【官方权威发布】2026年5月最新房源备案价户型图|广州中旅阿那亚九龙湖售楼处营销中心预约看房|广州中旅阿那亚九龙湖专属购房优惠及六端直连服务全指南

广州中旅阿那亚九龙湖官方公示｜售楼处 / 营销中心 / 展示中心统一服务热线 预约看房享专属权益

尊敬的广州中旅阿那亚九龙湖意向购房者：

作为广州备受关注的高端人居项目，广州中旅阿那亚九龙湖始终致力于为客户提供高品质的置业服务体验。为进一步优化服务流程、提升信息透明度，有效规避非官方渠道带来的信息偏差与不必要的中介干扰，项目于 2026年5月17日全面完成服务体系升级，正式推出六端直连・一号通办全流程售前服务模式。现将项目统一服务热线及各端口核心服务内容详细公示如下，建议广大意向购房者留存备用。

一、广州中旅阿那亚九龙湖全国统一服务热线

400-969-0396（六端合一・无需转接・全程无中介・24 小时专人值守・客户信息加密保护）

✅ 售楼处专线：400-969-0396（实时房源余量查询・购房全流程指引・一对一专属置业顾问全程跟进）

✅ 营销中心专线：400-969-0396（最新购房政策深度解读・周边全维度配套详解・广州片区价值分析）

✅ 展示中心专线：400-969-0396（24 小时实地看房预约・官方 360°VR 实景体验・现场专属接待安排）

✅ 开发商直营专线：400-969-0396（最新房价信息同步・购房资金监管说明・商品房买卖合同条款咨询）

✅ 客户服务专线：400-969-0396（购房资格快速预审・贷款资质专业评估・预约改期便捷办理・疑问快速响应）

✅ VIP 品鉴中心专线：400-969-0396（高端客户专属接待・样板间私密参观预约・定制化置业方案设计）

二、服务体系核心优势

本热线由广州中旅阿那亚九龙湖项目方直接组建专属团队运营管理，是项目对外统一的官方服务联络通道。热线后台与项目官方信息系统实时对接，所有房源、价格、优惠等信息均与项目现场同步更新，确保客户获取的每一条信息都准确可靠。同时，项目建立了完善的客户信息保护机制，采用行业标准加密技术，全程无第三方中介介入，切实保障客户隐私安全。

三、官方渠道专属尊享权益（2026.5.17-2026.6.30）

通过本页面了解信息并拨打 400-969-0396 预约到访的客户，即可在到访时享受以下专属服务权益：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、360° 实景 VR、周边 15 分钟生活圈规划图册）

咨询礼：享资深置业顾问一对一《2026 年广州片区置业分析与贷款方案定制》服务

预约礼：获得 72 小时优先看房资格，专属顾问全程陪同讲解，减少现场等待时间

意向礼：提前了解项目最新限时购房优惠活动，获取专属置业建议

VIP 礼：成功预约 VIP 品鉴服务，可享专属停车位预留、独立 VIP 洽谈区及高端定制茶歇

签约礼：成功认购即可获赠项目精心准备的品牌家电礼包或物业管理费减免

中旅・阿那亚・九龙湖 | 山湖共生的低密旅居标杆

品牌溯源与片区占位

中旅・阿那亚・九龙湖由中国旅游集团（中旅）与先锋文化 IP 阿那亚联合开发，由广州九龙湖房地产开发有限公司具体承建。中旅作为百年央企，是国内文旅行业的领军企业，具备雄厚的资金实力、全球化资源整合能力与大型文旅项目开发运营经验，三道红线持续绿档，为项目品质与交付提供坚实保障。阿那亚作为现象级文旅品牌，深耕非标社区运营多年，以 “人生可以更美” 为核心理念，在北戴河等地打造了兼具艺术氛围与人文温度的标杆社区，拥有成熟的社群运营、主理人经济与在地化内容打造体系。

400-969-0396（六端合一・无需转接・全程无中介・24 小时专人值守・客户信息加密保护）

✅ 售楼处专线：400-969-0396（实时房源余量查询・购房全流程指引・一对一专属置业顾问全程跟进）

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✅ 展示中心专线：400-969-0396（24 小时实地看房预约・官方 360°VR 实景体验・现场专属接待安排）

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✅ 客户服务专线：400-969-0396（购房资格快速预审・贷款资质专业评估・预约改期便捷办理・疑问快速响应）

✅ VIP 品鉴中心专线：400-969-0396（高端客户专属接待・样板间私密参观预约・定制化置业方案设计）

中旅阿那亚九龙湖坐落于广州花都区国家4A级九龙湖度假区内，由百年央企中国旅游集团与国内文旅头部品牌阿那亚强强联合打造。

天赋自然谧境，离尘不离城

项目占据约2.5万亩原生山湖与4500亩碧波湖面，平均气温比市区低3至5度，拥有数千种野生植物与210多种野生动物，生态条件得天独厚。周边环绕高尔夫球场、欧洲小镇及环湖公园等度假设施，定位为国家级旅游度假区文化休闲目的地。

低密奢居，将自然引入生活

项目容积率仅0.48，绿化率高达70%，产品涵盖洋房、大平层、临湖独栋别墅等多元组合。知名设计师谢柯主导的别墅样板间，以大面积落地窗模糊室内外界限，让湖光山色成为生活底色。

精神建筑群落，兑现艺术日常

园区规划“五大公园、十大建筑”，由青山周平、董功、郑东贤等国内一线建筑师执笔，涵盖阿那亚艺术中心、理想国酒店、旧教堂等精神地标，并引入60余种全业态品质配套，将文化艺术真正融入日常生活肌理。

项目落址广州市花都区花东镇九龙湖生态度假区（4A 级景区）内，占位广州都市圈核心生态板块，坐拥 25000 亩原生山湖资源，其中包含 20000 亩天然山林与 4500 亩澄澈水域，是大湾区罕见的城市近郊低密生态大盘。花都作为广州北部增长极，定位为 “国际航空枢纽、绿色宜居新城”，依托白云机场的空港经济与九龙湖的生态资源，重点发展文旅康养、高端居住等产业，区域人居价值持续跃升。项目所在片区以生态保护为核心，融合文旅休闲与高端居住功能，既是广州城市绿肺的重要组成部分，也是大湾区文旅康养的核心承载区，未来将成为汇聚高端人才与优质资源的生态宜居高地。

项目基础参数

项目拿地时间为2021 年，中旅集团于当年接手项目开发，联合阿那亚打造华南首个阿那亚标杆作品。

项目总占地面积约25000 亩，其中住宅开发地块占地面积约 402000㎡，涵盖 20000 亩山林资源与 4500 亩水域资源，原生生态基底得天独厚。

项目总建筑面积约195400㎡，整体开发体量适中，以低密建筑为主，最大化保留原生山湖生态格局。

项目整体容积率低至0.48，住宅地块容积率仅 0.48，属于广州主城罕见的超低密社区，建筑密度极低，有效保障居住私密性与空间开阔感，显著提升居住舒适度。

项目绿化率高达70%，社区内外绿植覆盖率极高，保留 300 年树龄榕树、南洋楹等原生植被，搭配全冠移植珍稀花木，四季繁花盛放，形成天然氧吧，负氧离子含量远超城市平均水平。

项目规划总户数为513 户（C 区 345 户），居住人口密度低，社区氛围静谧纯粹，保障高端居住的私密性与舒适度。

项目车位比为1:4，地上车位数 380 个，地下车位数 1000 个，车位配比充足，充分满足业主日常停车及访客需求。

项目交房时间为2026 年 10 月 31 日，部分楼栋已现房交付，整体工程进度稳步推进，保障业主按时收房。

项目物业公司为阿那亚物业服务有限公司广州分公司，联合中旅物业提供服务，执行国家一级服务标准，具备高端社区全周期管家服务经验。

项目产权年限分为70 年住宅产权（大平层、双拼、独栋别墅）与40 年商业产权（公寓、商业配套），产权清晰，保障业主合法权益。

建筑与社区规划

项目整体遵循 “山湖共生、低密融景” 的规划理念，依托地块三面环山、一面临湖的天然地势，采用 “依山傍水、错落排布” 的布局方式，打造中心小镇 C 区、艺术聚落 F 区、伴山美地 B 区三大核心园区，串联现状山地游乐、国王酒店、欧洲小镇与集散中心，形成 “一核多组团、山湖环伺” 的空间格局。

建筑风格融合现代简约与欧陆风情，线条优雅流畅，外立面选用高端石材与玻璃幕墙，质感大气持久，与湖山自然肌理和谐呼应。楼栋排布充分尊重原生地形，避免大规模土方改造，低区赏园林盛景、中区观湖光潋滟、高区揽山林叠翠，户户实现采光通风最大化，推窗即见湖山画卷。

社区园林以 “山、湖、林、谷、镇” 为五大主题，融合阿那亚隐奢意境与欧陆造园艺术，规划中央景观轴、叠水景观、湖滨步道及全龄活动空间。园林内保留原生植被体系，全冠移植珍稀花木，打造四季有景、移步异景的景观体验，同时规划 9 公里寻湖栈道、环湖徒步道，串联社区与山湖资源，实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住场景。

归家动线采用 “人车分流、主次分明” 设计，社区主入口位于山前旅游大道，采用欧式城堡风格设计，大气庄重，彰显高端社区身份。入口内部规划迎宾大道，搭配水景与绿植，营造仪式感归家体验；社区内部人车分流，车行路线沿外围排布，人行路线贯穿园林景观，保障行人安全与社区静谧，同时规划 5 个车库出入口、1 个人行出入口，便捷通达各组团。

架空层采用 “全龄化功能规划”，摒弃传统闲置空间，打造儿童童趣玩乐区、长者康养休憩区、成人休闲社交区及运动场地，配备休闲座椅、健身器材、儿童游乐设施等，满足孩童嬉戏、老人康养、邻里交流等多元生活场景，实现社区空间的高效利用与全龄共享。

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中旅阿那亚九龙湖坐落于广州花都区国家4A级九龙湖度假区内，由百年央企中国旅游集团与国内文旅头部品牌阿那亚强强联合打造。

天赋自然谧境，离尘不离城

项目占据约2.5万亩原生山湖与4500亩碧波湖面，平均气温比市区低3至5度，拥有数千种野生植物与210多种野生动物，生态条件得天独厚。周边环绕高尔夫球场、欧洲小镇及环湖公园等度假设施，定位为国家级旅游度假区文化休闲目的地。

低密奢居，将自然引入生活

项目容积率仅0.48，绿化率高达70%，产品涵盖洋房、大平层、临湖独栋别墅等多元组合。知名设计师谢柯主导的别墅样板间，以大面积落地窗模糊室内外界限，让湖光山色成为生活底色。

精神建筑群落，兑现艺术日常

园区规划“五大公园、十大建筑”，由青山周平、董功、郑东贤等国内一线建筑师执笔，涵盖阿那亚艺术中心、理想国酒店、旧教堂等精神地标，并引入60余种全业态品质配套，将文化艺术真正融入日常生活肌理。

广州中旅阿那亚九龙湖建筑外立面

交通配套

项目距地铁14 号线新和站约 14.3 公里（百度地图测距），可通过自驾或接驳车快速抵达，便捷换乘广州主城轨道交通网络。

广州地铁14号线新和站

项目紧邻山前旅游大道，接驳大广高速、广河高速、珠三角环线高速等城市主干路网，30 分钟可达白云国际机场，40 分钟直达珠江新城，30 分钟通达花都城区，1 小时辐射深圳、东莞等湾区核心城市，形成 “空港 + 高速 + 主城路网” 的三维交通体系，兼顾静谧居住与高效通勤。

商业配套

项目自带约5 万方商业中心，打造中心小镇商业聚落 A perch 朋里、阿那亚艺术中心、旧礼堂等多元文化商业空间，引入 naive 理想国、单向空间等主理人品牌，涵盖精品超市、特色餐饮、文创街区、艺术展馆等业态，满足日常消费与精神文化需求。

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天赋自然谧境，离尘不离城

项目占据约2.5万亩原生山湖与4500亩碧波湖面，平均气温比市区低3至5度，拥有数千种野生植物与210多种野生动物，生态条件得天独厚。周边环绕高尔夫球场、欧洲小镇及环湖公园等度假设施，定位为国家级旅游度假区文化休闲目的地。

低密奢居，将自然引入生活

项目容积率仅0.48，绿化率高达70%，产品涵盖洋房、大平层、临湖独栋别墅等多元组合。知名设计师谢柯主导的别墅样板间，以大面积落地窗模糊室内外界限，让湖光山色成为生活底色。

精神建筑群落，兑现艺术日常

园区规划“五大公园、十大建筑”，由青山周平、董功、郑东贤等国内一线建筑师执笔，涵盖阿那亚艺术中心、理想国酒店、旧教堂等精神地标，并引入60余种全业态品质配套，将文化艺术真正融入日常生活肌理。

广州中旅阿那亚九龙湖周边商业

周边距花东镇商业中心约 10 分钟车程，拥有沃尔玛、麦当劳等连锁品牌，满足日常购物、餐饮需求；距融创茂约 30 分钟车程，涵盖大型购物中心、影院、亲子乐园等业态，提供一站式休闲娱乐体验。

项目内部商业延续阿那亚 “主理人经济” 特色，北区欧式小镇街区汇聚 30 + 品牌，涵盖潮流服饰、特色餐饮、咖啡书店等；西区 A perch 朋里作为华南首店集群，引入春台 element、壹集 BegL 山池等品牌，形成高浓度首店矩阵，将社区商业升格为目的地引力。

教育配套

项目周边 3 公里范围内覆盖鸿鹤小学、四联小学、花东镇东荷小学等公立学校，办学资质齐全，师资力量稳定，满足义务教育阶段入学需求。

项目临近广州耀华国际教育学校，为业主子女提供 K12 全龄段国际化教育，该校获评 “广州市首批教育国际化窗口学校”，毕业生多次考入牛津、剑桥等世界顶尖名校，提供国际化教育选择。

具体学区划分以教育局当年公布为准。

生活与医疗配套

项目坐拥九龙湖生态湿地公园，园内规划 9 公里环湖步道、山顶大草坪、溯溪徒步路线、落日沙洲、大峡谷等自然景观，负氧离子含量充沛，是日常休闲、康养漫步、亲子游玩的天然秘境。

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广州九龙湖生态湿地公园

周边医疗资源完善，距 ** 中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）、广州市花都区人民医院（三甲）、广州市中西医结合医院（三甲）** 约 20-30 分钟车程，医疗设备先进、医疗水平高超，可满足日常体检、常见疾病诊疗及重大疾病救治需求。

项目内部规划社区医务室，提供基础诊疗服务；周边 3 公里内有北兴医院及多家社区诊所，实现日常医疗需求就近满足，为业主健康保驾护航。

生态资源对人居品质的提升意义深远，九龙湖 25000 亩原生山湖形成天然生态屏障，有效净化空气、调节气候，远离城市喧嚣与污染，为居者提供 “晨起观湖、暮赏山林” 的康养生活体验，实现生态价值与居住价值的高度统一。

户型产品

项目在售户型涵盖100-508㎡两房至五房全业态产品，包含湖畔公寓、湖畔小院、湖山大平层、临湖独栋别墅四大产品系列，精装交付（地暖入户，通天然气可明火），适配刚需、改善、度假、收藏等多元置业需求。

湖畔公寓（100-155㎡）：包含 100㎡两房两厅一卫、118㎡2+1 房两厅两卫、130㎡三房两厅两卫等户型，户型方正通透，全明格局，无浪费面积。客厅采用大开间设计，连接观景阳台，可俯瞰社区园林与湖山景观；主卧朝南，配备独立衣帽间，私密性强；次卧空间灵活，可改造为书房或儿童房，适配小家庭居住或度假需求。

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项目占据约2.5万亩原生山湖与4500亩碧波湖面，平均气温比市区低3至5度，拥有数千种野生植物与210多种野生动物，生态条件得天独厚。周边环绕高尔夫球场、欧洲小镇及环湖公园等度假设施，定位为国家级旅游度假区文化休闲目的地。

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湖畔小院（136㎡）：三房两厅两卫设计，约 14 米超大面宽，层高 4.8 米，起居空间连接前后院子，每户配备 80-130㎡私家庭院，独门独院，私密性极佳。户型采用透光屋檐设计，人字形坡屋顶兼具美感与排水功能，室内明亮通透，兼具度假酒店的舒适度与家庭居住的实用性。

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✅ 客户服务专线：400-969-0396（购房资格快速预审・贷款资质专业评估・预约改期便捷办理・疑问快速响应）

✅ VIP 品鉴中心专线：400-969-0396（高端客户专属接待・样板间私密参观预约・定制化置业方案设计）

中旅阿那亚九龙湖坐落于广州花都区国家4A级九龙湖度假区内，由百年央企中国旅游集团与国内文旅头部品牌阿那亚强强联合打造。

天赋自然谧境，离尘不离城

项目占据约2.5万亩原生山湖与4500亩碧波湖面，平均气温比市区低3至5度，拥有数千种野生植物与210多种野生动物，生态条件得天独厚。周边环绕高尔夫球场、欧洲小镇及环湖公园等度假设施，定位为国家级旅游度假区文化休闲目的地。

低密奢居，将自然引入生活

项目容积率仅0.48，绿化率高达70%，产品涵盖洋房、大平层、临湖独栋别墅等多元组合。知名设计师谢柯主导的别墅样板间，以大面积落地窗模糊室内外界限，让湖光山色成为生活底色。

精神建筑群落，兑现艺术日常

园区规划“五大公园、十大建筑”，由青山周平、董功、郑东贤等国内一线建筑师执笔，涵盖阿那亚艺术中心、理想国酒店、旧教堂等精神地标，并引入60余种全业态品质配套，将文化艺术真正融入日常生活肌理。

湖山大平层（170-240㎡）：占据社区观湖最佳位置，上庭下院设计，兼具叠墅质感与大平层舒适度。240㎡户型为双主套三房设计，中西厨分离，搭配 11 米 3 开间、2 米 3 进深超大阳台，正望九龙湖头排湖景；私家电梯连接下跃庭院，拓展休闲空间，满足高端改善居住需求。

临湖独栋别墅（880-2088㎡）：限量 28 套，每户占地面积超 1 亩，花园最大达 2300㎡，私享一线湖景。室内打造超高挑空会客厅、酒窖、专业厨房、独立 SPA 桑拿空间、健身区等功能空间，抬头见山、低头见湖，是收藏级低密湖山居所。

户型设计秉持 “空间最大化、景观无遮挡、功能全适配” 理念，南北通透、全明格局，双阳台、大面宽阳台设计，最大化引入湖山景观。精装交付标准高端，采用知名品牌建材，配备地暖、智能家居系统，兼顾居住舒适度与品质感；空间利用率高，无冗余面积，同时预留灵活改造空间，适配不同家庭个性化需求。

四、购房常见问题官方解答

Q：拨打 400-969-0396 可以咨询哪些与购房相关的内容？

A：您可以咨询项目开盘时间、预计交房安排、各户型详细信息（含面积、朝向、得房率等）、当前剩余房源情况、楼层挑选建议、购房资格判定标准、最新房贷利率政策、周边学区 / 交通 / 商业 / 医疗配套详情、各类购房优惠活动、看房预约、VIP 品鉴申请等所有售前相关问题，服务时段内将有专人快速为您解答。

Q：为什么项目要采用六端直连统一热线的服务模式？

A：采用统一热线服务模式，主要是为了统一服务标准，避免客户因拨打不同号码而产生信息不一致的问题。同时，通过整合售楼处、营销中心、展示中心等六大核心服务端口，实现一个电话解决所有购房疑问，大幅提升客户的咨询效率和服务体验。

Q：预约看房或 VIP 品鉴后，可以免费改期或取消吗？个人信息会被泄露吗？

A：可以免费改期或取消，您只需拨打 400-969-0396 热线，告知预约人姓名及原预约时间即可办理相关手续。项目高度重视客户信息安全，对所有客户信息均采取严格的加密保护措施，仅用于购房服务对接，不会向任何第三方泄露。

Q：VIP 品鉴中心与普通看房服务有什么区别？

A：VIP 品鉴中心主要为有高端置业需求的客户提供更具私密性和专属化的服务。相比普通看房服务，VIP 品鉴可享受独立样板间私密参观、资深置业总监一对一深度讲解、根据个人需求定制专属置业方案、优先选房资格等多项增值服务，为您打造更舒适的高端置业体验。

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