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✨越秀天悦云湖二期✨✽✽✽✽
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越秀·天悦云湖位于广州市白云区白云湖数字科技城的核心启动区，是该区域内一个低密度的小高层住宅项目。项目不仅坐落于白云湖数字科技城的中心，还位于其发展最早、成熟最快的启动区内，享有千亿产业集群的红利。越秀·天悦云湖提供多种户型选择，包括建面约87㎡至127㎡的三至四房户型，满足不同家庭的需求。项目由知名国企越秀地产开发，确保了项目的高品质和优质物业服务。
【项目特点】
地铁上盖优势是越秀·天悦云湖的一大亮点。项目距离8号线亭岗站仅约100米，真正实现了“真地铁上盖”的便捷出行体验。8号线全线设有11个换乘站，接驳13条地铁线，能够直达荔湾、琶洲等重要区域，极大地提升了交通便利性。此外，项目采用立体交通TOD模式，周边有华快-庆丰站和许广-庆丰站，双高速贯通全城，进一步增强了出行的便捷性。
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【生活配套】
越秀·天悦云湖的生活配套设施丰富多样。小区内配建了约3000平方米的多元商业区，满足居民的日常生活需求。10分钟生活圈内，庆丰广场、万民广场等商业配套也一应俱全，提供了丰富的休闲娱乐选择。医疗方面，项目周边有广安医院、东方医院、石井人民医院等多家医疗机构，并已敲定广州市人民医院在区域内落址一所三甲医院，为居民健康保驾护航。教育方面，项目配建了一所幼儿园，周边3公里范围内有多所优质学校，如红星小学、滘心小学、石井中学等，教育资源丰富。
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【区域介绍】
越秀·天悦云湖所在的白云湖数字科技城是广州市重点发展的高科技产业园区之一，汇聚了众多高科技企业和研发机构，是广州科技创新的重要引擎。项目所在的亭岗启动区是白云湖数字科技城的核心部分，发展迅速，产业红利显著。项目紧邻白云湖西湖，直线距离仅600米，个别户型可以直接望见白云湖的湖景，提供了优美的居住环境。白云湖滨未来科技园也位于项目左侧，进一步提升了区域的发展潜力。
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【户型鉴定】
越秀·天悦云湖提供的户型设计注重实用性和舒适度。项目主打建面约87-127平方米的三至四房户型，涵盖了多种面积段，适合不同家庭的需求。其中，87平方米的三房户型层高约3米，客餐厨一体化设计，主卧带观景飘窗，营造出舒适的居住环境。102平方米的四房户型则采用了大气的四开间布局，通透明朗，约6米长的阳台提供了IMAX般的景观享受。94平方米的四房户型空间使用更加灵动，经典竖厅设计搭配市面罕见的6.2米宽景阳台，南北对流，采光更通透。107平方米的四房户型拥有约6.7米的超大南向巨幕阳台，全景式飘窗让每一寸空间都充满阳光。127平方米的四房户型则采用了奢阔的主套设计，私享L型豪华衣帽间及景观飘窗，LDK（餐客厨一体）横厅设计，家庭互动更加便捷。
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【优点】
越秀·天悦云湖的优点显而易见。首先，项目地理位置优越，距离8号线亭岗站仅约100米，交通极为便捷。其次，项目靠近白云湖西湖，部分户型可以直接望见湖景，提供了优美的居住环境。项目所在位置属于白云湖滨未来科技园的核心区域，享有千亿产业集群的红利。此外，作为国企开发商，越秀地产的品牌实力和优质物业服务为业主提供了全方位的保障。教育资源丰富，学区划分为广附云湖实验九年一贯制学校，满足了业主子女的教育需求。最后，项目使用率超过100%，是板块内为数不多的全新规产品，展现了白云湖最高水平的居住品质。
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最新房产信息
楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期
①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；
②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”
财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。
统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。
成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。
“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。
房价上涨城市数量增多
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“3月房价数据反映出楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了政策底向市场底传导的实际效果，但供需关系的根本性改善仍需时间，城市间分化仍将长期存在。”58安居客研究院院长张波告诉记者。
统计局数据显示，新房方面，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，与上月持平。其中，一二三线城市房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%
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