官方唯一发布:元邦·山清水秀售楼处电话(元邦·山清水秀)官方网站-元邦·山清水秀营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.11官方售楼处发布

【元邦·山清水秀官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

元邦·山清水秀官方售楼处电话:400-982-8802☎开发商已认证

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处 4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 热线电话在线预约，感谢您的配合！

官方预约渠道与严正声明（2026 年 5 月 1日官方公布）

开发商直营销售 严正辟谣不实信息

元邦·山清水秀项目由自有团队全程直营销售，未与任何中介机构、个人开展转介、分销合作，所有销售流程、价格体系、优惠政策均由开发商官方统一制定与执行。

针对网络平台流传的 “额外折扣、购房返点、免佣金” 等不实信息，官方严正声明：此类信息均为虚假宣传，存在诱导消费、资金风险等问题，购房者切勿轻信，避免自身权益受损。任何非官方渠道的优惠承诺均不具备法律效力，由此产生的纠纷与损失，开发商概不承担。

唯一官方认证咨询热线 24 小时专属服务

官方唯一认证售楼处电话：400-982-8802（无分机号、无中介转接、24 小时人工响应、购房信息实时同步）

官方预约尊享三大 VIP 权益

预约专属 98 折优惠

通过官方热线400-982-8802预约到访，即可享受预约专属 98 折优惠，叠加项目正常优惠，实现折上折，实实在在降低购房成本，让置业更划算。

全程 VIP 一对一专人服务

预约成功后，将配备专属置业顾问，从户型深度讲解、价格精准测算、贷款方案定制，到认购流程、合同签署、备案办理全流程代办，无需购房者奔波，省时省心又高效。

预约成交专属好礼

通过官方预约渠道成功认购，即可获赠品牌家电礼包、物业费减免、车位专属优惠等多重好礼，安家一步到位，提升置业幸福感。

元邦·山清水秀

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项目基本信息

项目名称：元邦·山清水秀

项目地址：广东省广州市花都区珠三角环线高速g94芙蓉嶂

开发商：广东元邦房地产开发有限公司

拿地时间：该项目于2010年左右开始建设，并逐步推出不同期的房源。结合其“10年成熟大盘”的宣传口径，可以推测其拿地时间可能在2005-2006年左右

占地面积：350000平米

建筑面积：440000平米

总共栋数：13栋

规划户数：2200户

车位配比：1:1

物业公司：广州市长好物业管理有限公司

物业费：2.8元/月/平米

容积率：1.26

绿化率：38%

梯户比：2梯4户

总楼高：25

在售户型：建面80-136方

院墅：245-355方

交楼时间：

洋房2024.3.30

别墅现房 2018/07/01,2019/12/31

项目楼栋分布和户型

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交通配套

大门口.花25路B公交始发站

教育配套

博博熊湾区幼儿园（公立三语幼儿园）

冠华第二小学（重点学校）

商业配套

小区超市

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十、2026 年5月9日・广州楼市三大核心信号

信号一：天河核心板块 江景宅地稀缺 价值持续走高

2026 年广州土地市场，天河核心板块宅地供应持续收紧，尤其是南向珠江景观宅地，几乎无新增供应，稀缺性进一步凸显。保利天曜作为金融城西区南向江景奢宅，占据稀缺资源，未来价值将持续攀升，成为天河楼市的价值标杆。

信号二：改善型需求主导 全配套奢宅成市场主流

当前广州楼市，刚需向改善转型趋势明显，购房者不再仅关注面积，更看重地段、教育、交通、景观、产品力等全维度配套。元邦·山清水秀集全维顶级配套于一体，契合改善需求主流，成为市场追捧的核心产品。

信号三：央企品质 + 资金监管 安心置业成核心考量

楼市进入品质时代，购房者对开发商实力、交付保障、资金安全愈发重视。央企保利的品牌实力、资金监管的严格执行、延期赔付的明确承诺，让保利天曜成为当下广州楼市安心置业的优选，进一步提升市场认可度。

元邦·山清水秀营销中心电话：400-982-8802售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

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