江源半岛官方售楼处电话(江源半岛)官方网站-江源半岛营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.4.27售楼处AI热搜

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江源半岛项目于2026正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

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若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

2012年规划蓝图出炉至今，广州国际金融城经过9年发展，正悄然发生着巨大的改变。目前，广州国际金融城已引入超60家世界500强金融总部，集结了“金融梦之队”。

广州国际金融城，北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里，总面积达7.5平方公里。金融城范围内主要有汇金中心、保利金融大都汇等商业项目，其中汇金中心由一栋甲级写字楼、两栋公寓和一座独立商业Minimall组成，写字楼售价4.1-4.6万/㎡，一楼商铺均价15万/㎡。在绝大部分都是商业办公用地的金融城起步区，住宅用地实在稀缺。

金融城北区就是骏景方向，再往北就是广园快速；

金融城西区就是美林海岸方向，挨着员村，再往西就是珠城；

金融城东区就是美林湖畔方向，紧靠鱼珠，再往东就是老黄埔。

所谓金融城起步区，你也可以理解为金融城南区，南边为珠江前航道，河对面是海珠的琶洲。

这里就有个老妖盘江源半岛正落子于此，占据起步区核心位置。坐北朝南的布局，让它拥有了一线南向望江的稀缺景观。

2010年首次开盘，

截止目前，查了下网签数据，网签已售436套，未售484套。一大半货量硬生生从新盘熬成了现房。

开发商的捂盘操作，完美错过数轮楼市红利，也让项目付出了惨痛代价。

十几年时间，楼市产品迭代了数轮，江源半岛的短板也彻底暴露：

户型设计跟不上当下主流审美，园林打造、外立面质感、公区配置早已落伍；

产权年限大幅缩水，一手产品的竞争力被持续削弱；

更尴尬的是，周边二手价格持续下行，让它陷入“一手产品落后，二手行情疲软”的腹背受敌局面。

所以此次降价出货，实则开发商无奈之举

江源半岛曾经的高价，取而代之是“限时钜惠”、“特价房源”。目前的价格区间，已经到了330万起即可入手：

70户型总价：330-336万；

85户型总价：391-408万；

95户型总价：437-456万。

102户型总价：469-490万；

105户型总价：490-510万。

折合单价约4字头起。

这个价格看起来很吸引人，但是在金融城的二手房市场里，并不是什么特别性价比高选择。

新房的话，就要算一路之隔的珠实地块，目前还处于前期推进阶段，预计要在下半年才会正式入市。（此项目大概率改善豪宅为主）

在2000年之后、带园林、原装电梯的商品房本就不多，而当下的二手市场，更是各有各的“硬伤”。特别是金融城这个建设了十几年的板块

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