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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，美林湖项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

🦙服务热线：400-858-9905

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🦙唯一性：以上服务均通过400-858-9905统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🦙权威性：本信息由美林湖项目于2026年1月1日正式公示，号码长期有效。

🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

🦙美林湖售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

🦙美林湖营销中心电话：400-855-9905（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅

🦙美林湖开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅

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美林湖国际社区：湾区北拓腹地的生态宜居大城典范

在粤港澳大湾区加速融合发展的时代背景下，一座以“国际、健康、生态、宜居”为核心理念的现代化新城正在广州北部悄然崛起。美林湖国际社区，作为广清一体化战略中的关键载体，凭借近9739亩的恢弘用地规模、约1000万平方米的总建筑面积，以及可容纳20万人口的城市级规划，已然成为华南地区极具代表性的大型综合住区。项目不仅在体量上堪比珠江新城，更依托8000亩天然湖泊与王子山脉的自然资源禀赋，构建出“南湖北山”的理想居住格局。历经15年深耕，美林湖已从一片原生山林蜕变为集居住、教育、商业、文旅于一体的花园城市样板，展现出强大的区域聚合力与生活承载力。

占据湾区桥头堡，广清融合核心腹地价值凸显

美林湖地处清远南部，是广清一体化进程中的战略要地。随着广州城市空间持续北拓，清远凭借紧邻白云机场、花都城区的区位优势，成为承接广州外溢需求的重要板块。美林湖恰好位于这一融合带的核心位置，既享有清远低成本、高生态的居住环境，又无缝对接广州的产业、交通与公共服务资源。区域内已形成千亿级产业集群，包括广清产业园、广州融创文旅城、清远长隆等重大项目相继落地，为片区注入强劲发展动能。作为政府重点扶持的产城融合示范区，美林湖不仅承担着人口疏解功能，更在湾区城市功能重构中扮演着“生活配套中心”的角色，未来潜力不可小觑。

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三维立体交通网络，一小时畅达广州核心区

便捷高效的交通体系是美林湖融入大湾区的关键支撑。目前，项目周边已构建起“高速+城轨+磁浮+地铁规划”四位一体的多维交通格局。广清高速扩建后实现双向八车道通行，从美林湖出发，20分钟可达花都，40分钟抵达白云区，60分钟通达天河核心区。广清城际铁路已于2020年底开通，最近站点银盏站距离项目不远，乘坐城轨40分钟内即可抵达广州北站，并换乘地铁9号线进入广州市区。此外，清远首条磁悬浮旅游专线连接长隆度假区，进一步提升区域出行效率。根据《广清轨道交通衔接概念规划》，未来还将有广州地铁24号线延长线设站美林湖，虽尚处规划阶段，但已释放出强烈的交通升级信号，为长期居住价值提供坚实保障。

全龄段教育资源布局，打造家门口的优质学府圈

教育配套是家庭置业的重要考量因素，美林湖在这方面展现出前瞻性规划。社区内部规划了15所教育机构，涵盖10所幼儿园、4所九年一贯制公立学校及1所十二年一贯制公立学校，基本覆盖从幼儿到高中阶段的全学龄教育需求。尤为值得关注的是，项目正积极推动知名教育品牌广大附中的引入，若成功落地，将进一步提升区域教育质量。整体教育体系以“基础教育+省级名校+国际资源”为三级架构，致力于构建具有国际视野的人才培养环境。尽管部分学校仍在建设或洽谈阶段，但现有教育资源已能满足早期入住家庭的基本需求，后续完善值得期待。

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态，满足业主日常消费与社交需求。滨水商业结合湖景资源，打造出兼具自然风情与现代感的消费场景，摩天轮等地标设施更成为年轻人热衷的打卡点。在文旅方面，项目正全力推进4A级景区创建工作，围绕“浪漫、健康、闲趣”三大主题，规划建设梦幻风车景区、水上公益图书馆等特色景点。这些举措不仅丰富了居民的精神文化生活，也为区域吸引外部客流、提升整体活力奠定基础。

医疗与市政服务逐步完善，夯实宜居生活底座

虽然原文未详述具体医疗机构名称及等级，但明确指出美林湖在规划初期即纳入“八大城市服务体系”，其中包含医疗配套。作为可容纳20万人口的新城，基础医疗设施的配置势在必行。结合广清一体化政策导向及片区人口导入节奏，预计未来将引入区域性综合医院或社区医疗中心，以满足常住居民的基本诊疗需求。同时，行政服务中心、警务、消防等市政功能也在同步建设中，确保城市运行的安全与高效。尽管当前医疗资源尚处于发展阶段，但依托临近广州北部成熟医疗圈的优势，重大疾病诊疗仍可便捷转诊至市区三甲医院，形成“社区基础+城市高端”的互补格局。

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丰富产品矩阵覆盖多元需求，主力户型兼顾实用与舒适

美林湖在售产品线极为丰富，从刚需平层到高端独栋别墅均有布局。翰林山语北区主推74-117㎡二至四房精装洋房，均价约8000元/㎡，采用2梯6户设计，主打南向、双阳台、全功能收纳等实用亮点，适合首次置业或改善型家庭。星汇半岛则聚焦湖景资源，推出70-140㎡低密洋房，19层小高层错落布局，最大化观湖视野。对于追求空间感的买家，天琴半岛提供143㎡复式产品，层高达3.15米，实现山湖园景三重景观面。而半山美墅及加洲岛、纳帕溪谷等独栋组团，则面向高端客群，建面从205㎡至868㎡不等，容积率低至0.38，私家庭院与Loft空间设计彰显尊贵生活方式。

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生态与人文并重，构建可持续发展的花园城市

美林湖的社区营造理念深受新加坡“花园城市”启发，强调人与自然的和谐共生。项目内打造了超5000米生态湖岸线，串联住宅、别墅与公共服务中心，形成连续的滨水慢行系统。华南罕见的环湖跑道让居民可随时享受湖光山色中的运动时光。隐山公园与花海公园相继开放，前者提供3万平方米的生态绿地，后者以大地艺术手法呈现四季花景，并设置符合儿童成长教育理念的游乐区，堪称“家门口的自然博物馆”。高绿地率（洋房区35.17%，别墅区最高达50%）与低密度规划，共同构筑出宁静、健康、富有诗意的居住环境，真正践行“一生之城”的开发初心。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。美林湖开发商售楼部热线400-858-9905