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广州华发中央公园位于荔湾区广钢新城，由广州华宁房地产开发有限公司开发。项目占地约7.9万平方米，总建筑面积约34.89万平方米，规划有高层洋房和联排别墅，户型涵盖92-168㎡三至四房。小区绿化率为35%，交通便利，周边配套设施完善，包括学校、商场、医院等，是一个高品质住宅项目。

项目基本信息

项目名称：保利招商华发·中央公馆

开发商：保利、华发、招商

占地面积：3.77万平米

建筑面积：25万平米

容积率：4.3

总楼栋：6栋 层高：47层（3梯6户、2梯4户）

总规划户数：1440户

车位数：1700

交通配套

项目距离5号线以及7号线大沙东站仅557米，步行5-7分钟即可到达，5号线3站到金融城、10站直达珠江新城，另外还有7号线3站科学城、7站到番禺万博，而且自驾半个小时畅达金融城、琶洲、珠江新城等核心区域。

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教育配套

项目只配建了一所幼儿园，虽然项目可以摇号入读怡园小学北校区，但是别忘了怡园小学真正能拿的出手的是东校区，而不是这个全身是泰景小学的怡园北校区，要一个稳妥的而且能够安慰最近的学位建议还是买富颐华庭。

商业配套

项目周边的大沙东商圈，还有几个大型的肉菜市场，基本上日常衣食住行都能满足，烟火气十足，但是大型商业的话周边比较缺乏，最近的要去到鱼珠那边，最近网传周边要引入开市客的消息还有待确认，如果能落实的话，算是能弥补周边大型商业欠缺的空白。

在售商铺信息

基本信息：E1栋/E5席（整售），E2、E4（37套)

项目总面积：5149㎡

面积段：18-200㎡广钢一线临街社区靓铺

物业费：商铺 10元/月/平

户型方正实用率高达95%，5.6米层高，可塑造高(一层变二层)

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