香江1号售楼处电话(香江1号首页网站)欢迎您-香江1号营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.14售楼处✦AI热搜

香江1号售楼处发布时间：2025年11月14日香江1号项目信息公示🍂

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服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂

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最近番禺楼市有个盘热度居高不下 —— 香江 1 号，就位于番禺大道北旁，临近地铁 3 号线大石站。作为番禺核心区难得的新盘，这个项目从开盘起就吸引了不少购房者的关注，尤其是在天河、海珠上班的刚需和改善家庭。今天就从通勤、教育、户型等实际需求出发，聊聊这个盘到底有啥亮点，又有哪些地方需要留意。

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香江 1 号位于番禺大道北与朝阳东路交汇处，属于番禺大石板块，直线距离珠江新城约 10 公里，开车走新光快速，非高峰期 25 分钟左右能到天河。对于在天河、海珠上班的人来说，这个位置算比较折中，比住南沙、增城通勤时间更可控。周边有长隆旅游度假区、万博商务区等，生活配套和就业机会都比较丰富。

地铁是这个盘的一大卖点。从小区到 3 号线大石站约 800 米，走路 10 分钟左右。3 号线能直达珠江新城、体育西路，换乘 1 号线可到广州东站，通勤效率比较高。

另外，周边公交站也不少，番 185 路、番 186 路等线路能到番禺广场、洛溪新城，交通网络比较完善。自驾的话，门口就是番禺大道北，连接新光快速、华南快速，但早晚高峰可能会有拥堵，这点需要注意。

教育配套是很多家庭关注的重点。项目配建了一所省一级标准的小学，已经签约入驻，预计 2026 年 9 月开学。此外，小区自带幼儿园，周边还有大石中心小学、富丽中学等，教育资源比较密集。不过要注意，初中阶段是按片区派位，存在一定的不确定性，但省一级小学的加持还是让不少家长动心。

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作为番禺核心区楼盘，生活配套比较成熟。项目周边 1 公里内有沃尔玛超市、大石城商业中心，吃饭、购物、看电影都方便。3 公里内有万博商圈，万达广场、番禺天河城等大型商业体一应俱全。

医疗资源方面，3 公里内有广东省妇幼保健院番禺院区、番禺区第二人民医院，为家人健康保驾护航。小区自带约 5000㎡商业街区（在建），未来下楼就能满足日常采购需求。

核心价值：三重价值矩阵，定义广州品质人居

🚇 地段价值：万博CBD核心，交通枢纽全覆盖

番禺万博·香江一号坐落于广州南拓核心——万博商务区，这里是粤港澳大湾区的重要节点，集商业、办公、居住于一体。项目紧邻地铁7号线南村万博站，步行仅需5分钟，1站直达汉溪长隆，3站到广州南站，无缝衔接大湾区1小时生活圈。周边南大干线、新光快速等主干道环绕，自驾15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖全城核心商圈。

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地段优势不仅体现在交通，更在于稀缺资源集聚。项目3公里内汇聚万达广场、天河城、四海城等高端商业体，满足购物、娱乐、餐饮一站式需求；长隆旅游度假区近在咫尺，休闲娱乐触手可及。

🏠 户型价值：全龄段空间设计，品质居住新体验

项目主推89-143㎡三至四房，涵盖刚需改善全需求。户型设计遵循“空间最大化、功能最优化”原则，采用南北通透格局，大面宽阳台设计，确保采光与通风。

89㎡三房两厅一卫：紧凑实用，适合年轻家庭，主卧带飘窗，空间利用率高；

115㎡三房两厅两卫：主卧套房设计，独立卫浴，私密性强，适合三代同堂；

143㎡四房两厅两卫：双阳台设计，南北对流，主卧步入式衣帽间，尽显尊贵。

所有户型均配备品牌精装，采用环保材料，从细节处提升居住品质。

🏫 配套价值：全龄教育+智慧社区，生活无忧

教育配套：项目周边名校云集，华师附中番禺学校、执信中学番禺校区等优质学府环绕，步行10分钟可达，让孩子赢在起跑线。

医疗配套：广东省妇幼保健院番禺院区、祈福医院等三甲医院在侧，为家人健康保驾护航。

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社区配套：项目打造全龄智慧社区，配备24小时智能安防、人脸识别门禁、无人快递柜等科技设施；园林景观以“森居”为主题，规划中央景观湖、环形跑道、儿童乐园等，满足全龄段休闲需求。

✨✨💠香江1号✽✽✽✽🌶️🌶️

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