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1，地段不错，广州中轴线上，距离珠江新城仅7公里，周边的企业领导购买力还是非常不错的。

2，小区品质不错，采用板式设计，打造低密度社区，让居住体验更加舒适宜人。

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3，产品设计比较好，最新一代产品，实用率最高达到110％

4，距离3号线地铁口仅200来米，交通非常便利，通勤珠城很方便

5，周边生活配套成熟，出门就是大型商业综合体

6，质量高，开发商按照广州市“智慧+品质”住宅方案建造，综合评分不低于80分，全程受到ZF各部门的严格监管，确保西派天河序的交付标准达到优秀水平，不会出现质量问题。

7，有机会和越天和共享九年制学校，学校就在隔壁，生活配套和医疗配套一应俱全，购物、医疗等需求都能得到满足，所见即所得，无需担心。

8，小区西侧是白云山，高层可以眺望白云山景观，板楼居住舒适度较高

9，小区客群纯粹，都是改善买家，圈层不错。

10，西侧临近白云山，极目眺望白云山，贵隐云山逸境。

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中国铁建·招商蛇口 ｜ 西派天河序

建面约125-240㎡ 低密独栋板式大平层 时代臻藏

广州市2025年1-4月主城区豪宅销量Top1

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广州中轴，堪称国内城建第一阵营的现代中轴线。全长约12 公里，北起白云山南麓，南至珠江后航道，广州跃升世界级城市的重要平台。

❀【地标中轴】广州一代地标-中信广场（高约391m），二代地标-广州塔（高约600m），三代地标东塔（高约530m）、西塔（高约440.75m）鼎立中轴，构筑城市封面天际。

❀【文化中轴】广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆荟萃，塑造城市文化客厅。

❀【经济中轴】华南总部经济、金融、科技、商务集聚地，全国首个约万亿商圈天河路商圈，以全广州约1/600面积贡献1/8GDP，扛鼎城市繁华命脉。

❀【稀缺中轴】过去10年，广州中轴段仅公开出让4宗宅地，2015年粤隆客车厂旧改商住地块、广日电梯旧厂地块，2022年燕塘地块，2023年梅花铝厂地块，烫金热土聚引争藏。

❀【全能交通】直线距离约200米地铁3号线梅花园站，广州地铁南北主动脉，5站即达珠江新城CBD；毗邻广州大道、广州环城高速，畅享珠江新城6km黄金生活圈，广州大道交通路网通达广州各大主城区域。西派天河序官方售楼处电话☎:400-119-1130☎【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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❀【全能医疗】南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

❀【全能生态】极目眺望白云山，贵隐云山逸境。

❀【全能商业】直线距离约500m金茂广场，约6km天河路商圈，粹集正佳广场/天河城/天环广场/太古汇/k11，奢享国际峯范。

❀【天时】：广州最后的限价地块，未来土地价值的最后留白地，擎领下一轮周期的品质社区；

❀【地利】：中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

❀【人和】：在土地改规划开始，三年组建了专项团队以及西派御用国际大师，打造代表中轴，定义广州新豪宅；

【❀中轴地标】西派系4.0高端产品，华南地区首个爵系立面

❀【大师手笔】国际西派大师塔瓦才·科博凯奇，亚洲著名景观设计师，泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所创始人，造一副云山珠水画卷；

❀【顶级联席】携手国际顶级室内设计单位——MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART，联手为追求极致品质提供一份独特的高端住宅的选择；

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❀【奢华空间】华尔道夫风格多功能会客厅，打造高端健身房、私宴、室内恒温泳池、茶室等功能设置，定制圈层空间；

❀【金钥匙服务标准】金钥匙国际联盟，作为全球高端服务领域的“百年传奇”，自1929年创立至今，始终以“网络化、专业化、个性化、国际化"的卓越标准，为全球客户提供极致服务体验。

❀【奢适 生活服务】1341响应机制，对所有服务提需第一时间相应。建立专属业主档案，记录业主偏好、习惯，提供因人而异的全维度服务。

❀【奢智 安防守护】智能安防4大系统，精细智控，全天候守护业主的安心生活。

❀【奢享 空间权益】城市会客厅空间、社区功能空间（总裁会议室、会客厅空间、儿童乐园空间）等，打造业主专有的附属空间。

❀【奢活 圈层社交】邻里“同温层”西派「序族荟」，社群共建，开展陪伴童梦（马术/高尔夫/击剑/网球）、青年乐活（读书会/绘画手工坊/美食品鉴）、颐养乐享（岭南木雕/剪纸赏）、友邻共建（观夏香薰展/罗曼康尼品酒会）

🌟项目亮点

1️⃣ 中铁建&招商蛇口双央企开发商

2️⃣ 地铁3号线梅花园仅300米，5站到珠江新城

3️⃣ 100米直达金茂8万方商业综合体

4️⃣ 7000方类私家公园，家门口实现露营休闲

5️⃣ 约200米直面“广州绿肺”国家5A级旅游景区白云山

6️⃣ 超级会客厅设计、恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅、行政酒廊，奢享高品质生活等

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🔷在售产品

1️⃣125/129㎡基本卖光了，还剩两套房

2️⃣143㎡塔楼888-950万

3️⃣143㎡板楼1050-1100万

4️⃣190㎡：板楼1350-1450万

5️⃣240㎡样板间在提升，5月底恢复

✅240㎡： 2200万～ 2400万

在售：

塔楼：2栋（32层，2梯4户）

板楼：5.6.8.11.12栋（17F，2梯2户）

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优点总结

1，地段不错，广州中轴线上，距离珠江新城仅7公里，周边的企业领导购买力还是非常不错的。

2，小区品质不错，采用板式设计，打造低密度社区，让居住体验更加舒适宜人。

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