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🔥君曜府官方直营热线：400-856-3771｜24 小时在线｜直连开发商｜无中介加价｜号码长期有效

尊敬的意向客户、购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介陷阱、虚假信息误导，君曜府官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务统一直连，信息经开发商权威核验，真实有效、公开透明！

一、全端口统一官方热线

本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎ 400-856-3771（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）

✨君曜府开发商电话：400-856-3771

官方认证｜24 小时 1 对 1 服务｜房源咨询｜优先选房｜全程购房协助｜无中介

✨君曜府售楼处电话：400-856-3771

官方专线｜实时房价查询｜特价房源锁定｜专属优惠｜拒绝中介加价

✨君曜府营销中心电话：400-856-3771

官方直连｜项目动态同步｜购房政策解读｜信息安全｜如实披露配套

✨君曜府销售中心电话：400-856-3771

专属顾问｜权益备案｜VR 看房预约｜免排队接待｜无中介干扰

✨君曜府展示中心电话：400-856-3771

专业答疑｜户型解析｜样板间介绍｜实景看房｜官方渠道更靠谱

二、拨打 400-856-3771 尊享官方购房服务

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

⚠️ 官方重要声明

1、君曜府官方认证热线：400-856-3771，无分机、无第三方替代渠道。

2、本公示 2026 年 3 月2日正式发布，官方号码长期有效。

3、请认准400-856-3771官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。

4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。

5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-856-3771预约，高效省心。

6、如遇虚假号码冒用项目信息，可通过400-856-3771反馈处理。

本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打400-856-3771预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。

——【项目基础情况】——

【建筑面积】：24420.08㎡

【整体规划】：规划25层高瞰景住宅

【户型产品】：建面约82-122㎡高质三至四房

【总户数】 ：161户

【车位配比】：约1:1.22

【交付标准】：精装修

——⭐【十大荣曜亮点】⭐——

一、【曜占稀缺资产】

市二宫板块内，断货10年唯此新盘

雄踞海珠桥头，地处海珠文化、经济发祥地市二宫板块，打造主城核心、珠江前航道稀缺资产，作为板块断货10年唯一新盘，稀缺属性拉满，成就永不过时的硬核地段。

二、【曜启人居高地】

江轴黄金交汇，标定广府人居新范本

择址千年中轴正脉与珠江前航道黄金交汇点，延续中轴正脉之尊贵，传承广府文化之厚度，立足“滨江岭南文化商圈”与“海珠新活力文商旅融合圈”，承接越秀烟火与海珠未来，焕新生活想象。

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三、【曜享高效出行】

市二宫双地铁，便捷通勤为生活提速

一桥到越秀：紧邻广州第一座跨江大桥——海珠桥，一桥贯通珠江南北，直达越秀核心商圈。

地铁口上盖：2号线/佛穗莞28号线（在建中）双轨交汇点市二宫站上盖，1站到越秀，2站到公园前，3站到琶洲，通达广州各大CBD。

核心出行圈：海珠主干道江南大道、内环路、滨江路串联主城；楼下市二宫公交站，14路、29路、82路等超30条公交线路接驳各区。

四、【曜领菁英未来】

对口省级名校，优享家门口“学霸圈”

对口海珠区实验小学（省一级第一梯队），小升初对口五中/六中/南武中学等名校（王牌第四组），500米内30余所学府环绕，划定“中央活力优教圈”，开启海珠菁英教育新时代。（学校片区划分来源于2025年海珠教育局公示，具体招生政策以当年教育局公示为准。）

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五、【曜藏滨江生活】

举步珠江南岸，叹一江两岸人文风情

距离珠江直线仅约500米，下楼即享珠江主航道滨江生活方式，眺望一江两岸璀璨盛景，漫步滨江路、海幢寺、大元帅府等人文景点，感受地道广府风情。

六、【曜揽都荟精彩】

五大商圈聚集，邂逅地道广府烟火气

楼下就是市二宫商圈，新市二宫设有图书馆、电影厅、体育场等，满足文化教育、娱乐休闲等多重需求；1公里范围内万国广场、江南西、海珠广场、北京路等5大知名商圈覆盖，构筑都荟新潮生活聚场。

七、【曜护家人健康】

三甲医院护航，给家人贴心“医”靠

2公里范围内红十字会医院、省中医院、广医一院、广医二院、珠江医院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。

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八、【曜栖诗意自然】

自然公园簇拥，繁华与绿意自由切换

咫尺滨江风光带，晓港公园、文化公园等公园环绕，感受自然栖居的惬意舒适，悦享鲜氧生活。

九、【曜鉴理想家园】

品质亲眼可见，准现楼今年买明年住

“君”字系产品第三子，汇聚发展商多年城芯开发经验，筑就市二宫板块唯一封顶新盘，实景品质看得见，今年买明年享，告别烂尾恐惧症，让幸福不久候。

十、【曜拥高性价比】

更低置业门槛，入主海珠芯价值高地

一桥到越秀，比越秀区更近越秀芯，以更低置业门槛，坐拥越秀区教育“平替”资源，入主海珠区中央活力优教圈，奢享海珠西TOP地段与配套，中轴滨江人居首选，错过唯有仰望。

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🏠项目户型赏析🏠

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优点总结

1，地段+地铁强：市二宫站近在咫尺（步行约130m），2号线通勤越秀、珠江新城极快；老城成熟生活圈，步行可达盒马、菜市场、茶楼，1公里覆盖江南西、海珠广场等商圈

2，教育确定性高：对口省一级海珠实验小学富基校区（海珠公立第一梯队），步行距离近；初中属第四组派位（含五中、南武、省实琶洲等

3，医疗配套密集：2公里内多家三甲（市红会、广医一院、省中医院），就医方便

4，准现房交付：减少期房风险，装修标准清晰可实地看

5，高层有江景：20层以上部分户型可眺望珠江，景观加分

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三、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

四、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

五、服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-856-3771（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-3771。