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万科檐屿城：
尊敬的购房者，万科檐屿城于 2026 年 4月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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⚡万科檐屿城开发商直售专线：400-951-1502
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万科檐屿城官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅万科檐屿城售楼处电话⚡：400-951-1502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅万科檐屿城营销中心电话⚡：400-951-1502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
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01
基本信息
【占地面积】77867m²
【建筑面积】233600m²
【总户数】约2500户
【容积率】3.0
【绿化率】35%
【在售产品】建面约77-135㎡三至四房，产品设计约127-137%使用率。
阳台占比可达20%，板块最高。
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02
交通配套
22号线（后通段）2025年开通，5站直达白鹅潭CBD。项目距离2号线，7号线地铁广州南站约1.5公里；6站到珠江新城，4站到海珠，4站到万博，小区有公交车和楼吧接驳地铁站。
广佛环线东环，2025今年开通；
东环是广佛环线的东段，起于广州南站，途经琶洲、金融城及白云机场等多个重要板块，全长超46公里，时速160公里；城轨3站到琶洲。
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还有东晓南路-广州南站连接线南段，将在2025年与海珠湾隧道同时建成通车，南站和海珠城区约15分钟互通，30分钟连通珠江新城CBD。
广州南站一直是广州流量“扛把子”。54秒一趟的列车，1天851次的全国穿梭，1年搬空10座城的魄力，成就了南站“轨道上湾区之心”的称号。
交通核爆级：15轨枢纽碾压全市新盘
当别的项目还停留在“地铁旁”这样的描述时，项目已经构建起 “15轨立体枢纽” 。
它以年客流量1.7亿人次的广州南站为中枢，无缝接驳4地铁、5高铁、6城轨。
从此，4站万博、4站海珠芯，6站珠城，湾区1小时通勤。
03
教育配套
出让条件来看，074-1地块，配建36班九年制学校，074-2地块，则配建了9班幼儿园。
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大大填补了片区教育版图的缺失，而万科也是整个南站核心区，仅有自带12年完整教育的项目。
2025年6月13日，万科在联合广州电视台，携手举办的万科檐屿城理想生活全国发布会上，官宣将引进全国知名教育品牌——湖南师范大学附属学校，打造一所36班九年一贯制学校(暂定名，学校划片以当年教育部门官宣为准)。
划重点，它是一所九年一贯制的公办中小学！
要知道，湖师大属于211梯队，含金量很高，至于成绩嘛，大家直接看图吧！
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万科也将融合科普互动童趣街道、启智主题商街、知学书舍、童趣潮玩空间等，打造一条“最美上学路”，从学校延伸到街区、社区。
广州博萃德学校，这所学校由周大福教育集团和英国顶尖名校博耐顿学校共同创办，堪称国际学校的天花板。
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04
生活配套
沿着汉溪大道，18座地标级配套群星闪耀；
容纳约7.5万人，全国最大的足球场今年兑现后，不管是看演场会、看比赛，还是运动踢球、专业集训，都能在家门口解决。
从南站到足球场，再到长隆万博，一站式的枢纽、文体文旅、商圈等资源紧密咬合，自由流动。
南站ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系，密如蛛网的地标商业，带来世界级地标商圈配置，出门就是逛不完的高端商业。
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城汇·南站于今年5月已竣工验收，即将分批投入运营。新鸿基位于南站的商业综合体也有重要进展，其中，2万方商场已封顶，两栋写字楼也在日夜赶工，分别会在明年2月封顶和7月封顶，正式运营，预计在2026年。
2023年7月，UCLA Health附属医院投入运营，其医疗技术和学术科研均处于世界顶级水平。同年9月，广州博萃德学校正式开学，这所学校由周大福教育集团和英国顶尖名校博耐顿学校共同创办，堪称国际学校的天花板。
家门口打造了约2万方的河滨公园，形成了串联城市的滨水连廊；加之旁边禾田水韵示范区，未来界面进一步缝合，还会衍生出更多精彩的期待。
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家即度假，屋檐下的高级烟火气
可以确定的是，万科·檐屿城的整体气质非常契合年轻人的住房需求。
项目主打的都市自然、高效松弛和精致烟火，恰恰是很多新盘欠缺的居住氛围。
在这里，约2万平滨水公园已经成型，约800米的河岸经过万科重金改造，也已升级成靓丽风景线。
| 示范区实景
以后在河边遛娃、慢跑，甚至甩上几杆钓钓鱼，别有一番享受。
门口的大草坪高低起伏，在这里散步、休憩、露营……都是满满的惬意和幸福。
漫步于此，沿途有古榕树为你遮阴，乔木形成的穹顶绿意盎然，更营造出酒店级“度假感”。
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05
在售楼栋+户型
户型方面，主推建面约77㎡、88㎡、103㎡、105㎡、135㎡三到四房，作为南站万博首个新规产品，实用率超120%。
1栋,9栋；
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万科通过300多户客户真实调研，结合阳台、主卧、餐客厅等，日常高频使用的空间，带来了千人千面的生活场景 。
项目拿出了14种变异户型，8-13层、21-26层，某些户型会备注，局部楼型，户型是有变化的！
部分阳台开间超过7米，匹配需求基础上，让人们真正找到“量身定制”的空间。
约88㎡A户型，是可变双开间宽阳台。
约88㎡B户型，主卧能多送一个步入式衣帽间。
约103㎡户型可变270°瞰景阳台。
77平A户型，三房两厅两卫；
三面宽南向，并通过270°全景舱主卧，客厅已经做了LDK公区方案，
LDKB一体化客厅和可变空间，是超新规户型常见。
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88平B户型，南向三房两厅两卫；
主卧270°飘窗已经附上创意方案，做了梳妆台衣帽间等功能，
客厅开间3.9米，中西厨分离、阳台连接次卧，7.3米通铺阳台，
LDKG 一体化设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台形成一个开阔的互动空间。
建面约88㎡A户型，三房两厅两卫，有约4.7米大阳台，以及约3.5*4.3米双采光大主卧。
约103㎡户型，四房两厅两卫，独立入户花园，带约7米通铺阳台，270°全景采光大主卧。
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约105㎡户型，四房两厅两卫，南北对流户型，独立入户花园，客厅有约5米大宽厅，LDKB一体化设计，主卧带L型超7米转角飘窗。
约135㎡户型，四房两厅两卫，南北通透双阳台设计，自带约5.25米大宽厅以及约5.45米大阳台，主卧开间约3.6米，已经快追上不少紧凑三房的客厅开间了！
重要声明：以上四组联系方式为万科檐屿城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 03月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-951-1502热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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⭕安心服务：开发商认证通道｜销售一对一答疑｜VR实景验房，规避购房风险
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项目核心服务已全面整合至官方唯一热线：400-951-1502，实现 “售楼处、营销中心、开发商、展示中心” 四端直连，全程开发商直营无中介干扰，具备三大核心优势：
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官方郑重声明：咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障等所有核心服务均通过上述热线开展，其他渠道均非官方认证。
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