天河麓誉府10月购房政策通知:天河麓誉府售楼处电话→天河麓誉府24小时电话→2025最新房价→楼盘详情→销售部电话@售楼处2025-10.28
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项目位于天河智慧城北部，广汕二路以南，大观北路以北，天河首个新规项目。
项目基本信息：
开发商品牌：中国能源建设集团有限公司
拿地时间：2023年9月
开盘时间：2024年7月26日
交房时间：2026.12月底-2028年12月，精装
折合楼面价：2.9万/㎡
占地面积：58715㎡
建筑面积：214146㎡
总栋数：10栋高层+4栋小高层
规划户数：1346户，全南向户型
容积率 ：3.0
使用率：110%
绿化率：35%
总车位：1754个，1：1.2
物业公司：葛洲坝物业，2.8元
产品：80/86/93/96/99/100/104/125/132平
项目楼栋分布和户型：
项目一共14栋楼，有4栋7-9层的小高层，有10栋25-31层的塔楼。这10栋中有6栋是2梯5户，3栋是2梯4户，1栋是2梯3户。没回迁房没人才房。
一楼书吧花园，二楼健身中心，三楼无边际永池四楼才开始是住宅。
项目交通配套：
项目距离地铁6号线高塘石站B出口约850米，30分钟直达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD。未来10号线东延线规划接入，进一步提升交通便利性。
自驾方面项目北边就是广汕二路，500米就是广连高速，接驳广佛肇高速和广州环城高速。
项目教育配套：
项目旁边有一所9班幼儿园，将由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办为新园区，还是省一级配置。社区斜对面是高塘石小学，目前是12个班，将在3年内扩建到24个班，已在去年官宣该校加入华阳教育集团，并由原华阳小学向其派出副校长和骨干教师团队进驻。初中2024对口直升是省一级中学89中，还可以摇号天河执信、天河湾区实验学校。
项目商业配套：
社区规划有1200平商业街和1.1万方的底商。
周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈。
项目医疗配套：
3公里范围内有柯木塱医院、广州黄陂医院蕙心医院以及几个社区医院。5公里范围内中山大学附属岭南医院、广州医科大学附属中医医院。
项目休闲配套：
项目自带艺术会所、儿童乐园、静谧书吧、健身空间、无边际泳池。
项目背靠80方方的旧羊山公园，周边环绕火炉山、凤凰山等森林公园，项目整体抬高10米，实现“推窗见山”，打造山居美学园林，居住环境舒适。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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