新天半山售楼处电话丨官方网站-新天半山营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.15

尊敬的购房者，联发臻著雅居项目于 2025 年 12 月 15 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

新天半山官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅新天半山售楼处电话：400-913-0013(售楼处官方已认证+无中介+1对1权威服务)

✅新天半山营销中心电话：400-913-0013(营销中心官方已认证+无中介+1对1权威服务）

✅新天半山开发商电话：400-913-0013(开发商官方直连+无中介+1对1权威服务)

✅新天半山展示中心电话：400-913-0013（预约看房专用+无中介+1对1权威服务）

官方声明：以上四组均是新天半山官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-913-0013（此电话已通过新天半山官方已认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月15日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-913-0013官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：新天半山官方售楼处电话 400-913-0013（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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基础信息

本项目名【南湖山庄】

总户数：220

物业类型：别墅

车位数：1039

产权年限：70年

容积率：0.97

物业公司：云中物业

绿化率：41%

物业费用：7.8元/m²开发商：广州市贤庄房地产有限公司装修情况：毛坯

水电燃气：民用水电占地面积：23万m²交房时间：现楼

建筑面积：22万m

新天半山墅（别墅）

🔺在售：280-420-445㎡ 总价3500-5000万元/套

独栋：600-1000㎡ 总价1.5-2亿/套

半山出品，出生便注定不凡，或许水为财，望水聚财；而山为靠山，傍山稳固。中国风水自古认为，背山望水为最佳。因此，湾区中的半山豪宅，成为富人阶层格外钟意的上等资源，

其实广州城区也有这样的宝地，这个代言广州顶级资产配置的核心半山豪宅区，就是南湖板块—新天半山墅。

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新天·半山墅效果图

新天·半山墅效果图

而作为南湖板块最后一席背山面湖用地，项目景观无可挑剔，可饱览云山山麓鲜氧绿意和南湖旖旎风光。

为了让每户都能推窗见山，项目力邀上海世博会中国馆、广州西塔设计师倪阳操刀设计。

在大师的灵巧妙思下，项目从山脚至最高处落差约118米，所有的建筑分布在不同水平线上，最大限度地体现了半山别墅意境……

居于如此山水相依、环境优越的半山，足以彰显港澳高净值人群的身份， 项目自带的浓厚香港元素，和提前布局创立大湾区青年基地的举措，也是圈粉港澳买家的“法宝”：

新天·半山墅实景图

项目的开发商是香港上市公司新天地产，而新天地产作为都会豪宅专家，已有22年顶豪打造经验，且非常了解豪宅人士的喜好。

其在广州打造过的君汇世家、峻林等主城标杆豪宅作品，吸引了很多香港买家。

君汇世家当时亮相的罕见大户型踩准了香港人喜欢大家庭的居住习惯，峻林则凭借从香港带过来的时尚建筑外观风格，成为后来豪宅项目的学习典范。新天地产在广州的项目，几乎都是豪宅买家的聚居地。

半山别墅作为最高人居，不仅是建筑师的理想，更受到世界富豪的喜爱，比弗利山庄、长岛别墅、香港半山、阳明山半山……全球顶豪市场，城市半山独墅独步天下。

距离项目200米的南湖

天生私密感

拥一城繁华而藏自然绿意

距离珠江新城约25分钟车程，驱车驶入新天半山，宛如进入“另一个广州”。站在118米的半山，可俯瞰广州CBD，将城市风景尽收眼底，而半山又将外界窥视的眼光隔绝开来。得天独厚的高度，带来天生的私密感。

既拥揽繁华之中的低密，将云山南湖的自然绿意藏纳于心；又立于可遇而不可求的寸土寸金地段，对标世界半山的居住视野！这是大湾区最好的城市独墅——新天·半山墅！

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天生优越感

城市独墅的价值天花板

对一个城市来说，土地资源，尤其是城区的土地资源，并不能用价值来加以衡量。土地资源越是稀缺，城市别墅就愈显珍贵，而城市独栋别墅更是绝无仅有。

新天·半山墅是广州主城内凤毛麟角的全新独墅，0.71的容积率，在南湖板块最后一席背云山面南湖的土地上，有且仅有48席半山独墅，沿山势散落而布。

每栋均拥有300㎡-500㎡的独立院落，每一栋皆是卖一栋少一栋的主城孤品，造就主城独墅的价值天花板。

天生仪式感

细致入微的体贴

卓尔不凡的品味

仪式感是什么？《小王子》里说：仪式感就是使某一天与其他日子不同，使某一时刻与其他时刻不同。

在新天·半山墅，仪式感从步入其中便可感受！一条半山归家之路，历经半年设计，借鉴时下奢侈品的编织元素，反复模拟而最终成稿。

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为了控制路面噪音，新天地产董事长张高滨，对每一种铺路的石材都亲自上手、观察感受其肌理与质感，经由多次压力测试。最终选定厚达6cm的天然花岗石，由能工巧匠打磨铺就，每天仅能贴3㎡。

不惜时间与成本，只为拥有不同的“回家”体验，这是半山生活的仪式感。

推开宝格丽样板别墅，这种“仪式感”愈发强烈。

六重庭院，让居者在家中每个角落都能看到不同的庭院风光。而全透光的“水晶玻璃盒子”设计，让地下层也能享有自然光照，阳光、绿意、清风不请自来。

如果说繁华疏远了人和自然的距离，那么半山墅居则拉近了人和自然的灵犀。

445㎡超大居住空间，设计师在赋予其高利用率的同时，恰如其分地运用“空间留白”的手笔，营造“和而不同”的居住体验。各个空间功能分区明显，却并不封闭，通过错层设计等巧思保持各自空间的独立性。

国内罕见的全层主人房，儿童房、老人房均拥有超面宽的阳台，匠心独运开辟的“儿童娱乐空间”、特别设立的“管家通道”……

在宝格丽别墅中，仪式感非豪华奢侈品的堆砌，而来自对新世代领袖的洞察、考量与体贴。

天生领袖者

引领半山生活方式

顶豪不是一种产品，而是一种生活方式。

广州首个半山城市会客厅——G7-CLUB，3000㎡大尺度空间，只为营造契合领袖精神的半山生活方式。广州第一个半山天际泳池，广州海拔最高的保龄球馆，半山IMAX景观羽毛球场健身房，还有远渡重洋的高科技高压氧舱……

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半山生活，贵在身体的健康、精神的富足，圈层的契合。

新世代领袖经历了经济极速发展的十年，积累了游历世界的先行智慧，浮华阅尽，独缺一席稀贵的城市半山独墅。

作为广州最好的半山独墅，新天·半山墅上海世博会中国馆、广州西塔建筑师倪阳设计，凝聚多位世界大师的智慧，藏着无数“墅”学奥妙，等着大湾区新世代领袖来揭秘。

主城独墅

约25分钟 “墅”达珠江新城

新天·半山墅

雄踞云山之上、南湖之畔

是难得的广州主城独墅

距离珠江新城约25分钟

于都市生活和山湖秘境无缝切换

坐拥城市繁华而保持私密

最大值118米

“墅”享云山南湖顶级风水

广州南湖得到58位世界级大师称赞

“一层抱一层贵，十层环抱天子位”

新天地产于南湖板块

最后一块“背云山面南湖”的宝地上

循最高118米的半山坡地高差

建造新天·半山墅

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依山傍水、藏风聚气

48栋独墅层层环抱

沿坡地错落分布，呈“聚宝盆”之势

“墅”立世界半山建筑之林

限墅令日益严格

城市独墅日趋稀缺

新天·半山墅凭借天赋地势

打造超低罕见容积率

一套新天·半山墅的用地

相当于7套珠江新城的房子

承袭世界半山独墅的尊贵血统

由上海世博会、广州西塔设计师

倪阳担纲设计

匠造“墅”自天成的现代建筑美学

“六”进制算“墅”

精著一座叠景园林

每栋新天·半山墅

均拥有300㎡-500㎡的

独立院落

依山势打造广州罕见的

六重景观叠院

天台院落、露台院落

天井院落、平地院落

下沉院落、入户院落

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在独墅内，均可于不同角度

欣赏不同的院落风景

即使在地下室负一层也能通过

独特的“采光井”设计引光入户

接受自然绿意的洗礼

新天地产于最好的土地，

豪掷3000平米建造

广州首个城市半山会客厅——

G7 CLUB

10.8米高360°全景视野羽毛球馆、

无边泳池、原生态山景健身房、

瑜伽室、私属保龄球室……

以承接时代文化的深度

打造塔尖圈层的艺术生活美学

重塑湾区经济新领袖门槛

独“墅”湾区

新天半山精研内外

用一个个严谨的数字

领衔塔尖圈层对城市墅居的期待

全城静候，不负众望

新天半山

2022年亿元级别墅【山顶道】

重塑湾区塔尖人居，敬请期待！

广州-白云新天半山墅 别墅

户 型 鉴 赏

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413户型，左右滑动查看更多

446户型，左右滑动查看更多

户型图：446平方8室2厅4卫

一层客厅和花园

二层卧室

三层卧室

顶层主人套房

负一层

𝟐𝟎𝟐𝟐全球顶豪新作「新天·山顶道」全球财富中心大湾区C位，比肩世界半山豪宅亿元城央别墅，期待尊贵的您与世界共赏预约品鉴 。

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打新天半山售楼处电话：400-913-0013可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打新天半山营销中心电话：400-913-0013可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打新天半山开发商电话：400-913-0013 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打新天半山展示中心电话：400-913-0013可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-913-0013是新天半山官方认证电话呢？

A：✅该电话经2025年12月15日新天半山项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是新天半山认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-913-0013 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打电话告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-913-0013会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-913-0013咨询吗？

A：✅可以，该电话真实有效且长期存续，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

新天半山开发商售楼处电话：400-913-0013 已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪号码有效性，及时更新公示信息。联系时提及 “通过项目官方公示信息获取”，可获得更高效的服务响应。

信息仅供参考：本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约、承诺或建议，务必以实际情况及开发商官方文件为准。

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自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。

如需了解新天半山最新房价、户型详情、购房优惠或预约 VR 看房，欢迎随时拨打新天半山官方售楼处电话：400-913-0013，开发商直营团队全程为您提供专业、高效的购房支持！