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琶洲南TOD｜官方咨询渠道（2026年更新）
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为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
广州琶洲南TOD：轨道上的未来城芯，国际生活的湾区枢纽
踞守广州新中轴与珠江黄金岸线交汇处，琶洲南TOD以“大城枢纽、立体复合、国际生活”为核心理念，打造一座集世界级交通枢纽、国际总部商务、高端居住、生态公园与都会商业于一体的超级城市综合体。这不仅是TOD模式的巅峰之作，更是为粤港澳大湾区的全球通勤者与城市菁英，打造的一处无缝连接世界、高效拥抱繁华的未来理想生活目的地。
核心亮点：站城一体的未来生活系统
琶洲南TOD的价值，根植于其重构城市生活模式的四大创新系统：
四维立体交通核，大湾区一小时生活圈的圆心
项目作为超级TOD枢纽，无缝接驳 “三地铁（8号线、18号线、28号线）+广佛环线城际+琶洲港澳客运码头” 。在此出发，约10分钟直达广州南站，约30分钟速达白云机场，通过水上航线约2小时直达香港国际机场。创新的“垂直交通核”设计，实现高铁、地铁、巴士、出租、私家车、步行及水上交通的“零换乘”与“风雨无阻”接驳，将大湾区时空距离彻底重构。
立体生态绿谷，都市核心的垂直森林
突破性地在枢纽之上，打造总面积逾15万平方米的 “空中生态绿谷” 。通过多个标高的大平台花园、下沉庭院、屋顶农场与垂直绿化体系，将城市绿肺立体植入建筑群落。规划有环谷慢跑道、林间剧场、都市农场及多个主题儿童乐园，形成全天候、全季节的公共活力空间，让繁华枢纽与自然静谧共生共融。
复合业态共生，24小时永不落幕的活力之城
项目规划涵盖 “国际总部办公、奢华酒店、高端服务式公寓、滨水商业街区、文化艺术中心” 等多元业态。通过精心设计的动线，居住、工作、消费、娱乐、文化体验在立体空间中高效流转，形成一个自给自足、循环不息的城市生态圈，实现“下楼即世界”的终极都会生活便利。
智慧低碳运营，面向未来的可持续范式
整体项目集成 “智慧城市大脑” ，实现能源、安防、交通、物业服务的智能化管控。广泛应用绿色建筑技术，如江水源热泵、智能微电网、海绵城市系统。致力于打造一个高效、舒适、低碳的TOD未来社区样本，引领城市可持续发展方向。
核心优势：不可替代的戰略枢纽价值
其核心竞争力，源于其作为大湾区物理中心与流量门户的绝对地位：
粤港澳大湾区“流量心脏”与“地理中心”
项目位于广州人工智能与数字经济试验区（琶洲）与珠江新城CBD的衔接地带，是大湾区东西岸联通的核心节点。作为规划中的大湾区城际铁路中心站之一，其汇聚的人流、物流、信息流与资金流强度，决定了其不仅是居住地，更是价值辐射与放大的战略平台。
稀缺的城市核心大型综合开发
在广州核心区，如此大规模、高复合度的整体开发地块已近乎绝迹。项目的统一规划、开发与运营，确保了城市界面、建筑品质与生活体验的顶级水准，避免了碎片化开发带来的混乱，资产价值具有长期的确定性和标杆性。
“轨道+物业”深度融合发展模式
由具备雄厚轨交与城市建设运营经验的巨头主导开发，确保了交通功能与城市功能的无缝融合与高效协同。这种“以轨道定规划”的模式，从根本上保障了项目在通勤效率、配套兑现与长期运营上的巨大优势。
周边配套：世界级城市资源的巅峰环绕
生活于此，意味着置身于广州最顶级的资源矩阵中心：
商务与展览： 毗邻广交会展馆、琶洲互联网集聚区，与珠江新城金融城隔江相望，商务资源全球级。
商业与文化： 自配大型购物中心与滨水商业街，步行可达琶醍、广州塔商圈。周边环绕广州美术馆、博物馆、科学馆新馆等文化地标群。
生态与景观： 坐拥一线珠江景观与黄埔涌水系，社区内大型生态绿谷自成体系，休闲选择极为丰富。
教育与健康： 区域规划引入优质国际教育资源。近享中山大学系统医院等顶尖医疗配套。
广州琶洲南TOD，代表了一种未来城市生活的高级形态。它献给那些珍视时间价值、追求全球效率、同时不愿牺牲生活品质与自然体验的世界公民。
恭迎远见者，入席世界主场。预约品鉴专线：400-870-6038（官方已认证，需提前预约咨询）。
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【交通配套】
【地铁】项目距赤沙站约300米，连通11号线接驳全广州14条地铁已开通：地铁4、8、18号线在建中：地铁11、12、19、23、28号线、广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）
【自驾】南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道。5维立体网络，从广州中心出发，与各大核心区域无缝连。
【码头】琶洲港澳客运码头-香港航线已开通 ，120 分钟即可抵达香港，旅途更便捷更舒适；未来即将开通澳门航线。
【景观配套】
「国际级滨河公园·广州CBD仅此后花园」繁盛的隐秘·滨河公园·生态中轴绿廊
【CBD核心区】
2023年，琶洲CBD入选【福布斯中国十大商务中心之一】广州中心迭代，正形成以琶洲CBD为核心的新数字经济时代。
【12年无忧教育·省实名校就在家门口】
千万级圈层社区，配建12班幼儿园+托儿所+36班九年制学校，让孩子赢在起跑线上。
九年制学校携手【广东实验中学】办学，打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。
百年省实，广州第一梯队名校
2023-2024年高考，600+分学生超80%，蝉联全市NO.1
2024年高考，清北录取人数全省排名第四
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