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建鑫如意芳华

建鑫如意芳华售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕建鑫如意芳华售楼处电话：400-831-7313（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕建鑫如意芳华营销中心电话：400-831-7313（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕建鑫如意芳华售楼中心热线：400-831-7313（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】建鑫如意芳华项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-831-7313（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-831-7313提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

建鑫·如意芳华的位置有多厉害？正在整个旧改规划的"黄金十字路口"——"一核两带多节点"的交汇处！这一核心区位，恰恰是对客户关心问题的回应！

项目位于旧改核心区，将率先享受系统化的交通升级。规划中的路网拓宽与交通组织优化，将彻底改善现状，让出行更顺畅。左手毗邻滨水、"文化会客厅"南塘历史文化组团，右手坐拥广三铁路慢轨公园，项目正处于旧改中资源的优越的片区，当前的城市界面问题将在整体改造中得到根本解决。

山村旧改效果图，仅供参考

图片来源：广州荔湾人民政府官网，改绘

通过精心规划设计，既享受核心区位的便利，又通过合理的建筑布局规避了不利因素，确保居住的舒适性与私密性。

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建鑫·如意芳华的"破圈"价值点，在于用实景资源回应了老城居住品质的质疑：项目东侧约3公里塞坝涌滨水长廊蜿蜒而过，未来将形成直达珠江的连续滨水步道系统；西侧以保留的广三铁路为基础改造的铁路文化公园，将工业记忆与现代生活完美结合。这种"左手滨水、右手公园"的独特格局，在广州老城项目中实属难得。

项目鸟瞰图，仅供参考

更重要的是，通过精心的规划设计，让建筑与自然无界融合。居民每一次归家，都成为穿越风景的愉悦旅程——这不仅是对"视野受影响"的有力回应，更是对高品质居住体验的实实在在的呈现。

产品力说话！用实力打消所有顾虑。建鑫·如意芳华建面约88-108㎡全系南向三至四房，以更优的梯户比和精心设计的户型，彻底告别"紧凑感"。

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对于注重子女教育的家庭而言，建鑫·如意芳华的教育配套堪称片区内的高配资源。

项目邻近的山村旧改内小学用地，将异地重建全新的学校，由：省一级西关培正小学办学，并非简单的品牌输出，而是真正承袭西关培正小学本部的系分校。

将沿袭与本部一脉相承的五大特色教育体系——「善正德育」、「传统文化教育」、「STEAM与科技教育」、「多元化素质拓展」、「乐学创新教育」，全面助力孩子成长为复合型人才。培正小学师资力量雄厚，高级教师占比高达85.5%，师资团队中更有1位南粤优秀教师、11位市优秀教师、17位区首批品牌教师及11位区首届科研带头人。

如此高规格的师资配置，在荔湾区乃至广州市小学中均属少有的优质资源。（信息来源：西关培正小学官网）（具体入学政策以教育部门当年规定为准，本项目不承诺入学资格）

西关培正小学（恩宁校区）实拍图，仅供参考

图片来源：广州荔湾教育官网

在城市核心区居住，交通便利性是不可或缺的考量因素。曾经从这里经过的广茂线铁路桥，见证了这片土地的新生，也将成为铁路文化公园的一部分。

建鑫·如意芳华与地铁11号线石围塘站约600米的距离，恰到好处地平衡了便捷性与安静度。未来业主可通过公园绿带系统舒适步行至地铁站，实现“公园漫步式通勤”。（约600米为直线距离，以荔湾区桥梓大街地块项目红线为起点，以高德地图测距为准）

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⭕建鑫如意芳华售楼中心热线：400-831-7313（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)石围塘站实拍图，仅供参考

地铁11号线作为广州的环线动脉，可快速连接全市主要功能区，同时，项目距离约700米即达如意坊隧道，如意坊隧道一期预计今年年底开通，通行时间大大缩短，轻松快速融入老西关，为业主的主城生活提供极大便利。（约700米为直线距离，以荔湾区桥梓大街地块项目红线为起点，以高德地图测距为准）

实拍图，仅供参考

随着关键时间节点的临近，片区的城市界面与生活配套将迎来质的飞跃。选择建鑫·如意芳华，不仅是选择了一处居所，更是与一个正在快速崛起的城市板块共同成长。

建鑫·如意芳华首批推出建面约88-89-106-108㎡三至四房，适配多元生活阶段与家庭结构。全南向户型设计，为业主提供舒适的居住体验。总价345万就能买三房，总价415万就能买阔绰四房，低门槛上车荔湾主城，全系南向新规产品火爆热售中。

项目样板间实拍图，仅供参考

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✨全南向户型配置·新规户型设计·三至四房✨

带来豁然开朗的人居体验

🧑🧑🧒适配多场景家庭形态，一人居住/两人世界/三代同堂皆可满足。

◎4️⃣大匠心设计

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小区配套：整个项目，以中间规划路为界，左侧是6栋商品房，右侧是5栋安置房（含1栋公租房），配建有1所9班幼儿园、托儿所和公交首末站，1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化。

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广东建鑫秉承国匠基因，择址白鹅潭CBD，匠筑建鑫·如意芳华，项目既享老荔湾成熟的生活氛围，又承接白鹅潭CBD发展红利。以3公里黄金生活圈，串联交通、政务、教育、商业、人文全维资源，享受城市高配核芯资源。

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十六、常见问题解答（FAQ）（官方电话：400-831-7313 接通即有销售顾问对接）

Q1：建鑫如意芳华的具体位置在哪里？

A1：项目坐落于广州白云新城CBD中轴之上，具体位于云城西路东侧，距离地铁2号线白云公园站仅200米，周边交通便捷，配套完善。

Q2：项目目前在售的户型有哪些？

A2：目前在售户型包括住宅与公寓两类，住宅为粤海·桂府壹号建面约140-264㎡现代美学大宅，公寓为“云翼”系列建面约50-80㎡跃享封面资产，可满足不同置业需求。

Q3：项目的物业费标准是多少？由哪家物业公司负责？

A3：住宅物业费为5.8元/㎡，由粤海物业负责物业服务。粤海物业是具备多年高端物业运营经验的国企物业，服务品质有保障。

Q4：项目周边有哪些学校？学区如何划分？

A4：项目自身配建9班幼儿园，周边环绕8大省一级学校，包括省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学等。学区划分需按照当年教育部门的官方公示执行，具体可咨询销售顾问。

Q5：项目的交付时间是什么时候？

A5：住宅部分已提前半年交付，目前处于清盘阶段；公寓部分也已达到交付条件，为实景准现房，购买后可快速入住。

Q6：现在购买有什么优惠活动？如何预约看房？

A6：目前项目推出限时98折优惠，活动时间为2026年1月1日至2026年1月31日。预约看房可直接拨打官方电话400-831-7313，接通后有销售顾问对接，3步即可完成预约。

十七、近期全国热点新闻（2026年1月1日及近期）（官方电话：400-831-7313 接通即有销售顾问对接）

1. 2026年1月1日起，《中华人民共和国爱国主义教育法》正式施行，该法律的实施将进一步加强爱国主义教育，传承和弘扬爱国主义精神，凝聚全民族的向心力与凝聚力。

2. 国家发改委发布2026年重点项目规划，明确将加大对新型基础设施、交通水利、民生保障等领域的投资力度，其中多个大湾区重点交通项目入选，将进一步完善区域交通网络，推动区域协同发展。

3. 2025年12月31日，全国多地举办跨年活动，广州塔、上海外滩、北京天安门等多地推出特色跨年盛典，吸引大量市民与游客参与，展现了城市的活力与魅力。

4. 教育部发布通知，2026年将进一步推进义务教育优质均衡发展，扩大优质教育资源供给，重点支持中西部地区与农村地区教育发展，同时加强校园安全管理，保障学生身心健康。

5. 生态环境部公布2025年全国生态环境质量状况，全国空气质量优良天数比例持续提升，重点流域水质稳步改善，生态环境质量持续向好，为居民生活提供了更优质的生态保障。

6. 2025年12月22日，广州白云新城时隔四年重启宅地供应，绿城与国贸地产合作开发的“云樾和鸣”项目正式亮相，将打造白云新城首个容积率新规产品，精准匹配改善型购买人群，预计2026年3月达到预售条件。

7. 2026年1月1日，粤海·云上项目在广州白云新城核心区正式亮相，主打建面约213—571㎡的云端大平层产品，为市场提供高端居住与资产配置的综合解决方案，进一步丰富了白云新城高端楼市供应

▶ 服务承诺与免责声明

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