官方发布:南沙山海合悦售楼处电话→山海合悦首页Ai热搜24小时电话→2026最新房价→楼盘百科详7→营销中心最新发布@售楼处中心2026.5.27

✨山海合悦✨✽✽✽✽

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🌊【山海 · 合悦】🌊

南沙湾芯 · 市二中旁 · 三地铁

‼️央企‼️海景‼️现房‼️

📣建面约 83-98㎡ 瞰山揽海三四房

🔥【八大必买理由】🔥

1️⃣『央企品质』上市央企中国信达背书，双上市央企联合运营物业服务品质

2️⃣『黄金C位』高质发展先行区+南沙湾富人区！

3️⃣『奢华配套』游艇会/邮轮/高尔夫球场/五星级酒店富人配套！

4️⃣『快捷出行』900米三地铁交汇，4号线始发，600米邮轮母港通全湾区！

5️⃣『全龄优教』家门口市二中，南沙小学、南沙一中，15年优质教育

6️⃣『自然景观』三山一海四公园，俯瞰5KM海岸线

7️⃣『现楼交付』所见即所得，即买即住即办证

8️⃣『实用小户型』83-98㎡三四房，高使用率，同等面积多一房

🏆【项目基础数据】

• 占地面积：约3.1万㎡

•建筑面积：约14.6万㎡

•绿化率：约33%

•楼栋数：6栋

•总户数：936户

•户型面积：83-98㎡三至四房

•物业公司：信诚物业（绿城服务+信达双央企联合运营）

🇨🇳【中国信达 万亿央企】

中国500强，精筑保交付

•中国信达：万亿上市央企，中国四大国有资产管理公司之一，资产已达1.72万亿；

•信达地产：中国信达旗下唯一房地产开发业务运作平台，遍布30多个大中城市。

👑【黄金区域】南沙方案先行启动区

• 政策倾斜：先行启动区南沙湾，比肩横琴前海，未来不可限量；

•黄金经济：国际级邮轮母港商圈，商业休闲配套，未来将带来超70万客流量；

•产业先行：打造百年科学城！汇集中科院等多个科学产业。

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🚢【奢华配套】广州的“维多利亚港”

• 国内首个获得全球“五金锚奖”的南沙游艇会【仅400米】

•广州首家360°海景MALL——心悦城【仅600米】

•广州唯一36洞高尔夫球会、近达南沙大酒店、花园酒店【仅3公里】

•对标香港维多利亚港与深圳太子湾——当之无愧的富人区。

🚇【三维交通】海陆铁湾区1小时交通圈

• 高速：广深莞三城高速首站，车行2.1km直上莞佛，约9.6km至东莞，约57km通达深圳前海、广州天河等核心区域；

•地铁：4号线始发站、15号线（规划中）、22号线（南连莞深，时速160km，首段已开通）三地铁交汇的南沙客运港站仅900米，未来直达广州中心，2站可换乘深圳地铁；

•轮渡：距南沙客运港1.2km车程——广州唯一直连港澳码头，约90分钟到达香港市区；

•海航：距国际邮轮母港约600米——亚洲最大、已开通香港、日本、东南亚等航线；毗邻五大国际机场：香港、澳门、广州、深圳及珠海。

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🎓【教育在旁】家门口15年优质教育

——自带12班幼儿园，3公里8所名校——

•省一级小学：南沙小学时代校区招生范围，南沙小学教育集团——区内唯一省一级百年名校教育；

•双省一级中学：2026年对口市二中天元学校（省一级）、南沙第一中学（省一级）

⛰️【三山一海四公园】畅享鲜氧生活

———三山环抱东临沧海的聚福格局———

•三山：大角山、鹿颈山、黄山鲁；

•一海：狮子洋5公里270°壮阔海岸；

•四公园：家门口滨水景观绿轴公园、小红书火爆的蒲州花园、广州第一个滨海公园大角山滨海公园、南中国最大妈祖庙南沙天后宫。

💃【优雅社区】风雨连廊泛会所会客厅

•予归家以体面，予生活以尊崇，连廊从每一楼栋间贯穿而过，用更为人性化的建筑布局搭配四大主题架空层会所，打造一个多元社交生活区生活空间。

•这里充满季节关怀，无畏风雨，漫步社区庭苑，让每一位居者放慢匆匆归家的脚步，同时还架起了一座沟通邻里关系的桥梁。闲暇时，穿过风雨连廊，去健身会所锻炼、去儿童游乐园嬉戏、去图书馆看书、书法棋艺室去下棋、去体验媲美度假酒店配置的无边际空中泳池…随心所欲，无惧风雨，连接出邻里间的和谐与生活的惬意。

🌸【宝藏园林】归家移步换景向美而行

•隐藏在南沙湾最低建筑密度的园景，建筑密度仅24%，私享园林可以看到四时花不谢的42种名贵乔木花卉，谧园深深，步步成境，一场更高礼遇的美学生活献给给业主，让回家成为穿越风景的旅行。

☀【智慧科技社区】人性化细节设备

• 安全保障：人脸识别门禁、智能安防系统等；

•贴心服务：架空层均配备充电站；

•科技生活：室内配置可视系统、物业联动系统等。

🏆【南沙湾富人区户型王】

•同等面积多一房，抢手海景小户型；

•全户型“四开间向阳”设计；

•主卧270°景观飘窗，推窗瞰山揽海。

💐【接下来是一波美图】效果示意

• 一湾海景，繁华人生

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•观海生活，波澜不惊

•现代简约，滨海社区

•家中美景，一览无遗

•无边际泳池

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