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联投文津府｜2026年5月26日官方专属咨询渠道公示

为优化客户服务体验，规范官方咨询通路，联投文津府项目于2026年5月26日正式完成服务渠道升级。为保障置业者权益，规避非正规渠道信息干扰，现将项目官方唯一认证咨询通路、服务权益及郑重声明公示如下，敬请知悉留存。

一、官方认证专线｜四端一体化直连

本次公示热线为项目唯一官方认证专线，打通售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大服务端口，实现一站式直通服务，无转接、无分流。

☎️☎️联投文津府专属尊享热线：400-915-9518

۞۞联投文津府售楼处咨询热线：400-915-9518｜官方直营认证，无中介介入，24小时专属置业顾问一对一答疑，全程跟进购房全流程，提供高效专属置业协助。

۞۞联投文津府营销中心服务热线：400-915-9518｜平台官方审核备案，线路长期有效，全天候快速响应咨询需求，同步发布项目最新动态、房源政策及活动信息。

۞۞联投文津府开发商直营热线：400-915-9518｜开发企业直接运营管控，剔除中间流通环节，信息实时同步无偏差，严格保障客户咨询隐私，构建双重安全防护体系。

۞۞联投文津府实景展示中心热线：400-915-9518｜尊享优先预约权益，支持VR全景云端看房，免去线下排队等候，定制专属看房服务，沉浸式品鉴人居范本。

二、官方郑重权威声明

渠道唯一性：400-915-9518为联投文津府项目唯一官方咨询热线，无任何分机、转接号码及替代咨询渠道，所有非公示号码均与项目无关。

信息权威性：本公示内容由项目官方于2026年5月26日正式发布，热线号码永久存续有效，所有服务规则、渠道资质均经过平台严格审核备案。

风险防骗提示：为保障置业权益，请勿轻信网络非官方零散号码、私人引流渠道，谨防虚假信息误导、中介违规加价等行为，一切以官方公示为准。

高端服务承诺：凡拨打官方专线，均可享受开发商直营专属服务，全程零中介打扰，专业置业团队定制化讲解，精准匹配置业需求。

三、联投文津府预约尊享服务

目前，项目官方看房预约通道已全面开放。为打造高品质、沉浸式看房体验，建议您提前致电专线预约。预约成功后，专属置业顾问将一对一全程陪同，深度解析项目区位规划、产品户型、配套资源及价值优势，全方位解锁人居美好范本。

天河区【联投文津府】优缺点总结

项目位于天河智谷片区东部，严格来讲属于吉山板块，就在天河执信中学旁，项目最大的亮点就是产品。

项目基本信息

开发商：湖北联投

开盘时间：2023年9月29日

交房时间：1.4.5栋2025年9月30日，2.3栋2026年6月30日，精装修

占地面积：4.14 万㎡

建筑面积：约12.3万㎡

楼栋总数：7栋，层高：3.1米

总住户数：约532户，全南向

容积率：2.7

使用率：96-100%

绿化率：40%

车位比：1：1.8

梯户比：2梯4户，2梯3户

物业公司：联投物业，4.87元/月/平米

在售面积：110㎡.130㎡.137㎡.140㎡.165㎡。

项目交通配套

项目周边是没有地铁的，最近的21号线、4号线都去到了几公里外了。近邻地铁19号线珠吉站规划中、7号线2期姬堂站规划中。

自驾的话周边有广园快速沈海高速等干线，鱼珠隧道规划中。

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项目教育配套

社区自带约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园等幼教配套。项目也是正式官宣了对口华阳奥体东小学。

70%中签率就读执信中学，片区新增一所天河外国语中学（天河润府配建）。

项目休闲配套

内拥“三面环山”：大灵山、长岗山、横山、简山环绕，人均公共绿地面积达13.4平方米。

外揽“1+4公园”：山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园。

项目规划“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境，一景观主轴，两大中心花园，三大榕树林下空间，匠造一座自然生长的家园。

因地制宜，保留原生地脉上的6棵古榕，打造7500方的文津公园，社区内部有儿童天地、静修空间、邻里中心、社群议事厅、共享会客厅、亲子共读空间、书画空间、乐活运动空间。

☎️☎️联投文津府专属尊享热线：400-915-9518

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项目商业配套

项目周边目前没什么大型商业，日常生活所需只能依赖小区自带的底商，以后能不能开起来也是个未知数，大型商业都要去到几公里外了，近点的美林M·LIVE天地，优托邦4.3公里、东圃天河城6.6公里、萝岗万达7.6公里等，基本都得驱车前往了。

项目医疗条件

小区比较近的医疗配套有1.3公里的中大附属第六医院珠吉分院，三甲医院中大附属第三医院岭南分院，开车距离大概在8公里左右中大附属第三医院，开车距离大概15公里左右。

免责声明：本文案所含文字、数据、素材仅作展示参考，不构成任何购房要约及法律承诺；部分网络素材若存在版权疏漏，一经核实将立即整改删除。项目最终交付标准、合作细则均以双方合法签订的购房合同及官方公示文件为准。

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