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👑入伙在即，配套全面兑现中！地铁直连，自带约50万㎡商业，下楼即达深圳外国语宝安学校！

👑2023-2025年蝉联深圳楼市销冠，26年一季度再续销冠辉煌！央媒多次报道！

👑豪宅标配约2.9万㎡私家园林，高端全能泛会所，适配全年龄段的精神栖息地！

👑重新发明生活的时代好房，同等面积更大空间，使用率超越新规！

🦄围合式大社区，内看约2.9万㎡艺术大园林，相当于4.1个足球场大小，最大楼间距约161米。

🦄【11栋】：

•位于园林中轴，居住舒适度高，景观视野绝佳。

•既能看花园看泳池、又能看立新湖、看海景，水为财，财神楼栋。

•去湾区壹方、地铁站最方便的楼栋，入则宁静，出则繁华。

🦄【9栋二单元】：

•位于整个小区的前向“朱雀位”，买房最看重前朱雀、后玄武。该栋朱雀明堂开阔见山见水，是纳财、聚气的上等格局。对做生意、职场都特别有利，财源稳、贵人多、前景好。

•集六重景观于一身：看山、看湖、看海、看园林全景、看迎宾广场、看深圳外国语宝安学校的户型全都有；一面都市繁华，一面自然诗意。

•车行及人行入口环伺左右，动线便捷高效。

【明星户型鉴赏】

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👑【约84㎡3房2卫】

👑明星爆款户型，经典3房2卫，双卫设计，生活更从容；超越市面上90+平产品，小一号立省几十万，性价比之王‼

👑内看园林核心景观，外看绝美凤凰山及立新湖（部分户型），看深圳稀缺一线海景、冰雪世界地标建筑（部分户型）‼

👑【约90㎡3房2卫】

👑三房两卫的功能王者、面积精准控制，尺度宜居，90平能做到超百平米的空间享受，舒适度与性价比同享‼

👑不同朝向享不同美景：向内看园林全景，正对泳池，遇水则发；向外可看凤凰山、立新湖，高区享深圳绝美海景‼

👑【约94㎡3房2卫】

👑90+平双龙抱珠户型，藏风聚气，珈誉大城仅此42套，首开即绝版，保值性强‼

👑三代同堂互不干扰，端头位独门独户，约4.05米超长全明玄关，主卧双面采光，极致稀缺‼

👑约12.3米园林景观面，全屋四开间赏园林全景，享玖玺最长景观视距；中高区望海及冰雪世界地标建筑，超凡视野享受‼

【热销户型鉴赏】

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💎约75㎡ 3房1卫 | 精睿标杆

方正厅房，高效布局，用豪宅标准做小户型，实现功能与美学的精妙平衡。

💎 约94㎡ 3房2卫 | 阔绰舒适

东南向正瞰绝美湖景、山景，尺度阔绰，百平米空间感，诠释灵动家庭互动空间。

💎 约98㎡ 3+1房2卫 | 揽山临湖

大横厅南北通透，阳台观湾区壹方凤冠天幕，东南向对望绝美湖景、山景，风水正位。

💎 约98㎡ 3+1房2卫 | 都会华幕

奢阔大横厅，6开间南向看园景，主卧罕见双面采光，南北通透，拥揽城市繁华璀璨。

💎约109㎡ 4房2卫 | 园境逸品

“双龙抱珠”王炸格局，L型飘窗全景双卧室，静谧俯瞰中央园林，与自然交融，容纳大家风范。

💎约137㎡ 4房2卫 | 环幕臻席

南北通透，巨幕大横厅双面采光，绝版通透环景视野，全屋景观位，总揽四季盛境。

💎约169-199㎡ 四房三卫 | 楼王大平层

央心楼王位，板楼设计，户户南北通透无遮挡，南向约161米奢阔景观视距，稀缺传世资产。

项目基本信息：

【占地面积】：约4.8万㎡

【园林面积】：约2.9万㎡

【户型产品】：约75-98㎡三房；109-199㎡四房

【装修情况】：带装修交付

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）

【超配生活兑现 全景绽放 所见即所得】

👜自带约50万㎡湾区壹方商业，约8000㎡亚洲级巨幕穹顶，全球最高45米室内鎏金飞瀑！

🧳门口11号线塘尾站，地铁C口连廊已开通，拉进生活距离，通达湾区！

🎒家楼下深圳外国语宝安学校（集团）南校区，教学楼主体封顶在即，名校为邻，高地起步！

【约2.9万㎡私家园林 高端全能泛会所 实景兑现】

🏖️打造三重归家礼序、五大泛会所和六大园林空间:

🏖️包含健身房、瑜伽室、棋牌室、咖啡阅读吧、室内外联动儿童游乐场、全龄双泳池、阳光草坪、花园会客厅、全龄体能中心、户外邻里剧场等，适配全年龄段的高端全能泛会所。

【誉满世界湾 ｜ 巅峰销冠 · 唯此珈誉】

🏆2023-2025年深圳楼市三冠王，2026年一季度销售冠军，持续领跑！

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【鸿荣源 | 城市地标缔造者，与城市共荣】

🏵汇集鸿荣源35年匠心精铸，传承“玖”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区；

🏵2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户 ；

🏵打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目。

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