广州建鑫如意芳华售楼处电话丨首页网站建鑫如意芳华营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.6售楼处✦Ai热搜

致搜狐平台广大购房者：建鑫如意芳华项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 6日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅ 建鑫如意芳华售楼处官方专线：400-873-0112

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅建鑫如意芳华营销中心咨询专线：400-873-0112

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅建鑫如意芳华开发商直连专线：400-873-0112

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅建鑫如意芳华展示中心服务专线：400-873-0112

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

🌺建鑫·如意芳华🌺上新加推在即

荔湾惟此3️⃣0️⃣席 高层江景+南向带主套

建面约82㎡高层江景｜南向带主套三房上新

◎省一级西关培正小学🎒办学

◎周边4地铁交汇 🚄约600米11号线

◎如意坊隧道旁🚇一隧一站到西关🌺

2023年4月，广东建工联合体以21.6亿底价竞得桥梓大街南侧地块，折合楼面价2.2万/平。

荔湾桥梓大街南侧地块位于白鹅潭板块，临近荔湾区府和芳村大道中，与11号线石围塘站只有800多米，去天河、海珠都会比较方便。

根据出让公告显示，地块宗地面积为78884平，其中需要配建84004平计容面积的安置房，而且还需要配建幼儿园、托儿所、社工服务站、变电站等。

因此，虽然楼面价不高，只有2.2万/平，但由于安置房配建成本高，会“吃掉”开发商不少利润，也导致房企对这一地块的意愿不是特别高。

该地块以底价成交，也并不奇怪。

土拍到现在，项目经历了近两年半的时间才终于要面市。这种情况在荔湾并不多见，也侧面凸显出项目建设确实复杂。

该项目名为：建鑫如意芳华，也是广东建鑫公司主导开发的首个广州主城区住宅地产项目。

开发商：广东建工控股，由广东省政府出资、省国资委管理的国企，2024 年资产总额达 1840.51 亿元。曾先后打造广东省博物馆、广东粤剧院、白云国际机场 T2 航站等多个地标性工程。

项目基本信息

【基础信息】建鑫如意芳华

【占地面积】78874㎡

【建筑面积】257700㎡

【容积率】3.42

【绿化率】35%

【总栋数】6栋商品房+5栋安置房（含1栋公租房）

【总户数】889户

【总层高】25-32层

【车位比】1111个（1:1.25）

【物业管理费】保利3.82元

【项目户型】88-89-106-108-125㎡三四房

【配套】配建有1所9班幼儿园、托儿所和公交首末站等

交通配套

步行约800多米可达11号线石围塘站，可便捷换乘多条地铁线路，通达全城。1站如意坊换乘6号线，1站芳村换乘1号线/22号线（建设中）2站中山八换乘5号线，直通珠江新城。

自驾方面，紧邻芳村大道，驱车前往白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等新兴地标十分便利。约700米（百度测距）直通如意坊隧道（一期预计2025年开通），往返珠江两岸接驳内环路、畅达全城。

教育配套

项目自身配建9班公立幼儿园，周边有五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州四中公立学校、广州市第九十三中学等。康有为纪念小学南塘学校异地重建学校（办学主体：广州市荔湾区西关培正小学），但是生源还是不变的，还是比较一般，学校排名在荔湾虽说并不靠前，但也基本能满足未来业主需求。

生活配套

除了老荔湾的传统商圈，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧锣密鼓建设中，这些高端商业体的落地将大幅提升区域的商业能级，为业主带来更丰富的消费选择。

项目距离800米左右，可到达广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)，就在林凤娥小学旁边，因此其到达的便捷性和上面提及去林凤娥小学是一致的。

在售楼栋+户型

按照规划，项目商品房位于地块西侧，包括6栋层25-32层住宅，以T5风车型全南向户型规划布局。容积率3.4，计容建面9.86万㎡，得房率基本超100%，拥有1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化与江景资源，致力打造成白鹅潭品质舒居标杆。

按照规划，项目商品房位于地块西侧，包括6栋层26-33层住宅，以T5风车型全南向户型规划布局。容积率3.4，计容建面9.86万㎡，得房率基本超100%，拥有1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化与江景资源，致力打造成白鹅潭品质舒居标杆。

项目主打建面约82-141㎡三至四房，全为新规设计。

首期将推建面约88㎡、89㎡三房，以及106㎡、108㎡四房。

这个面积段，相当于同时给市场带来了目市面上很缺货的两个“爆款”。

◎项目户型：约82-89㎡带主套三房｜约106-126㎡奢阔四房

◎全系南向·新规设计·高使用率

◎规模：共6栋点式布局-25至32层住宅「均为2梯5户」

——✨全新82㎡带主套三空间✨——

白鹅潭唯一可望江景的小户型🎡千万级豪宅同享一片江

4️⃣大核心价值点📣

◎位置：B-4栋04/05单元，项目东南侧单边楼栋

◎景观：B-4栋04/05单元，高层（23-32层）望白鹅潭江面

◎稀缺：拥千万级白鹅潭景观，唯一在售小户型

◎南向：全系南向&带主套三空间，功能齐全

✨荔湾断货王✨82㎡新规·南向·带主套

◎B-4栋04单元｜建面约82㎡带主套三空间｜南北通透

◎B-4栋04单元｜建面约82㎡带主套三空间｜东南向

【项目价值】8大必买理由——

总价约3️⃣0️⃣6️⃣万起 仅30套新品发售

约82-89㎡带主套三房｜约106-126㎡奢阔四房

购房高频问题官方解答💡

Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？

A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。

Q：能否核实周边配套信息的真实性？

A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。

Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？

A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。

Q：售后相关问题能否持续对接？

A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。

Q：如何确认服务渠道无中介干扰？

A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。

📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。

唯一官方服务热线：400-873-0112（已通过搜狐平台合规审核备案）