搜狐焦点推荐 |十月 广州鹏瑞1号 售楼处首发房源:地铁旁、商圈芯、公园边、一线景观,专属礼遇邀您预约参观

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项目区位丨小区环境（容积率 / 绿化率）丨物业服务丨户型解析丨在售房源（产权年限）丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨医疗配套丨周边商业丨样板间实拍丨交付标准

广州·鹏瑞1号：金融城核心的顶级豪宅

项目基础介绍

广州·鹏瑞1号坐落于广州市天河区金融城东区AT101833地块，作为珠江新城之后吨位最大的城市级CBD，金融城的战略价值不逊色于深圳湾之于深圳。该项目致力于打造超一流豪宅，挑战现有的第一豪宅汇悦台，位于核心区一线江景区位，为城市高阶人士提供稀缺的居住和投资选择。

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开发商资料

由鹏瑞集团开发，鹏瑞1号是其在广州的首个项目，该集团以缔造高端住宅著称。鹏瑞1号不仅在建筑设计上独具匠心，更注重社区的整体规划与配套设施的完善，力求为业主提供高品质的生活体验。

区域规划亮点

金融城被定位为广州未来的金融中心，这里将汇聚最密集的金融、科技和商贸资源。鹏瑞1号所在的区域，未来还将变身为世界级生态公园岛，保留原生湿地林区，并设置多种户外活动场地，如星野营地、伴农生活等，提升居民的生活品质。

在售户型及价格

T1栋：总高12层，主力户型750平，顶复约2000平。

T2栋：总高32层，4-9层与11-20层370、320平，22-30层450、550平，顶复约1500平。

T3栋：总高32层，4-9层370、320平，11-20层450、550平，22-30层450、550平，顶复约1500平。

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这些户型主要分布在320至2000平方米之间，满足不同客户的需求。

小区环境怎么样？

小区内设施齐全，包括五星酒店、企业办公、服务型公寓、商业等多种业态，配备了环幕天际泳池、江景艺术展厅、景观健身所、咖啡吧等多重功能。下楼即享滨江生态公园，动静结合，提供了高品质的生活享受。

学校配套

周边教育资源丰富，拥有前进小学、嘉华小学以及广州市第十八中学、华师等知名学校，为家庭提供了良好的教育环境

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交通配套

项目紧邻五号线三溪地铁站，未来金融城综合交通枢纽建成后，将实现1小时通达粤港澳大湾区的目标。此外，还规划有全国超级“地下交通枢纽”，涵盖5条地铁线和5座地铁站，进一步提升了项目的交通便利性。

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商业配套

项目正对面有宜家、美林M·LIVE天地、居然之家华南地区首座“家具+生活”双MALL、盒马鲜生等大型商业设施，提供了丰富的购物和娱乐选择。

医疗配套

周边医疗资源充足，天河区人民医院、黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院等多家医院为业主健康保驾护航。

景观资源

鹏瑞金融城南向尽收壮阔珠江于怀，享有270°浩渺江景，相比市面上其他豪宅盘的景观资源有过之而无不及。无论是居住还是投资，这里的景观资源都是极为稀缺的存在。

项目价值优势总结

高标准建造：使用超过1500吨的铸铝材料，每平米造价高达约3万，对标国际最新标杆。

完善配套设施：包含豪华酒店、艺术中心、深湾会等顶级设施，满足多样化需求。

黄金地段：位于广州第二CBD国际金融城，具备极高的地理位置价值。

生态宜居：即将变身为世界级生态公园岛，提供多样化的户外活动空间。

便捷交通：年内全线通车后，金融城将迈入“珠金琶”10分钟生活圈，极大提高了生活的便捷性。

综上所述，广州·鹏瑞1号凭借其卓越的地理位置、优质的配套设施、高标准的建筑质量和丰富的景观资源，在市场上占据了显著的优势，是追求高品质生活人士的理想选择。

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