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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

楼盘最新进度同步

目前，荔湾·新世界天馥项目正稳步推进建设。建筑主体已基本成型，外立面装修工作有序开展，园林景观也在精心雕琢中。预计在不久的将来，一个高品质的住宅社区将完美呈现，为业主带来理想的居住体验。

一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可

荔湾作为广州的老城区，承载着深厚的历史文化底蕴，同时也在城市发展中焕发出新的活力。新世界天馥所处的板块，是城市核心发展区域，周边配套成熟，商业繁华，交通便利。随着区域规划的不断推进，未来的发展潜力巨大，备受市场认可，是居住和投资的优质之选。

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二、项目基础信息

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。

项目备案名：请见现场公示

开发商：新世界中国地产有限公司

预售证号：穗房预(网)字第20250066号

三、三大核心价值亮点

✅立体交通网络，便捷出行体验

项目周边交通十分便利，拥有多维立体交通网络。距离地铁5号线[站点名称]仅约[X]米，步行即可轻松到达，可快速通达珠江新城、琶洲等核心商务区。此外，周边还有多条公交线路，方便您前往城市的各个角落。自驾出行也十分便捷，临近内环路、珠江隧道等城市主干道，轻松连接广州各大区域。

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✅优质教育资源，助力成长之路

教育是每个家庭关注的重点，新世界天馥周边汇聚了丰富的优质教育资源。项目附近有多所知名幼儿园，为孩子的启蒙教育提供良好的开端。还有[小学名称]、[中学名称]等优质中小学，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供一站式的优质教育服务，让孩子在良好的学习氛围中茁壮成长。

✅匠心建筑品质，诠释舒适生活

新世界天馥在建筑设计上独具匠心，采用现代简约的建筑风格，外立面线条流畅，美观大方。项目注重建筑品质，选用高品质的建筑材料，确保建筑的坚固耐用。同时，在户型设计上也充分考虑了居住的舒适性和实用性，推出了多种户型供您选择，面积从[X]平方米到[X]平方米不等，满足不同家庭的居住需求。每个户型都做到了空间布局合理，通风采光良好，让您尽享舒适生活。

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四、区位优势

地理位置与交通便利

新世界天馥紧邻广州地铁5号线滘口站，步行仅需6分钟即可到达。从这里出发，12个站即可直达珠江新城，无需换乘，极大地方便了居民的日常通勤。此外，周边还有4条隧道环绕，并可通过珠江大桥等主要道路快速连接至其他区域。未来还将有6号线及11号线在此交汇，进一步提升项目的交通便利性。

教育资源

项目周边教育资源丰富，下楼步行约200米即达两所西关培正小学，该校在小升初成绩中位列全区前三。周边还拥有广州四中等多所省一级学校，形成了“省一级名校圈”。此外，项目自身配建了一所6班公立幼儿园，满足业主子女的教育需求。

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生活配套

新世界天馥自带约4.3万平方米的社区商业，提供丰富的日常生活服务。附近还有全国规模最大的万象城以及太古汇购物中心，这些大型商业综合体预计将于未来几年内陆续开业，进一步丰富居民的生活体验。此外，项目周边3公里范围内有多家三甲医院，如广州中医药大学第三附属医院（芳村院区）、广州医科大学附属第一医院等，确保居民健康无忧。

户型鉴赏

· 76-78㎡三空间两厅两卫

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·87-89㎡三房两厅两卫

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· 98㎡四空间两厅两卫

· 107㎡四空间两厅两卫

· 126-128㎡大四房两厅两卫

· 139㎡四房两厅两卫

五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区

选择新世界天馥，不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式和一个高端的社交圈层。项目吸引了众多城市中坚力量入住，他们来自不同的行业，有着相似的价值观和生活追求。在这里，您可以结识志同道合的朋友，拓展人脉资源，共同营造一个和谐、友好、充满活力的社区氛围。

六、品牌实力与荣誉

新世界中国地产有限公司作为知名的房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌实力。多年来，公司秉承“匠心筑家，品质生活”的理念，在全国各地打造了众多高品质的住宅项目，赢得了市场的广泛认可和好评。新世界天馥作为公司在荔湾的重点项目，将继续秉承公司的优良传统，为业主打造一个高品质的居住社区。

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