越秀云萃售楼处电话|越秀云萃开发商首页网站-越秀云萃营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.15售楼处◆Ai热搜
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越秀云萃售楼处电话✅：400-856-2867🍁
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🍁越秀云萃营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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🍁越秀云萃开发商售楼部热线：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题现场详细解答
丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套）🍁
白云沙太路以西地块（衡器厂地块）项目——越秀云悦二期正式命名越秀云萃！4月30日，白云沙太路以西地块由越秀地产以14.15亿元总价竞得。
当时越秀云悦一期，在2024年12月7日开盘，首推105套房源，当日即售罄，4个月时间火速清盘。可谓是白云最火热的项目！
这次，开发商直接甩出“王炸组合”：地铁18号线上盖、稀缺小高层、120%使用率，吹风价5.5万/㎡起，比一期贵了但“香”得更离谱!
越秀云悦二期堪称“广州速度”代言人。4月30日拿地，目前营销中心已和板房已经开放，位置在原来云悦位置，全程不到60天！对比一期64天的开发周期，二期直接卷出新高度。
这种“拿地即开工”的节奏，背后是越秀对白云京溪板块的绝对信心——毕竟一期92.5%的去化率摆在那儿，二期自然要趁热打铁。
开发商：越秀地产
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约4.2万㎡
容积率：约2.5
面积段：建面约88-106-117m²
户数：约391户
层高：约3m
层数：12-22F
建筑形态：南向板楼+小高层
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二期产品有几个亮点
1、稀缺板楼，6栋楼中，有3栋是21层塔楼，另外3栋是12-13层的稀缺板楼，纯南向117㎡四房，2T2配置，货量仅76套。1楼还带100㎡花园+地下室，吹风价8万/㎡，市区罕见。
2、“0飘窗”黑科技：虽然阳台率从25%降到20%，但通过“0飘窗+薄墙体”设计，实际使用率120%，相当于107㎡户型能当128㎡用，直接叫板天河125㎡产品。
3、层高3米起步：新规下居住舒适度拉满，对比周边竞品越秀天河和樾府、西派天河序的2.8米层高，优势明显。
全屋智能系统 | 高标精装交付 | 超能装全屋收纳2.0
入户即有序：量身定制的玄关收纳，结合使用习惯，设置次净衣区、可调节层板鞋柜、层板透气孔等，重构入户空间的仪式感；
厨房全能舱：配置①厨房四件套-洗碗机/油烟机/防干烧灶/蒸烤一体机②多功能水槽，一槽完成洗切沥全流程③明装式轨道插座④二合一凉霸⑤净水系统——前置过滤器，打造餐厨生活新范式；
全屋智能系统：配置全屋智能家居系统，支持本地按键、触屏、语音及手机APP多端控制，打造舒适、稳定、便捷的居家体验；
建面约88㎡一步到位四空间 新规小户型产品，超高使用率，将空间使用率拉升数个等级，约5.2米开间客厅，LDKB一体化布局，使用功能更灵活，X空间随心而享，约11.6米南向尺度，四开间朝南，宽绰景观面，臻享四季风华。
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建面约106㎡舒适改善四空间，超130%使用率，空间使用率远超同级别面积产品，功能随心，满足全周期家庭所需。约14.7米南向面宽，餐客厅+主卧均南北通透，清风时时流连，入户动线优化，避免开门即见户内，营造归家崇感。
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建面约117㎡，全广稀缺新品，专梯专户，12-13F洋房设计。五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽，南北通透，LDKB式设计，超高得房率，奢享大平层使用感。
地铁交通：下楼就是18号线京溪路地铁站，2站珠城，3站琶洲，约1000米3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场；
自驾方面，距离珠江新城直线距离约5KM，自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD；
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教育方面，未配建学校，但一期有培英成员校(24班小学)，同属越秀开发，资源共享概率高。不过具体政策需以教育局为准，这是唯一风险点。
商业方面：约1公里醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等；约5公里珠城生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等充分满足了居民的多样化需求。
星级会所，重塑“熟人”高阶生活聚场，健身房/瑜伽室/四点半学堂等，营造全龄生活空间场景“老钱风”中轴园林，让每一次漫步都成为穿越时光的优雅。
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周边约3公里内三大三甲医院有南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区等多所知名医疗机构，为居民健康保驾护航。这些医院均为三级甲等或专科医院，具备较强的医疗实力。
低密板楼+小高层设计，迭新天河北人居想象，六进式归家雅萃之境，让每一次归家都成为治愈身心的仪式之旅。
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