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敏捷绿湖首府｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

湖居典范 绿意臻藏：广州增城敏捷绿湖首府全景品鉴

在广州市增城区生态与人文交汇的宜居版图上，敏捷绿湖首府以其得天独厚的自然资源、卓越的规划理念与全维度的品质营造，成为区域备受瞩目的湖居生活标杆。它不止于筑造房屋，更以“公园里的家”为核心愿景，为向往自然、注重健康与家庭生活的城市菁英与改善型家庭，精心构筑了一座融汇湖光山色、便捷配套与温情社区的生态宜居大城，开启了湾区后花园的悠然生活新篇章。

项目的首要价值，在于其对稀缺生态资源的独占性与融合性。坐拥逾千亩原生山林与碧波荡漾的私家湖泊，绿湖首府将居住空间自然嵌入一幅宏大的山水画卷之中。这种“出则繁华，入则静谧”的极致反差体验，在珠三角核心城市圈层中尤为珍贵。社区规划最大化保留原生地貌，建筑依山傍水错落布局，户户推窗见景，使得湖光山色不再是远观的风景，而是成为日常生活触手可及的背景与组成部分，实现了人与自然的身心共鸣。

在社区营造与产品设计上，项目展现出“生态宜居”的深度思考与匠心。整体规划如同一座功能齐全的微型城市，内部涵盖了主题公园、环湖栈道、滨水商业街、运动会所、优质学校等多种业态，形成了高度自给自足的全龄段生活闭环。建筑风格现代典雅，与自然环境相得益彰。户型设计充分考量景观视野与居住功能，采用大面宽、多阳台设计，引景入室，并注重空间的实用性与成长性，满足从新婚家庭到多代同堂的多元居住需求，精工细节处处体现对品质生活的尊重。

生活配套方面，绿湖首府成功打造了“内部全能，外部畅达”的独特模式。社区内生活设施一应俱全，足不出户即可满足教育、购物、休闲、健身等日常所需。同时，项目凭借增城区位优势，通过便捷的高速路网与轨道交通（如21号线），可快速连接广州天河中心区、黄埔科学城及东莞、深圳等地，实现了生态静谧与都市效率的平衡。周边亦不乏大型商业中心、三甲医院等城市级配套作为有力补充，保障了生活的全面便利与品质。

敏捷绿湖首府的核心优势，在于其将大规模生态住区的开发运营能力、难以复制的自然资源与高性价比完美结合。敏捷集团多年深耕大盘的经验，确保了如此复杂项目的有序推进与高品质呈现。项目不仅提供了优质的居住空间，更营造了一种崇尚健康、亲近自然、重视家庭与社区的完整生活方式。在粤港澳大湾区建设与广州东进战略的背景下，其作为宜居高地的价值日益凸显。

综上所述，敏捷绿湖首府是为追求生活与工作平衡、向往自然生态环境、注重子女成长空间与家庭生活品质的城市白领、企业管理者、自由职业者及养老颐养家庭所量身定制的理想选择。他们在此寻得的，不仅是一处房产，更是一种远离城市喧嚣、回归生活本真的悠然心境，一个可供全家共同探索与享受的绿色乐园。若您期待亲身体验这座生态大城的独特魅力，官方预约看房电话为400-870-6038，恭迎莅临，品鉴湖居诗意人生。

项目基本信息

项目名称：广州敏捷绿湖首府

项目地址：石滩镇新城大道石滩中学北侧400米

开发商：广州育丰房地产开发有限公司

拿地时间：2013年8月

占地面积：736000平米9（共8期开发）

建筑面积：2453000平米

总共栋数：136栋

规划户数：20000户

地下车位：4907

物业公司：广东宏德科技物业有限公司钟村分公司

物业费：2.2元/月/平米

容积率：3

绿化率：30%

梯户比：2梯4/2梯6

户型实用率：

总楼高：33

层高：3

在售户型：75-88-93-98-107-108-126

交楼时间：期房 2019/04/30,2019/10/30,2020/09/30,2020/10/30,2021/05/30,2022/04/30,2022/05/30,2022/06/30,2022/09/30,2022/12/30,2023/

在售楼栋：6栋 7栋，11栋（尾货）

全新加推8栋新规产品(88/93/108方)

交楼时间：6栋2025年7月底，7栋2025年9月底

项目共8期，约2万户，容积率3.0，1-6期售罄，热售7期，货源充足

在售货量：68方三房一卫约30 套，75方三房一卫约100套，88方三房二卫约6套，98方三房二卫约7套（大三房，31楼以上，4楼以下），123平方1套（2楼）

价格区间:

68方：55-59万

75方：62-68万

88方新规产品五一额外96折约：71-75万

93方新规产品五一额外96折约：80-85万

98方：90-95万

108方新规产品五一额外96折约91-95万

8栋：火热加推中，26年底交楼，88-106㎡三到四房，新规产品，使用率高达120%

项目楼栋分布和户型

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交通配套

高铁》》》近增城站（2023年9月已开通）距离本项目1.2直线距离公里，由惠州通往汕头，在小区二期后面，开通后去汕头约40分钟

地铁》》》地铁 21号线增城万达广场站：

楼盘门口现在都有公车站直接接驳地铁（万达广场）🚇，开车18分钟左右，公车25分钟，后期也会有项目接驳专车到地铁口，4站快线直达天河！

地铁16号线石滩站（规划中），16号线是13号线和21号线的延长线，接驳线

离项目500米左右，开通后，就是实现地铁就在家门口🚇！

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教育配套

商业配套

医疗配套

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。