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敏捷绿湖首府｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

红盘鼎筑 顶豪钜献：广州敏捷绿湖首府全景臻鉴

在广州城市发展的生态中轴与核心湖景资源的封面板块，敏捷绿湖首府以其对稀缺城市湖景资源的深度占有、现代国际美学的匠心演绎与高性价比的品质生活构建，成功打造为市场瞩目的热门红盘与区域内的品质住宅标杆。它不仅是备受城市菁英、注重健康的家庭与改善客群青睐的价值焦点，更是为向往湖居生活、追求生态静谧、注重社区品质与资产稳健增长的智慧生活家，精心筑就的一处融合一线湖景、生态园林、精工筑家与温馨邻里关系的理想滨湖品质家园。

项目的核心价值，在于其占据广州优质城市湖景板块的核心位置，实现了对开阔湖景、清新空气与生态绿意的永久私享。项目依湖而建，坐拥波光粼粼的湖面与环湖公园景观，为居住者提供了稀缺的亲水休闲空间与健康生活环境。同时，依托便捷的交通网络与日趋成熟的片区配套，可高效链接城市核心区域，确保了生活的便利性与都市连通性。这种“天赋湖景资源”与“成熟生活配套”的双重赋能，使其成为兼具稀缺景观享受与高品质生活效率的理想之选，构成了其作为热门红盘的独特市场吸引力。

在社区规划与产品设计上，绿湖首府项目展现了“现代风尚，湖居雅境”的营造理念。建筑以现代简洁的线条、通透的玻璃立面与精致的细节，与湖光山色和谐相融。社区内部通过打造环湖漫步道、中心景观花园、全龄活动场地、多功能泛会所及健康慢行系统，营造出开放、生态、充满互动性的亲水生活场景。户型设计以“最大化景观视野”与“居住舒适度”为核心，普遍采用大面宽观景阳台、全景落地窗、科学的功能分区及人性化的精装细节，将湖光水色与自然光最大化引入室内，营造明亮、舒适且充满情趣的居住空间。

生活配套层面，项目致力于构建“内外兼修，便捷无忧”的优质生活圈。社区内规划有满足日常需求的品质商业、健身空间、儿童乐园及共享休闲客厅。外部则充分享板块内日趋成熟的商业、教育、医疗及市政公园资源，生活便利性高。敏捷集团作为实力开发商，其稳健的开发背景与可靠的物业服务，更为业主享受安心、便捷的湖居生活提供了坚实保障。

该项目的核心优势，在于其精准把握了市场对“稀缺城市湖景资源”、“高品质社区环境”与“均衡生活配套”的复合型需求。在广州城市生态价值日益凸显的背景下，此类占据优质湖岸、兼具卓越产品力、合理价值定位与清晰生态价值的项目，对于追求生活品质、热爱自然、注重健康与资产稳健增长的城市中产及改善家庭而言，始终是兼具高自住价值与良好情感回报的热门选择。是市场中口碑与流量兼具的品质住宅标杆。

综上所述，敏捷绿湖首府是为热爱湖居生活、注重生态健康、追求工作与生活平衡的广州菁英、企业管理者、专业人士及实力家庭所匠心打造的滨湖品质住区。他们在此寻得的，不仅是一处推窗见湖的舒适家园，更是一个畅享自然静谧与都市活力的温馨社区，一种健康、便捷、富有格调的现代湖居生活方式。若您期待亲鉴这座备受市场青睐的热门红盘与滨湖品质住宅标杆，官方预约看房电话为400-870-6038，恭迎莅临品鉴，共赴绿湖之约。

项目基本信息

项目名称：广州敏捷绿湖首府

项目地址：石滩镇新城大道石滩中学北侧400米

开发商：广州育丰房地产开发有限公司

拿地时间：2013年8月

占地面积：736000平米9（共8期开发）

建筑面积：2453000平米

总共栋数：136栋

规划户数：20000户

地下车位：4907

物业公司：广东宏德科技物业有限公司钟村分公司

物业费：2.2元/月/平米

容积率：3

绿化率：30%

梯户比：2梯4/2梯6

户型实用率：

总楼高：33

层高：3

在售户型：75-88-93-98-107-108-126

交楼时间：期房 2019/04/30,2019/10/30,2020/09/30,2020/10/30,2021/05/30,2022/04/30,2022/05/30,2022/06/30,2022/09/30,2022/12/30,2023/

在售楼栋：6栋 7栋，11栋（尾货）

全新加推8栋新规产品(88/93/108方)

交楼时间：6栋2025年7月底，7栋2025年9月底

项目共8期，约2万户，容积率3.0，1-6期售罄，热售7期，货源充足

在售货量：68方三房一卫约30 套，75方三房一卫约100套，88方三房二卫约6套，98方三房二卫约7套（大三房，31楼以上，4楼以下），123平方1套（2楼）

价格区间:

68方：55-59万

75方：62-68万

88方新规产品五一额外96折约：71-75万

93方新规产品五一额外96折约：80-85万

98方：90-95万

108方新规产品五一额外96折约91-95万

8栋：火热加推中，26年底交楼，88-106㎡三到四房，新规产品，使用率高达120%

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项目楼栋分布和户型

交通配套

高铁》》》近增城站（2023年9月已开通）距离本项目1.2直线距离公里，由惠州通往汕头，在小区二期后面，开通后去汕头约40分钟

地铁》》》地铁 21号线增城万达广场站：

楼盘门口现在都有公车站直接接驳地铁（万达广场）🚇，开车18分钟左右，公车25分钟，后期也会有项目接驳专车到地铁口，4站快线直达天河！

地铁16号线石滩站（规划中），16号线是13号线和21号线的延长线，接驳线

离项目500米左右，开通后，就是实现地铁就在家门口🚇！

教育配套

商业配套

医疗配套

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。