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云平上品项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

云平上品售楼处电话：400-861-9050

云平上品营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

云平上品开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

项目由广州地铁开发，广州地铁最懂广州人居的国企担当，三十年大型国有企业，TOD综合开发专家——广州地铁地产以安全可靠、精工匠心融入空间营造，以地铁标准打造近20个高品质生活居所，回馈城市发展与社区建设，深受市场青睐。

先来看看项目的产品在售情况：

项目总共10栋楼，户型128-172㎡专梯专户纯四房。一线山景豪宅，在售2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋，8栋、9栋，目前主推5栋和6栋单位，单位充足，可选择性大，7栋和8栋基本无货，整个项目还有1栋和10栋没有推出。产品设计偏改善型，豪宅标准打造，低密度，小高层。详细单位情况可以私信了解。

小区基本信息

总建面：79000㎡

总占地：25000㎡

总户数：319户

总栋数：10栋

在售户型：128-172㎡专梯专户四房

绿化率：35%

梯户比：专梯专户

层数：17

车位比：1:1.73

物管费：4.5元/㎡

装修标准：精装交付

交楼时间：2025年12月

拿地时间：2022年5月1日

楼盘地址：广州·14号线·东平站旁

01教育配套

项目自配18个班的幼儿园，满足了就近学前教育的需求。目前对口的小学是东平小学，值得关注的是项目旁边的广东实验中学永平校区。

2023年9月正式开学，与本校共享师资，可纳84个班制，给孩子更好的教育。中国馆之父何镜堂设计打造岭南特色景观园林校区，推窗即望岭南山水书院风光，让小孩浸染书香生活氛围。

省实永平校区规模为 84 个班的完全中学，其中初中部 36 个班，高中部 48 个班。（2023年首年招生只开办初一8个班，高一不招生）。

2022年高考，省实有58.18%同学高考成绩超过中山大学投档分数线。61.76%同学高考成绩超过华南理工大学投档分数线。特控线上线率97%，13位同学被北京大学、清华大学录取。

02交通配套

三轨道汇集TOD，2站天河北 | 3站珠江新城

时速在160公里的高速地铁线，在全国也仅开通了三条，云庐所在的白云东平站。正是这18号线高速地铁所在，作为跨市域地铁线，通达广州，更可畅行大湾区。

广州地铁18号线北延段（在建中）

一轨串联广州东站、琶洲、珠江新城、万博中心、南沙副中心等核心CBD区，畅达大湾区中山/珠海/香港/澳门等区域，一轨串联湾区核心城市。

广州地铁14号线（已开通）

一站广州2/3号线嘉禾望岗站，实现5站机场，畅达广州各大区域，14号线延线直达广州火车站。

佛山6号线（规划中）

联通广佛城际交通，自白云东平站连接大沥、桂城、陈村、佛山新城等板块，串联广佛实现同城联动。

白云东平站和公交总站上盖，拥有专属地铁归家通道，享受两种交通模式，无风雨，无温差，归家舒心便捷。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。