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尊敬的购房者珠实·西关都荟项目于2026 年5月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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现房

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配套资源：

交通

地铁

：临近地铁5号线、11号线中山八站（直线距离约500米），可0换乘直达珠江新城、琶洲。此外，靠近西场、坦尾、河沙等站点。

路网

：毗邻内环路，可快速连接中山路、东风路、环市路等城市主干道。

教育

中小学

：周边教育资源密集，包括西关广雅实验学校（南岸路校区）、荔湾区环翠园小学、荔湾区华侨小学（西校区）、广州市西关外国语学校等省市级名校。

社区配套

：项目自身配建幼儿园。

商业

坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大成熟商圈。

近距离有圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等大型商业体。

生态与文化

公园

：周边有荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园等城市大型公园。

景区

：2公里可达国家4A级旅游景区永庆坊。

基础信息：

小区平面图：

89平方：32层西南490，东北西32层430

121平方：西南11、23、26、32层600内

东南17层650内

141平方800万左右，具体看楼层

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优点分析

1. 地段稀缺核心：坐落老荔湾，白鹅潭发展辐射范围，老城区供应少，板块新房稀缺，对比周边老旧二手楼，居住品质、实用率与资产保值性更强。

2. 双地铁交通便捷：距离5/11号线中山八站约630米，5号线直达珠江新城、金融城，11号线环线串联琶洲、白鹅潭等核心片区，搭配多条公交线路，全城通勤高效。

3. 户型超高使用率：主打89-142㎡改善户型，整体使用率超100%，89㎡可做四房两卫，大户型配置双主套、大横厅，空间灵活，同等面积实用性远超周边竞品。

4. 全龄优质教育：自带9班幼儿园，对口华侨小学环翠园校区，初中纳入荔湾优质派位范围，可摇广雅、广州一中等省一级名校，一站式教育配套完善。

5. 配套成熟无短板：身处老城成熟生活区，临近中山八商圈；3公里内有多所三甲医院，日常购物、就医、生活买菜烟火气浓厚。

6. 生态人文兼备：部分户型景观望荔湾湖、青年公园、流花湖，近距离可达永庆坊、陈家祠、上下九等文旅地标，兼顾自然休闲与西关广府文化底蕴。

7. 国企开发靠谱：由珠实国企打造，深耕荔湾老城改造，工程质量、交付稳定性、后期物业保障更有优势。

⚠️⚠️如果您对上述服务或项目详情有任何疑问，以下是我们整理的常见问题，希望能帮助您进一步了解： 🔥 购房常见问题（官方咨询：400-808-7323）

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