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城市天元位丨以众星拱月位见瑞于盛世

【城央位】项目布局在发展的风向标上，位于广州传统中轴与广州新中轴之间；与广州两大发展极-琶洲与金融城CBD链接

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）

天河城央 · 中式府院 · 低密现房大宅

【项目地址】广州·天河区·汇景板块

【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93

【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，1-10#、13-17#已交付，11#12#2026年3月交付）配建18班幼儿园及45班九年制学校“广东实验中学天河学校，25年9月已开学”

【产品配置】建面约112-268㎡户户朝南

【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7

【府院园林】约6.8万㎡中式园林

城市天元位丨以众星拱月位见瑞于盛世

【城央位】项目布局在发展的风向标上，位于广州传统中轴与广州新中轴之间；与广州两大发展极-琶洲与金融城CBD链接

天赋脉丨集改善、圈层、人文为一体....

· 教育配套：自建18班幼儿园和45班九年制中小学

家门口广东实验中学天河学校，天河唯一公办省实，2025年9月已开学

（招生政策以教育局发布为准）

·医疗资源：三甲医院环绕、便捷社区医院配置

·景观资源：山顶公园、火炉山、华南植物园、汇景高尔夫满足社交娱乐等

·生活配套：5公里内畅达三大CBD，项目周边拥有约3万㎡亚太盛汇、棠下智汇park、自建3000方商业，满足日常所需

静秘雅院丨低密板式小高层大盘

①【板式楼栋】2.93低密府院大宅，一字板式楼栋布局，户户朝南，风光俱佳。一轴入府，以礼制中轴对称规制院落布局，尽显府院的东方美学

②【中式园林】项目打造约6.8万㎡中式园林。“礼道-见松-步水-游廊-归堂”每一平米，都是对品质生活的雕琢

实景现房 丨“东方气韵为魂，现代精工为骨”精工品质

①【公建化立面】95%玻璃铝板陶板全幕墙体系、确保透光性与景观融合

②【庭院会所】茶室、瑜伽室、休闲区、泳池....以东方美学致敬业主的尊崇身份，打造社区美学会所...

③【架空层】打造社区内的运动空间&休憩会客空间&小童空间&大童空间，多元全龄化的架空层功能空间已开放

④【车库】车马厅铺50mm厚巴西范思哲黑奢石；智能追光系统随行亮起，节能与尊崇兼得

⑤【大堂】7米挑高空间精选全球8款奢石：烟雨江南/荷塘月色/水云沙等

府院隐藏款户型进化丨全新四房实景板房开放

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