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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、以下是销售部核心联系方式（认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎☎琶洲南TOD售楼处电话： 400-818-3129☎（工作日9:00以后周末无休）💬
☎☎琶洲南TOD营销中心电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬
☎☎琶洲南TOD开发商售楼部热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！
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项目基本信息
【项目规模】占地共约24万m²/建面约98万m²
【项目业态】24栋住宅、多栋商办，配建托儿所、幼儿园及中小学
【项目户数】住宅共约1780户
【项目动态】在售一期住宅3、5、7#140-325m²大平层
即将推售二期住宅17、18、20、21#142-211㎡新派科技豪宅
「琶洲南TOD·全国豪宅新顶流」
广州地铁&越秀集团巅峰产品力作
——2022年琶洲南TOD入市，全年销售150亿！
——2023年网签金额位列千万级豪宅全国第一！
「CBD核心资产 · 邻琶洲总部大楼」
琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构建湾区核心金三角
2022年，琶洲升级为人工智能与数字经济试验区,琶洲CBD跻身跻身世界CBD前3梯队，将以“中国算谷”姿态，创下广州下一个30年辉煌。
「世界级的中央商务区」
2023年入选福布斯中国中央商务区TOP 10
琶洲CBD在国际影响力、经济产出效益、功能多样性、消费引领力、营商吸引力和创新活力五大维度引领全国
「与琶洲共生共长，引领产业融合发展」
琶洲南区创新融合拓展区驱动引擎
新型城市生态，激活区域创新格局
「全国首个CBD+TOD+POD综合体」
集国际社区、5A超甲级写字楼、花园办公、高端街区、教育配套于一体
以近百万方综合体大城构建一体化城市核心，融入一江两岸城市体系
「国际级双公园·广州CBD仅此后花园」
【繁盛的隐秘】滨河公园·中心艺术园林·立体中轴绿道
【超级核心】以“超级核心”作为引擎，有机结合中央公园、滨河公园、中轴绿道，串联提升住宅、办公、商业各个组团价值
户型鉴赏：
真正的塔尖生活，在于游刃有余的维度切换。因此，6#更打造双大堂：
挑高云端大堂享受中轴绿廊私密花园，一层大堂直通中心园林，在CBD中兑现"出门见世界，入门即隐逸"的生活哲学。而且双大堂做了整体15米抬高，为业主带来更好的通风采光效果。
如今，中心园林已经部分实景呈现，每一寸实景都是对「确定性溢价」的具象诠释。
而琶洲南TOD诠释的园林美学，在广州豪宅市场中，更是几乎前所未见：
项目特地邀来新加坡顶尖景观团队JTL，以“毕加索解构主义”为灵感，在园林中重构拓扑曲廊与不对称水景，形成流动空间网格，以艺术弧线消融建筑与自然的边界。
真正的震撼，在于项目以“入住即成林”在CBD极核勾勒出「隐秘的繁盛」。主入口约67米奢阔景墙如折页般展开，园心那棵广州最大最高的麻楝树王（高度约14-15米）傲然挺立。
作为全盘的压轴作品，6#的产品，自然也极具分量。
全栋只做了一个户型——建面约220平，圈层感更为纯粹！
琶洲南TOD 6#以板式结构的基因优势，将南向面宽、通透格局、私密尺度解构成一道完美的生活方程式——
每一户都做到四开间朝南、两梯两户私享归家空间、双主套+双阳台……这里每一平方米都在诉说同一个命题：让空间主动适配圈层的生长轨迹。
双梯入户，拉满了归家动线的私密度。当电梯门打开，独立入户空间便成为身份的第一道注脚，这里既可化作放置高尔夫球杆、滑板的储藏区，亦可陈列艺术家朋友馈赠的雕塑小品。
四开间朝南的格局，让阳光成为最慷慨的住客。约8.3米IMAX观景阳台像一块无边框屏幕，实时直播中轴绿廊的四季更迭：春日的绣球花潮、盛夏的乌桕浓荫、深秋的银杏金雨，皆成为客厅的流动背景墙。
连通厨房的工人房隐形动线，像瑞士钟表里的隐藏齿轮，确保服务的存在感与 invisibility 的完美平衡。
约72㎡的超大LDKG式公区设计，更打破了传统"长餐桌+转角沙发"的刻板剧本，结合各自独立的中西厨，公区因此可增加水吧台、品酒区，形成不同的社交洄游动线，让同一空间能同时承载社交酒会与亲子烘焙。
留白的墙面随时可化身艺术展廊，从当代油画到青铜器收藏，都在诉说主人的审美主权。
两个南向主卧套房，用建筑消弭了家庭最隐秘的摩擦点，所谓"家族传承"便有了空间注脚。
在约37㎡总统套级别的主卧套房里，更将「居住功能」与「精神需求」深度融合。
独立的仪式感玄关，成为业主情绪与品位的终极表达；超9.5㎡的独立卫浴，连浴缸都带全景窗，让泡澡时也能有愉悦的感官体验。
约4.5米的卧室南向面宽结合L型飘窗，更足够容纳各类小家化场景，利用飘窗承担梳妆、阅读、收纳等多重角色，让卧室获得更多奢侈的留白。
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）
☎琶洲南TOD（售楼处认证）电话：400-818-3129提前预约看房尊享额外优惠！💬
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☎琶洲南TOD营销中心电话400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）💬
市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？
在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？
哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整
面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。
① 美学设计，品质与创新并行
购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。
② 交付力也是抵御市场风险的试金石
在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。
高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。
③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑
我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。
现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。
☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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