珠江金瑶台(售楼处)首页网站- 珠江金瑶台营销中心- 珠江金瑶台欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2026/2/20

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【最靠谱】珠江实业集团深耕广州45载 价值再腾飞

珠江实业集团深耕广州45载，连续多年蝉联中国服务业500强，打造白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店等多个广州代表性建筑；

海珠的蜕变堪称广州版的“城市更新剧本”。曾经的工业大道，如今已是文创产业园与高端住宅交织的活力带。珠江金瑶台所在的江南西板块，凭借“三纵三横四桥一隧道”的立体路网，成为连接琶洲数字经济区与老城生活圈的黄金枢纽。更耐人寻味的是2024年广州地铁11号线的开通，将珠江新城通勤时间压缩——老城区的榕树荫影与CBD的玻璃幕墙，竟被一条地下动脉悄然缝合。

珠江金瑶台的开发商珠江实业，像是位“低调的手艺人”——拿地17年后才打磨出这个仅2栋、约392户的精品社区。项目巧妙解决了产权年限争议，以70年住宅属性亮相，户型从79㎡两房到103㎡三房，清一色带装修交付。让购房者心动的是现房——“所见即所得”：实体样板房直接展示交付标准，连阳台推窗可见的百年榕树都已实景呈现。单价4.5万/㎡的定价，在遍地6万+的海珠新房市场，堪称“价格刺客”。

开发商：广州市珠江建设发展有限公司，隶属于珠江实业，是全国优质房企

占地面积：8703 平方米

建筑面积：44096 平方米

楼栋总数：2 栋

总户数：392 户

车位比：1:0.29

梯户比：3 梯 6 户

物业费：2.8 元 / 平方米

产权年限：70 年

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项目占地面积约0.87万平方米，建筑面积约4.4万平方米，总户数约217户，分为2栋楼栋。

容积率为5.0，绿化率为35%。车位充足，约为1:0.29的比例。

项目户型图

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。