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编辑

项目热销卖点：

👍单价1字头买新香洲主城区

👍同享50万方的香山湖公园

👍三溪幼儿园小学凤山中学

👍享百万方综合体大城配套

👍约5分钟印象城，山姆会员店

👍约8万㎡商业，下楼即享吃喝玩乐购

👍下楼即享2万㎡三溪公园

临近年底，珠海楼市分化愈发显著。

当多数开发商仍在为业绩苦苦追赶时，有项目实现登场即卖爆。

深耕一线市场，金蛋不停，三溪科创城的漫舒·溪里启动3栋认购以来，便吸引全城购房者的目光，纷纷前来咨询认购。

三天去化率飙升至超90%，在淡市中交出了满分答卷，一举刷新珠海主城近年开盘热度纪录。

火爆人气

若将时间线拉长，漫舒·溪里同样展现出强劲市场号召力，自开放以来便持续占据市场焦点，即便是工作日，售楼处也常常爆满。

放眼近年来楼市，阶段性热销的楼盘并不鲜见，但像漫舒·溪里这样持续霸屏的现象级表现，堪称香洲主城黑马热盘。

一时火爆或许靠机遇，一直热销必然靠实力，漫舒·溪里热销背后，究竟藏着怎样的价值密码？

在房掌柜看来，这一切可以归结为一个词——「确定性」。

在充满变量的市场中，漫舒·溪里锚定珠海毋庸置疑的产业价值高地，以国企担当与过硬品质，为市场交出一份关于信心的满分答案。

选对板块，就是选对未来。

而漫舒·溪里的基石，正是落子于高层钦点的热土上——三溪科创城，其战略能级与发展视野，生来就与众不同。

三溪科创城实景

这里，承载着城市进阶的顶层意志。

它是官方明确定调的「产城融合现代园区」，更是「主城区唯一可大规模连片开发的土地」，而非零散开发的“补丁地块”。

从规划之初，三溪科创城就被赋予“产业地标”的使命，天生带着发展的优先级，选择这里，相当于锚定了资产“钱”景的保障。

三溪科创城效果图

这里，还藏着城市发展的野心。

规模，是判断产业板块能级的硬指标。

三溪科创城总规划面积14.05平方公里，这不是“小打小闹”的产业园，规模足以比肩GDP超1000亿的大亚湾新兴产业园。

当其他板块还在纠结“如何聚人”，三溪科创城早已用一座能容纳数万高知人群、聚合产业/商业/居住功能的“微型城市”给出了答案——

这里正成为珠海下一个“人才蜂巢”，是城市菁英主动奔赴的栖居地。

三溪科创城实景

尤为关键的是，这里，拒绝楼市最怕的“画饼”。

对比珠海其他产业新城从动工到成熟平均需8-10年的周期，三溪科创城仅用5年，就让“产城融合”照进现实。

产业载体拔地而起，配套道路四通八达，学校、商业中心、公园渐次落地。

三溪科创城实景

当楼市信心比黄金珍贵，一个站在城市发展战略高地、用实绩说话的板块，自然赢得购房者的坚定选择。

漫舒·溪里的热销，正是源于此——它站在三溪科创城的“确定性”肩膀上，让每一份选择，都成为对城市未来的精准押注。

三溪科创城超级产业引擎已然轰鸣，整个板块缺少的一环便是：通过人居与配套把人留住，实现真正的产城人一体化。

但要绘就约11.5万人规模的恢弘蓝图，需要的不仅是一位开发商，更是一位能与城市共成长、有远见与担当的“共建者”。

国企格力集团，正是不二人选。

一方面，作为城市长期主义者，「民生担当」早已融入格力集团的基因，从城市建设到产业赋能，始终与城市发展同频共振。

| 格力集团

另一方面，从产业落地到人居配套，三溪科创城发展的每一步都需要“懂城市”的同行者。

而格力集团作为「文旅特色鲜明的一流标准产业综合服务商」，恰好与这片热土的发展诉求高度契合。

其在片区运营、资源整合与产业生态培育领域的深厚积淀，正是三溪科创城从「蓝图」到「实景」最需要的支撑。

换言之，格力集团不仅有实力接下这份责任，更有底气在此开创「产、城、人」和谐共融的新范式，为三溪科创城的持续发展注入持久动能。

一座约12万㎡的全优综合体——漫舒·溪里，正是这份担当的具象化呈现。

项目效果图

在这里，下一代城央人居的图景徐徐展开——文脉不是标本，而是可感知的生活现场。

项目珍视土地的文脉，保留并修缮苏曼殊故居、简氏大宗祠等历史建筑，青砖灰瓦与现代玻璃幕墙形成奇妙对话。

第一次，让社区的烟火气里萦绕历史的温度；第一次，让城市的文化记忆，在新建社区里继续生长。

| 图源：珠海发布

在这里，一种全新的职住一体生活正在被定义——生活无需奔波别处，就在当下。

早上悠哉出门，散个步的功夫，就能走到约150米超高办公楼上班；傍晚归家，带孩子到楼下古建筑群散步陶冶性情；

晚上约朋友在约8万㎡珠海版太古里商业，品尝一顿精致美食，或许节假日还能偶遇惊喜演出。

| 项目实景

工作的高效、生活的便利、文化的浸润在此交织，构成24小时不间断的活力场域。

当楼市回归居住价值本质，这种「有担当、有文化、有温度」的房子，才是购房者愿以真金白银投票的「好资产」。

当下的楼市，太多人在“买不买”间反复拉扯，既想卡着预算想挤进主城，又怕期房烂尾不敢轻易出手。

而漫舒·溪里的出现，像一把钥匙，精准打开了市场的“心结”：

它用超高质价比的门槛、准现楼、无需额外投入的高配交标，给足购房者“买对不买错”的底气。

1字头单价｜给城市菁英一个“踮脚够得到”的家

置业的压力，往往始于门槛。

当珠海主城多数新盘单价突破2万+，甚至周边板块房价捅破4万/㎡，漫舒·溪里却以1字头单价，为城市奋斗者撕开了一道友好缺口。

一张图，一目了然。

这份定价不是“低价促销”，而是国企责任下的“诚意让利”，让奋斗者不必为“主城梦”透支生活质量。

来看看项目推出的建面约91-118㎡的城市美宅，每一寸空间都藏着“把钱花在刀刃上”的巧思。

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