中旅天宸府售楼处电话(中旅天宸府)首页网站-中旅天宸府营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025.11.22售楼处✦Ai热搜

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中旅天宸府位于海珠昌岗中路与宝岗大道交汇处，宝岗大道、工业大道、江南大道，海珠三大黄金走廊环绕。

海珠西内部片区成熟度也有梯度，工业大道、燕岗、南洲等起步较晚，江南西-昌岗商圈才是正统核心区。

中旅·天宸府就处在海珠核心，不仅学校、地铁、商场全都明牌，还拥有海珠“至强学铁商”。

项目出门200米就是地铁8号线宝岗大道站，教育方面还对口了昌岗中路小学，并且可以直升五中，很多买这里的也只都是冲着学校和地段来的，加上项目的售价比周边新盘都要低

项目由广州市设计院设计的，倾心为项目打造“一座最合适居住生活的社区，成为人居的新样板”。

拥有149米的超高层傲立海珠城芯，以劳斯莱斯为设计灵感，打造世界级“三段式”美学立面。

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交通出行的便捷性是项目的显著特点，距离地铁 8 号线宝岗大道站 C 出口仅 200 米，步行 3-5 分钟即可进站，从该站出发 1 站能到琶洲电商总部，换乘 2 号线可快速抵达海珠广场、广州南站，通勤效率很高。距离广佛线沙园站约 800 米，步行 14 分钟可达，进一步拓宽了跨区出行范围，方便往来荔湾等地。

生活配套的成熟度无需等待兑现，步行范围内就能抵达沙园市场，这是全广州最大的综合市场之一，日常买菜、采购生鲜十分方便。周边 3 公里内覆盖昌岗、江南西、沙园、中大四大商圈，凯德乐峰广场、京东 购物中心、广百新一城等商场环绕，无论是购物、餐饮还是娱乐都能轻松满足，宝业路宵夜街步行即达，充满老广熟悉的美食氛围。

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生态休闲空间虽不算广阔，但能满足日常需求，项目西侧 500 米就是庄头公园，茶余饭后可带家人散步、进行亲子互动，在密集的老城区建筑群中找到一片绿色休闲区域。社区内部规划了绿化景观和基础休闲设施，不过受限于老城区地块条件，园林空间相对紧凑，部分低楼层采光可能会受到周边建筑影响。

—【 基本信息】——

【在售单价】5.9万～7.2万

【占地面积】14426.10㎡

【建筑面积】128322㎡

【楼栋数】4栋高层

【产权】住宅70年

【总户数】719户

【车位数】868个，约1:1.2

【新品户型】首推A栋产品：约82-120㎡三房至四房

【交楼时间】2025年

另外项目在地块出让的时候就规定了：中小户型比例不得低于60%，整体户型涵盖82㎡、83㎡、86㎡、105㎡和120㎡五种户型，基本上定位刚需和刚改。

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项目在售的A座建面约82-120㎡三四房。

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