中海神洲半岛售楼处电话(中海神洲半岛)官方网站-中海神洲半岛营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Al热搜2026.1.14

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中海·神州半岛『果岭院』

▷▷山海的知己 ⛳果岭的传奇🏌♂◁◁

亚洲百佳球场·建面约190-300㎡果岭独栋直面Golf景观 | 商住两用 | 半岛高端产品系

==⛳果岭院项目概况⛳==

【天岚院组团】 ：32栋

【面 积】：约300㎡（实得约753㎡）

【层 高】：负一层约4.2m、首层约4m、二层约3.3m

【赠 送】：负一层约230㎡，庭院约378-625㎡(含下沉庭院)，露台送约200㎡，每栋商存在差异

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【海岚院组团】：55栋

【面 积】：约190㎡环景独栋

【层 高】：首层约4.2m、二层约6m

【赠 送】：约65㎡空中花园，约208-637㎡球场级绿地

【面 积】：约240㎡环景独栋

【层 高】：首层约4.2m、二层约6m

【赠 送】：约209-571㎡球场级绿地，约82㎡星空露台

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将41洞滨海高尔夫球场头排风光与丰沛自然资源、生活资源价值与自身稀贵属性连接，缔造顶级优质资产，打造高净值人群的私属领地

中海神州高尔夫球场由世界高球大师韦斯科夫亲自规划设计，荣获2024“亚洲百佳球场”第4名，国内第1名，各类高尔夫竞技赛事举办地。成为企业家们的第二会客厅，一场挥杆，为事业锦上添花。

4100亩｜锦标级场地 ｜36个标准球洞｜5种球场风格体验｜中巡赛(China Golf Association Tour)场地

与夏威夷同款的世界度假坐标——“世界长寿之乡”海南万宁，天赋双海、四湾、六岭、红树林、岛屿等稀世生态资源，是海南最大独立原生态半岛，18平方公里的活力岛，都成为社交主场。

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〔3大高端星级度假酒店〕

君悦/喜来登/福朋等国际一线滨海酒店群，多元化度假商务排场，旅居、社交，皆可在此同步世界。

〔4.47万方滨海风情商业街〕

商家齐全，全国各地美食汇聚，满足挑剔味蕾，日常休闲娱乐、购物便利，岛居无忧

〔沙滩俱乐部云集〕

跳伞/冲浪/浮潜/海钓/摩托艇，滨海户外运动一站式体验中心

〔41洞滨海高尔夫球场〕

海岸沙丘和嶙峋巨石形成独特地貌，海滩景观完美融入球场设计之中

〔500亩半岛湖公园〕

丰富热带动植物观赏资源，日常休闲、聚友运动好去处

网红地标群，热门影视综艺的宠儿

网红灯塔/海上秋千/行宿物语露营基地/ DEDECO酒吧/科罗娜落日酒吧/阿卡迪亚餐吧等

影视/综艺：《消失的她》《罚罪》《欢迎来到麦乐村》《极限挑战》《这是我的岛》....

杂志：《新视线》 《国家地理》

明星同款旅游线路、景点，打造海南文旅的“综艺岛”

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仅0.4 容积率的超低密独栋，能兼顾私密性与可定制型，除了可以满足家族居住度假需求，还可用以满足私人会所、商务办公、艺术工作室、高端私宴厅等多元化功能空间。

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〔约300㎡一线果岭独栋〕

⛳直面高尔夫球场🌸户户享奢阔花园 🌅IMAX观景尺度🌸超大露台

第一层：

〔起居空间 ✨一层约230㎡，层高约4米〕

户外庭院：约378-625㎡阔景院落，赏花观月，收藏静谧

双厅双厨：宴会社交，中西双厨，超10m开间游刃有余

第二层：

〔居住空间✨二层双卧，层高约3.3米〕

套房主卧：奢阔南向奢阔大露台套房，自带衣帽间与独立卫浴

静谧次卧：南向露台与卧房相连，自成一方私密空间

第三层：

〔景观空间✨露台赠送面积约200㎡〕

处远眺山海，全览高尔夫球场优美景致，放松身心、亲朋好友社交好去

负一层：

〔起居空间✨约230㎡赠送，层高约4.2米〕

娱乐百变空间：打造专属健身区域、布幕观影、聚会娱乐，安放逸趣

商务休憩空间：静谧世界，适合商务伙伴于专属会客厅洽谈、社交

〔约240㎡环景独栋〕

⛳直面高尔夫球场🌸户户享奢阔花园 🌅超10米观景尺度🌸超大露台

1/2层：起居空间（二层享约6M）

首层约208-637㎡球场级绿地，满足万千生活想象

约10米巨幅横厅，邀山海入室，尺度与视野相得益彰

3/4层：社交空间

约82㎡星空露台，尽揽一线果岭风光；百变空间，解锁更多生活可能

〔约190㎡环景独栋〕

🌸约208-637㎡奢阔花园 🌅超10米观景尺度🌸约65㎡大露台

1/2层：起居空间

约209-571㎡球场级绿地，量身定制成会所、商务办公空间

3/4层：社交空间

约65㎡星空露台，俯瞰一线果岭风光

约10.8米大面宽，270°IMAX视野，尽揽辽阔山海景致

云锦海岸项目概况

占地面积：239809㎡

绿化率 ：45.21%

容积率 ：0.9

建筑密度：19.24%

建筑类型：洋房

总栋数 ：51栋

产权年限：70年

楼盘特色: 出繁入静，度假综合体

【户型鉴赏】

云居 建面约101㎡户型 3房2厅2卫

云栖 建面约119㎡户型 3房2厅2卫

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房产信息：

翘尾收官！12月吸金超200亿元！2025年广州房企销售排行榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

日前，克而瑞公布了2025年佛山楼市整体情况：缩量提质，价格筑底！2025年佛山房企销售排行榜发布

克而瑞数据监测显示，2025年佛山楼市整体呈现出“缩量提质”的特征，市场进入底部盘整期的信号逐渐明确。

广州方面，克而瑞数据监测显示，2025年广州商品住宅供应面积579.27万㎡，同比减少10%，成交面积701.94万㎡，同比减少11%，成交金额2410.47亿元，同比减少15%。

其中12月在年终购房节点的带动下，广州商品住宅成交71.64万㎡，环比11月增长11%,是今年以来广州商品住宅成交规模最高的月度，实现“翘尾”收官。

今日，克而瑞广佛区域重磅发布《2025年广州TOP30房企销售排行榜》，一起来看在行业新周期下，房企排名会发生什么样的变化？

金额榜

流量榜

榜单解读

1

纵览房企排行榜，克而瑞数据监测显示，在权益金额维度，有3家房企业绩规模突破百亿，数量较去年减少2家；在全口径金额维度，有7家房企业绩规模突破百亿，较去年减少3家；流量金额维度有4家房企，较去年减少2家。

其中，保利发展在2025年完成469.75亿元权益金额，542.66亿元全口径金额，552.61亿元流量金额，105.97万㎡流量面积业绩，问鼎2025年广州房企全满贯。旗下项目在广州市场多点开花，在2025年广州商品住宅成交TOP5金额排行榜上占据四席，其中顶豪项目保利玥玺湾以142.74亿元成交金额夺得金额榜冠军，也是全市唯一成交金额突破百亿的项目。

越秀地产以229.17亿元权益金额，308.22亿元全口径金额，306.84亿元流量金额，83.09万㎡流量面积包揽四榜排行亚军；2025年越秀地产持续深耕广州市场，旗下项目越秀观樾、越秀天河和樾府、越秀·桂悦东晓等项目在中心四区取得了优异的销售表现。

中海地产在以117.78亿元权益金额，140.49亿元全口径金额荣膺房企销售金额双榜第三，成交主力项目为中海大境。

流量金额榜季军由华润置地摘得，其2025年业绩规模为123.41亿元，碧桂园以40.08万㎡流量面积获得面积榜季军。

扩大范围看权益金额TOP10房企业绩变化情况，克而瑞数据监测显示，与去年相比，保利发展、招商蛇口、保利置业3家房企实现了业绩正增长；还可以看到，有4家房企排名保持不变，1家房企排名下降，5家房企排名上升，其中黑马保利置业凭借保利翡丽甲第的热销，仅用两个月时间实现后来居上，获得权益金额榜TOP10。

2

克而瑞数据监测显示，2025年广州权益金额TOP30房企业绩规模1763.91亿元，同比减少19%，TOP20梯队房企业绩规模1577.47亿元，同比减少19%；TOP10梯队房企业绩规模1233.31亿元，同比减少20%，TOP3梯队房企业绩规模816.7亿元，同比减少12%。

其中12月权益金额TOP30房企业绩规模209.74亿元，同比减少30%，环比增长4%，同时也是2025年以来TOP30房企房企月度业绩突破200亿元的第二个月。

3

在入围门槛上，克而瑞数据监测显示，2025年广州权益金额TOP3梯队房企入围门槛117.18亿元，同比减少33%，TOP10梯队房企入围门槛52亿元，同比减少19%，TOP20梯队房企入围门槛23.44亿元，同比减少33%，TOP30梯队房企入围门槛15.58亿元，同比减少22%。