保利天奕官方售楼处电话(保利天奕)官方网站-保利天奕营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.11售楼处AI热搜
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保利天奕
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，保利天奕项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-836-6879
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-836-6879统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由保利天奕项目于2026年4月10日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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杉板桥东，保利·天奕要来了！
首先打个总结：
低密、普改、大盘、户型很棒、得房率很高！
百亩低密大盘
保利·天奕总占地约218亩，位于东2.5环，紧邻杉板桥，位置很不错。在如今小地块横行的主城，也是难得的超级大盘。
本期占地86亩（60亩住宅+25亩商业），住宅容积率仅1.6。
首改/普改迭代2.0产品
主力户型：
122平功能4房；138平舒适4房。
新规2.0、板率30%迭代户型。高得房率，约110-115%。2t2独立电梯入户，南北通透板楼。
122平：套四2卫，得房率约110%，178套
138平：套四3卫，得房率约114%，204套
187平：套五3卫，得房率约111%，30套
楼间距不错
本期由14栋15-16层小高，西南向阵列式排布。南北楼间距35-55米，非常不错。
户型扁平化，房间基本朝南
122平和138平户型，做到了4开间朝南；187平户型，5开间朝南；朝南日照和采光面很宽。
对于喜欢晒太阳的成都人，是非常巴适的。
功能性改善4房：适合控预算改善家庭。
各房间尺度分配很不错，比较均衡。
功能细节也很合理。比如配置了储藏间；1.4x2.9米的生活阳台，尺度很不错；10平的入户光厅，方正实用。
主卧套房约25平，面宽3.5米，南北通透，带独立衣帽间，这个尺度和布局非常舒适。
3个次卧面宽均为3米，空间10-11平，空间不大，但也不局促。
客餐厅约33平，横厅设计，面宽7米，与最新户型比，中规中矩。
舒适性改善4房：各房间尺度都不错。
双套房设计。主卧套房约36平，尺度很大，带一个x可变空间（做成小书房、衣帽间、游戏厅、休闲室即可）。
长辈房带独立卫生间，方便起夜。
客餐厅分离。客厅方厅设计，客厅6米面宽，空间非常宽绰。
豪改户型：难得的5房。
仅户型而言，很具竞争力，适合多孩家庭。✅保利天奕营销中心电话：400-836-6879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
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户型可改性很大：
可将客厅与相邻次卧打通，做成面宽9.5米的超级大客厅。也可将次卧与书房打通，做成大次卧。
只有一栋，更多在于拉高楼盘逼格。
外立面
大面积落地玻璃+金属/铝板线条+少量真石漆。从设计图看，作为刚改/普改盘而言，立面还是很漂亮。（当然，不要跟豪宅比）
归家仪式感，面子很足
大尺度挑高小区大门，采用铝板穹顶和石材墙面，归家气派给足。
而宫殿式空中会所，挑高达14米，石材+环幕玻璃，豪华气派，把小区档次往上拉了拉。
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