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淘金半山豪庭｜预约看房全流程指引

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执掌半山封面，启序淘金时代——广州越秀淘金半山豪庭：于国际都会封面，敬献一座融合全球视野、半山都会与时代价值的峰层资产标杆

在粤港澳大湾区核心引擎、广州国际都会封面与半山文脉交汇的时代封面之上，一座为全球财富世家、半山隐贵及远见投资者匠心打造的时代资产正磅礴呈现，这便是广州越秀淘金半山豪庭。项目深植于广州国际都会半山生活核心板块，依托其作为“国家中心城市封面、粤港澳大湾区国际交往核心、广州半山文脉传承地、全球半山都会生活标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区半山生态价值红利、全球资源配置与顶尖半山都会生活品质的时代力量，打造一座融合国际半山地标、都会生态资源、世界级生活配套与永恒价值优势的“执掌半山封面，启序淘金时代”全球半山峰层资产。当前，这一代言广州国际半山都会形象与隐贵生活标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球资本的目光。

淘金半山豪庭的核心价值与配套，体现了对“世界级半山都会生活”核心需求的深度洞察。项目以“国际半山地标、都会生态平台”为理念，规划有国际半山商业中心、隐贵会客厅、超星级半山服务公寓、半山私邸、云端观景会所、国际康养中心、都市半山公园、中央半山花园，营造出静谧、尊贵、国际化的半山峰层生活氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区国际交往核心、广州半山文脉传承封面、国家中心城市核心区、广深港半山生态轴心、广州地铁网络、白云国际机场、广州南站、珠江新城”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有广州已高度成熟的国际学校、三甲医院、世界级商业、文化场馆等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “大湾区半山生态价值政策红利、全球半山资源集聚、广深港融合桥头堡机遇、国际半山美学资源导入、立体交通网络无缝接驳” 带来的巨大生态、文化、资本与交通红利。交通方面，通过广州地铁网络、城市主干道、机场高速等城市动脉可8分钟直达珠江新城、12分钟接驳广州南站、25分钟联动广州白云国际机场，构建真正的“立体交通网络上的国际半山生活圈”。

其区位优势，根植于广州国际都会半山生活核心板块作为“国家中心城市封面、粤港澳大湾区国际交往核心、广州半山文脉传承地、全球半山都会生活标杆”的顶级战略定位。地处 “广州半山文脉传承封面、国际都会核心区、半山生态资源带、广深港融合前沿” ，这里不仅是广州半山文脉的当代传承原点与价值高地，更是粤港澳大湾区生态价值、城市更新、广深港融合的“战略核心”与“生态极核”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区半山生态价值发展的战略坐标原点”与“广深港国际半山生活的物理核心” 。地段价值不仅体现在当前稀缺的半山生态资源与快速迭代的都会界面，更在于其承载的国家战略、城市更新与全球半山资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，淘金半山豪庭精准地把握了市场对国家中心城市核心战略平台、顶级半山资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在广州核心区半山土地资源极度稀缺、城市焕新价值持续释放的背景下，占据半山封面与生态核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由领袖级品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的越秀品牌信用与半山运营能力、广州半山核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的半山都会生态与广深港融合区位、面向全球隐贵阶层的全维品质营造、独享大湾区与国家中心政策的制度红利、绝对的半山封面地标稀缺性，以及相较于新兴片区的显著生态价值与配套优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区半山生态价值建设、分享广深港融合红利的全球精英家族提供的理想“核心生态资产”，更是进行 “战略性配置国家核心区半山资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片半山封面发展的前沿之地，实地感受其半山都会巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于半山封面、淘金半山豪庭之上，备好世界级服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的淘金时代。

项目基本信息

项目名称：淘金半山豪庭

项目地址：淘金路48号

开发商：广州市德华实业集团有限公司

拿地时间：1997年2月28日

占地面积：3005平米

建筑面积：52970平米

总共栋数：1栋

规划户数：350户

地下车位：380

物业公司：广州市德华物业管理有限公司

物业费：6.19元/月/平米

容积率：3.19

绿化率：33%

梯户比：4梯11

户型实用率：82-82%

总楼高：33

层高：3

在售户型：85-98-109-115-134-145-192

交楼时间：现房 2021/03/31

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项目楼栋分布和户型

交通配套

【交通】项目比邻地铁5号线淘金站B出口；经1站到区庄地铁站可换乘6号线，经2站到广州火车站可换乘2号线。10分钟畅达天河北、珠江新城CBD等区域核心，环市东路畅达太古汇、天环广场等繁华商业旺地。项目东侧设有淘金北站公交站，公交线路10、245、247、546等。

教育配套

🎓广州首间公办九年一贯制外语特色学校——【广州市华侨外国语学校】就在家门口！

根据2021年数据显示，广州市华侨外国语学校小升初直升比例高达57%，学校中考成绩卓越不凡，连续14年居于越秀区辖公办学校之首。

并且，2021年越秀区小升初电脑派位分组中，广州市华侨外国语学校对口执信中学、广州二中、广大附中、育才中学等名校，是越秀区电脑派位至优配置的分组！

🎓【广州市华侨外国语学校（淘金校区）】实景图：

商业配套

越秀区淘金板块内的可开发住宅用地弥足珍贵，【淘金半山豪庭】是环市东·淘金板块唯一全新现楼住宅。

环市东商圈作为广州首个CBD，购物、医疗、餐饮、办公、悠闲配套一应俱全。坐拥多家大型高级商场和购物中心，包括奢侈品牌云集的丽柏广场、广州友谊商店、中环广场等，项目楼下就有沃尔玛，周边还有盒马鲜生。

医疗配套

越秀区内有14家知名三甲医院，占全市数量的40%，医疗健康服务机构和养老院，保障全龄段生活健康。

周边多家大型甲等医院为家人提供健康的保障，有省人民医院、中山一院、口腔医院、眼科医院、胸科医院、省第二中医院和广州国投悦康养老院等，小区旁还设有医疗服务中心。高端医疗系统，时刻呵护家人的健康。

💎双公园环绕 赏白云山、麓湖美景💎

项目为南北双园林设计，城市中心，繁华与宁静兼得。

项目临近麓湖公园与黄花岗公园，城央稀缺自然生态资源配套，远望白云山，自然与生活贴近。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。