【官方通告】祈福半山臻品官方售楼处全新发布-祈福半山臻品官方预约热线-祈福半山臻品官方首页网站-楼盘百科资讯-房价-户型-购房优惠@2026售楼处✦最新AI
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根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式祈福半山臻品项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。
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项目基本信息
项目名称：祈福半山臻品
项目地址：广州市番禺区福华路与鸿福路交叉路口往北200米
开发商：广州市番禺祈福新邨房地产有限公司
拿地时间：1995年2月20日
占地面积：31468平米
建筑面积：53564平米
总共栋数：3栋
规划户数：408户
地下车位：2436
车位配比：1:1.2
物业公司：祈福物业
物业费：3.96元/月/平米
容积率：1.7
绿化率：47%
梯户比：2梯4
户型实用率：
总楼高：32
层高：2.9
在售户型：82-110-121-145
交楼时间：现房 2023/07/01
在售楼栋：1栋2梯4户、3栋2梯4户
对应户型：82方两房北向、110方三房北向、121方三房南向、143方四房南向
均价：北向2.6万，南向3万
项目楼栋分布和户型
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交通配套
多条地铁线：家门口22号线（未来联通深莞），1站广州南、4站珠城、3站琶洲，无缝衔接2号线、7号线、佛山2号线、广佛环线城际地铁（10来分钟天河CBD、琶洲CBD，30多分钟白云机场）、莞惠佛肇城际地铁等；
7条公交线：301、312、288线、15路、99路、番13、番100；
香港直通巴士：直达香港各区，铜锣湾、中环、迪士尼、香港机场等；
6条城轨+5条高铁：广珠城际、广佛肇城际、广深港线、京广高铁、南广高铁等，畅行全城！
天河：地铁4站达珠江新城，自驾车30分钟；
海珠：地铁3站海珠，自驾车新光快速速达；
万博：地铁2站万博，金山大道驾车15分钟瞬达；
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南站超级枢纽 15轨直达全国
30 分钟可到达深圳、佛山，45分钟可到达香港西九龙站；
55分钟直达澳门，1小时内湾区核心城市无缝串联！
教育配套
祈福教育资源强大，号称番禺之最，私立、公立、幼儿园等十几所学校。祈福英语实验学校、小金龙都是广州TOP级牛校。
祈福英语实验学校2024年中考最高768分，2025年中考平均总分超全市均分126分；英语单科满分120分就有3名，英语学校双语特色教学优势凸显！国内高考+国外录取两条赛道齐头并进，学生被世界前50名名校录取；还是全国唯一连续23次获得国际发明金奖的学校！
小金龙2024年中考最高769分；语文满分蝉联广州市第一；2025年中考最高770分再夺番禺区中考状元！一档线人数159人，占比高达72.27%，2025年蝉联广州前8所学校中考自招录取排名第一！
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商业配套
购物娱乐——祈福大城配套成熟，43万方祈福缤纷世界、几百家的网红餐厅店、超级水上乐园、星空运河等网红打卡点、大型俱乐部、大型商超、肉菜市场、各种运动健身、游乐设施、电影院；
医疗健康——国际JCI认证、国家三甲祈福医院，是广东首批涉外医院、“港澳药械通”指定医疗机构、香港“长者医 疗券大湾区试点计划”医院；更有月子中心、护老公寓，全家健康幸福护航；
商业金融——国际5A甲级写字楼、国际公寓、星级酒店、金融街十几家银行、近10个高端会所、会展中心、交通枢纽中心等等不胜枚举！
祈福新邨吸引了来自全球100多个国家和地区的居民聚居，丰富完善配套，无论任何年龄层均能满足，无需外求！还有超级综合体、大型shoppingmall等建设中，潜力无限！！
适合人群
【祈福半山臻品】位于祈福新邨内，是祈福新邨最后住宅组团，由3栋楼组成，栋栋间距开阔近百米，视野无遮无挡！半山之上，推窗见林，环境优美，鲜氧环绕；南瞰9000亩大夫山多重山脉，尽揽600亩祈福湖、祈福大城风光，一个字大，目前广东最大业主最多的社区，喜欢社区居住氛围，成熟面貌的伙伴，可以看看。
重要警示
请认准祈福半山臻品统一权威热线：400-866-2730！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！祈福半山臻品 400-866-2730 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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