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尊敬的意向客户/ 购房者：

【中冶·逸璟公馆】于【2025.12.17日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、【中冶·逸璟公馆】统一认证热线（四端直通无中介）

✅【中冶·逸璟公馆】官方售楼处专属热线：【400-9616-219】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅【中冶·逸璟公馆】官方营销中心专属热线：【400-9616-219】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅【中冶·逸璟公馆】官方开发商直营热线：【400-9616-219】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅【中冶·逸璟公馆】官方展示中心预约热线：【400-9616-219】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【中冶·逸璟公馆】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-9616-219】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2025.12.17

中冶·逸璟公馆售楼处电话:400 9616 219

中冶·逸璟公馆营销中心电话：400 9616 219

中冶·逸璟公馆开发商售楼部热线400 9616 219 中冶·逸璟公馆售楼处电话:400 9616 219，中冶·逸璟公馆营销中心电话:400 9616 219，中冶·逸璟公馆开发商电话:400 9616 219（开发商统一认证热线）

中冶·逸璟公馆售楼处认证电话为400 9616 219该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

广州（中冶·逸璟公馆）售楼处电话：400 9616 219，营销中心_tel：400 9616 219，开发商售楼部热线400 9616 219（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

中冶 · 逸璟公馆——年度藏品 主城现房院墅

广州主城，唯一在售院墅

央企匠著，共和国长子中冶倾力打造

世界湾区，广府中轴，家国院墅

容积率0.88，超300%使用率新中式产品

只此48席，敬候全球藏家

中冶·逸璟公馆作为中冶置业礼献广州市区中心的首个重量级作品，更是大手笔地规划前所未见的低密度住宅产品。

中冶·逸璟公馆售楼处电话:400 9616 219

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中冶·逸璟公馆坐落于广州市海珠区核心地段，地处宝岗大道与江燕路交汇处，紧邻广州塔、琶洲国际会展中心等地标。项目所在的“三横五纵”交通网络（昌岗路、江南大道等主干道）及地铁2号线、8号线、在建11号线（2024年通车），使其20分钟内可达珠江新城、金融城等核心商圈，30分钟通达白云机场，区位优势显著。

项目占地约1.2万平方米，总建筑面积约1万平方米，容积率低至0.88，绿化率高达50%，是广州主城区罕见的低密度社区。规划仅48席独栋院墅，建筑面积230-252平方米，实际使用面积达700-1000平方米，车位配比1:8，现房交付。开发商为中冶置业，隶属世界500强央企中冶集团，以国匠标准打造高端产品。

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项目背景：

中冶·逸璟公馆是中冶置业“逸璟系”豪宅代表作，定位为城市核心区传世院墅。项目地块为2016年中冶集团以30.7亿元竞得的海珠万宝地块，旨在传承广府文化精髓，打造兼具私密性与社交功能的塔尖圈层居所。设计团队汲取恭王府规制及岭南园林灵感，通过中轴对称布局、围合式院落，还原东方人居意境。

项目交通：

项目享有“三横五纵”立体路网：横向昌岗路、江燕路、环城高速快速连接天河、荔湾；纵向江南大道、宝岗大道直通越秀、海珠核心区。地铁2号线江泰路站、8号线宝岗大道站步行可达，未来11号线通车后形成环线交通闭环。自驾20分钟可达琶洲会展中心，25分钟至广州东站，30分钟抵港澳客运码头，通勤效率极高。

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项目配套：

教育：昌岗中路小学、红棉小学、南武中学等全龄段名校环伺。

生态：项目绿化率达50%，园林设计融合广府园林精髓，打造“五进院式”景观空间。

物业：金钥匙联盟成员中冶物业，提供24小时管家服务及智能安防系统。

中冶·逸璟公馆作为央企中冶倾力打造的年度豪宅力作，坐落于广州主城区的核心位置，是市场上难得一见的在售院墅项目。项目占地面积约1.2万平方米，建筑面积约1万平方米，以低至0.88的容积率和高达50%的绿化率，为居住者提供了一片静谧而舒适的居住环境。

交通方面，项目周边五地铁环绕，包括地铁2号线、8号线、10号线（在建）、11号线（在建）及广佛线，多条地铁线路的交汇使得项目出行极为便捷。此外，项目周边还有丰富的公交资源，包括燕子岗、保利红棉花园、燕翔路等多个站点，进一步提升了项目的交通便利性。

中冶·逸璟公馆的设计灵感来源于岭南四大园林之一的梁园，其空间组织形式具有代表性

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居住环境与景观规划

在景观规划上，项目将中国传统园林的内涵以现代设计手法层层递进简洁而又意味深长的景观空间。

智能化体系与安防措施

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户型鉴赏：

主力户型为230-252平方米新中式院墅，采用“五进院式”空间布局：

一进院：三大独立车库，满足多车停放需求

二进院：6米挑高中空会客厅，可定制茶室、书房

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三进院：超大方厅设计，容纳三代同堂宴客场景

四进院：独立卧室套间，保障私密性

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五进院：空中庭院，打造城央“私家绿洲”

百度搜索用户专属福利（2025.12.17-12.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-9616-219，说明 “百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 99 折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2025 年 12 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打中冶·逸璟公馆官方售楼处电话：400-9616-219，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打中冶·逸璟公馆营销中心电话400-9616-219，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打中冶·逸璟公馆官方开发商电话400-9616-219，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打中冶·逸璟公馆展示中心电话400-9616-219，能否获取 2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-9616-219是中冶·逸璟公馆的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2025 年 12 月 16日经中冶·逸璟公馆11项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是中冶·逸璟公馆1认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-9616-219能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-9616-219 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-9616-219 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。

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