中冶逸璟公馆售楼处首页网站-中冶逸璟公馆营销中心-中冶逸璟公馆欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处

中冶逸璟公馆售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨中冶逸璟公馆售楼处官方电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|提供购房全流程☎）

✨中冶逸璟公馆营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨中冶逸璟公馆售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨中冶逸璟公馆开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】中冶逸璟公馆项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

城央之上，私享一方梦寐以求的空中庭院

中冶·逸璟公馆项目地处广州市区海珠中心、江南大道之上的核心区位，尽享海珠区三条黄金居住走廊的价值汇集。

✨中冶逸璟公馆售楼处官方电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|提供购房全流程☎）

✨中冶逸璟公馆营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨中冶逸璟公馆售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨中冶逸璟公馆开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

项目所在属于海珠老城，成熟的地段跟区域，加上目前唯一在售的别墅产品，相信大部份伙伴对居住的体验需求，应该也是莫过于在所在城市主城有栋属于自己的房子吧。

项目基本信息

项目名称：中冶逸璟公馆

占地面积：约1.2万㎡

建筑面积：约1万㎡

产品户型：建面约230-252㎡，使用面积约600-1000㎡的传世公馆

容积率：约0.88

绿化率：超50%

规划栋数：12

规划户数：48

物业费：5.6

属性：现房

总价区间：4000-6000万

物业：金钥匙联盟成员——中冶物业

开发商品牌

央企中冶，世界级地标缔造者

世界500强中冶集团，拥有房地产开发、物业管理两项一级资质，深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大经济圈。从人民大会堂、鸟巢、世博馆中国馆、迪士尼乐园、珠海长隆、南京奥体育中心到南极泰山站，中冶不断缔造世界级地标。

✨中冶逸璟公馆售楼处官方电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|提供购房全流程☎）

✨中冶逸璟公馆营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨中冶逸璟公馆售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨中冶逸璟公馆开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

中冶·逸璟公馆作为中冶置业礼献广州市区中心的首个重量级作品，更是大手笔地规划前所未见的低密度住宅产品。

在寸土寸金的市区中心，住宅用地极其稀缺的当下，中冶·逸璟公馆必将成为继沙面低密度住宅、新河浦低密度住宅、二沙岛低密度住宅、珠江新城低密度住宅之后，落子海珠的广州第五座城市中心的藏品级传世之作。

【户型鉴赏】

【一进院】

室内车库：三大奢阔车位，满足家族停车之需

✨中冶逸璟公馆售楼处官方电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|提供购房全流程☎）

✨中冶逸璟公馆营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨中冶逸璟公馆售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨中冶逸璟公馆开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

【二进院】

志趣阁：可打造6米【中空会客厅】+多重【兴趣空间】

【三进院】

世家庭：家庭成员共享生活的主场，方厅之间，圆桌之上，家族团圆

✨中冶逸璟公馆售楼处官方电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|提供购房全流程☎）

✨中冶逸璟公馆营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨中冶逸璟公馆售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨中冶逸璟公馆开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

【四进院】

起居室：亲属层规划三大独立卧室+宽境主人层

【五进院】

家族院：城央之上，私享一方梦寐以求的空中庭院

✨中冶逸璟公馆售楼处官方电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|提供购房全流程☎）

✨中冶逸璟公馆营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨中冶逸璟公馆售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨中冶逸璟公馆开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

产品特色

[广州唯一在售主城院落]

中冶·逸璟公馆是目前唯一在售的广州第五座城市藏品级院居。政府颁布城市限墅令之后，城芯公馆一席难求，逸璟公馆48席城芯现房公馆，将成为极少数人的孤藏。

[唯一容积率低于1.0主城院落]

广州郊区的公馆院落，都几乎没有容积率在1.0以下的项目，而逸璟公馆在寸土寸金的海珠核芯，匠心打造纯藏品级公馆，严控约0.88容积率，营造富有逸趣的院落日常。

[唯一车位配比高达1:8的城芯院居]

车位配比高达1:8，广州无其它项目可比拟。每户有两个到三个的私家车库，开车可直接入库，另外还有套均五六个的公共车位，让藏家尊享私密安全的生活。

[唯一纯东南向院落布局]

在产品的规划上，汲取古时皇家建筑规划设计灵感，平行对称布局，建筑轴线南北纵深发展，户户南北通透，前庭后院，极致还原中式千年人居理想。

世界人物的当代东方院落

中冶·逸璟公馆联袂世界建筑宗师，汲取广府文化精髓，历经159次会议讨论后，打造了融汇东西之美，中轴对称的围合式新中式院落居所，风格淡雅含蓄古典，还原“天人合一”的中国人居理想。

✨中冶逸璟公馆售楼处官方电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|提供购房全流程☎）

✨中冶逸璟公馆营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨中冶逸璟公馆售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨中冶逸璟公馆开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

项目通过整体抬高约6米，退让人行道红线约10米，与东侧宝岗大道隔开，隔离粉尘也让内部环境更加安静。同时，遍布小区内外的周界智能警报、室内警报系统，满足藏家对于高私密与安全性的追求。

项目取法皇家院落规制，通过威仪府门、镇宅石狮、尊荣门匾、名园造景等方式，将传世家族的威仪展现得淋漓尽致。一府宅门，252颗铜制鎏金“浮沤钉”，开阖磅礴气势；镇宅石狮，采用法国金花干挂天然石材，重达上吨，器宇轩昂；德系品牌 SCHUECO 系统门窗，双层中空 LOW-E 玻璃，营造丰盈与外、安静于内的家族生活。

配套/发展

世界湾区都芯，纳藏一城精粹

中冶·逸璟公馆位于广府文脉福地，商都财脉之上，历史人文积淀深厚，且地处海珠区“一区”、“一谷”以及“一圈”之间的核芯位置，周边配套醇熟，优享三大功能片区内现代会展、电子商务、科技服务、文化创意、现代商贸等产业的发展红利。

直线约5公里可达广州塔Canton Tower、琶洲国际会展中心，与世界地标对望，近邻珠江新城CBD、琶洲CBD、白鹅潭CBD，掌局城市发展未来。

占位广州市新中轴线南延发展的核芯，瞬时直达全城各主要区域。

20分钟至25分钟车程内可达：珠江新城、琶洲、金融城、澳门珠海的枢纽南站；

25分钟车程左右可达链接深圳香港的重要枢纽东站。

交通：三横——昌岗路、江燕路、环城高速；五纵——江南大道、宝岗大道、工业大道、广州大道、东晓路。

地铁：邻近2号线江泰路地铁站、8号线宝岗大道站、广佛7号线燕岗站、地铁11号线

公交：邻近燕子岗、保利红棉花园、燕翔路三大站点。

教育：红棉小学、宝玉直小学，市十七中、南武中学、市五中、市六中，海珠区少年宫、第二文化宫等。

医疗：南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等。

商圈：自带约1.1万㎡逸璟广场，周边约2km内享万科里、燕汇广场、乐峰广场、富力海珠城等，中大商圈、江南西商圈、江泰路商圈环绕。

✨中冶逸璟公馆售楼处官方电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|提供购房全流程☎）

✨中冶逸璟公馆营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨中冶逸璟公馆售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨中冶逸璟公馆开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-823-9396及时删除

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

央行下调商办用房首付至30% 助力去库存与市场盘活

房地产头条

2026-01-15 21:17 星期四

财联社记者 李洁

①央行宣布，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，以支持推动商办房地产市场去库存。 ②“预计更多城市会落实商办市场去库存政策，除盘活闲置用房，优化商办限购政策促进交易活跃也是一项重要内容。”

财联社1月15日讯（记者 李洁）商办地产市场迎来一次大力度的金融支持。

在1月15日举办的国新办新闻发布会上，中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜正式宣布，会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，以支持推动商办房地产市场去库存。

“下调商业用房购房贷款最低首付比例，是央行落实宽松货币政策，助力经济发展的具体举措之一。相比于住宅市场，商业地产面临着更大的库存积压和流动性难题，写字楼、商业公寓等空置率较高，需要政策支持来加速去库存，促进市场循环。” 58安居客研究院院长张波告诉记者。

在此之前，全国绝大多数城市商业用房（包括商业、写字楼、商务公寓等）的贷款最低首付比例通常为50%，部分银行或特定项目甚至高达60%，较高的购买门槛在一定程度上抑制了投资与交易意愿。

多位受访人士表示，与住宅市场相比，商业地产（包括商业、写字楼、商业公寓、酒店等）近年来面临更突出的库存积压与流动性难题。

“一方面，各地普遍面临在售商业用房库存高企、去化周期长的问题。另一方面，在售商办库存去化难度大，已供应土地和在建项目开发难度大，导致商业物业价格下跌幅度更大，不利于整体物业价值的保持以及企业资金周转。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。