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357m²毛坯住宅

🛍福田CBDx香蜜湖双中心核心地段

⛳️零距离136万m²高尔夫俱乐部

💫明德实验学校就在家门口！

🚗5分钟达福田CBD商圈

🌍国际知名团队联袂设计

⭐️无敌视野景观！

🏙福田CBD+全景高尔夫景观

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•项目总建面：约18.5万平

•层数：59层（47-53楼），室内3.4米

•梯户比：2梯2户

•套数：1栋2单元 28套

•户型：357平 4+1房5卫

•总价：4400-4500万

•单价：12.5-13万

•物业费：8.3元

•产权：2018-2088年

•交楼：2023.12月，毛坯已入伙

•户型实用率：约73.6%

•总车位数 ：1105个

学区：自带幼儿园、明德实验学校小学五洲分校、红岭实验学校新洲分校

项目地址：

富通九曜公馆展示中

广东省深圳市福田区新沙街与福田新沙路交叉口正西方向213米左右

💎💎💎项目十大核心价值💎💎💎

1⃣️【CBDx香蜜湖双中心价值高地】

【福田CBD】与【香蜜湖金融中心】两大重点世界级组团，双核规划利好驱动价值高地，共同发展成为深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心。

规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目一公里直达香蜜湖金融中心。

2⃣️【10分钟效率都会生活圈，15分钟深港速通】

*深港无界出行：临近福田高铁站、10分钟畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）15分钟直达香港

*畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城

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3⃣️【坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达，CBD资源尽在方寸间】

*项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能

*5分钟即达中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园。10分钟即达卓越INTOWN、卓越中心

4⃣️【零距离高尔夫景观，价值1000万的景观视野】

近十年内第一个同时占有福田CBD地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧零距离深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。

5⃣️【品质立面，200米天际地标城市综合体】

外立面为玻璃+铝材类幕墙体系，顶级豪宅才配备的德国旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。

6⃣️【空中连廊+无边泳池】

100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底。

7⃣️【全球顶级大师执笔，镌刻时代美学著作】

程绍正韬、户田芳树、李玮珉、CCD、筑博等倾力之作，以国际化视野精心铸就顶尖豪宅。

8⃣️【奢适园林，东方美学大师程绍正韬操刀】

将自然艺术与东方文化植入景观空间，既注重礼序人文，更不失自然趣味，以现代手法对传统美学进行再设计，打造步移景异之趣。

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9⃣️【悦府同标东方美学人文泛大堂】

秉承现代东方人文主义设计理念，融合哲思、人文、美学，展现对人性的关怀和尊重，让大堂成为一个从城市回归安逸居所的精神逗留空间，给予生活无限仪式感与尊贵感。

🔟【家门口的深圳明德实验学校】

深圳明德实验学校新增【五洲校区】位于香蜜湖南区，新校区可提供1080座小学学位，建成后将发挥集团化办学优势，助推福田发展“首善教育”！

【建面约360平天幕大平层】

•11米开间奢阔大横厅，直面136万方高尔夫绿意

•全套房设计，纵享非凡人居

•两梯两户梯户比，尽显尊贵

•三面采光，全明空间通风采光更自然

•主卧270度景观视野，自然与城市景色尽收眼底

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