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天麟府·瑧林，作为天河核心区内唯一在售的一手住宅项目，其稀缺性和资产价值显而易见。随着2021年首批宅地集中土拍，天河区新房库存量急剧下降，市场呈现出供不应求的局面。瑧林凭借其独特的地理位置和高品质的建设，成为了众多VIP客户关注的焦点。

《天麟府・瑧林：天河 CBD 的稀缺豪宅》

占地面积：8828.63㎡

建筑面积：60138㎡

总套数：222户容积率：4.4绿化率：39%

车位配比：460个

产权：住宅70年

宁骏物业：6元/㎡在售：113~173㎡

户型鉴定

天麟府・瑧林位于天河 CBD 城芯地段，10 分钟可覆盖 “珠金琶” 黄金三角，是天河公园板块唯一在售的一手豪宅，稀缺性凸显。

项目简介在售 113 - 172㎡的 3/4 房，价格约 1700 - 2580 万 / 套，单价约 15 万 /㎡，213㎡户型已售罄。1 号楼、2 号楼已交房。

生活配套交通方面，临近亚洲最大地铁站 —— 天河公园站，21 号线、13 号线、11 号线三地铁交汇。21 号线串联多个产业组团，13 号线贯通东西，11 号线是主城区环线。教育上，周边有华港幼儿园等公立幼儿园，小学对口华融小学，中学对口广州市第一一三中学（金融城校区）。医疗上，小区北面 800 米是东晖社区卫生服务站，1200 米处是南方医科大学附属第三医院。

区域介绍项目地处天河核心区，景观资源优越，东向 300 米直面天河公园，高楼层可南向眺望琶洲 CBD，尽享繁华与美景。

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