广州越秀万博和臻 vs 周边楼盘:2025.10.31最新详情 价格 / 户型图 / 容积率 登 Ai&百度 热搜楼盘

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本项目暂不接受临时到访，若需参观样板房，务必提前致电预约，避免跑空。

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越秀·万博和臻是万博CBD的城市更新一号作品，由城市中轴专家——越秀地产倾力打造。从二沙岛到天河北，再到珠江新城、琶洲，越秀始终致力于在城市中心创造新的地标，让核心区域更加耀眼。此次执笔万博CBD，更是重新定义了城市中轴的想象空间。

万博CBD的魅力所在

世界级商圈

万博CBD被天河城、四海城、万达广场、海印又一城等14大繁华商业体环绕，同时还有山姆会员店、唐宁书店、盒马鲜生等优质商业配套。这样的布局不仅提供了CBD的繁华便利，也保留了生活的绿意和悠闲氛围。

世界级产业

该区域吸引了全球第四大独角兽跨境电商巨头希音、中国直播行业的领导者欢聚时代、美国APP下载量第一的海外版拼多多Temu等知名企业入驻，形成了强大的产业集聚效应。🐎广州越秀万博和臻【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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世界级交通

距离18号线南村万博站仅约800米，三地铁交汇（3/7/18号线），一站直达琶洲，两站抵达冼村，快速连接广州南站及大湾区其他城市。此外，华快、新光快速无缝链接珠江新城、琶洲、金融城等地，使出行更为便捷。

项目亮点

打造产城融合新典范

沿番禺大道再造一座全新CBD中轴地标封面，规划时尚、教育、健康、科创总部基地，变潮汐人流为永驻人流，形成24小时永不落幕之城。

旗舰级地标公共配套

包括青少年活动中心、文化艺术中心、超级邻里中心在内的“三馆一园”人文地标新高地，联手何贤纪念医院打造约10万㎡公立三甲医院，引入城市公园绿轴系统，营造立体连廊连接中央艺术公园、街角公园等。🐎广州越秀万博和臻【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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离尘不离城

占位CBD核心，周围约80万㎡低密别墅群环抱，既享CBD繁华便利，又免受主干道噪音干扰，实现了CBD繁华与墅级静谧的完美结合。

教育资源

配建54班小学和36班初中，已签约番广附，计划于今年9月开学，采用4+3+2创新教学模式，确保九年制小升初更顺畅。

台地花园与垂直公园街区

内拥约7.2万㎡中心园林，低密别墅区环抱，整体围合式布局确保每户拥有南向景观；建筑主动内缩退让，提升灰空间活力，营造口袋公园，布置双首层商业，打造约600米开放式活力公园街区。

高奢酒店级归家礼序

整体抬高设计，独特双首层归家动线，7米高奢酒店式入户大堂，地下地上双重流线，人行车行友好。🐎广州越秀万博和臻【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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超级泛会所

利用架空层打造酒店式超级泛会所，涵盖健身房、棋牌室、酒廊等多种功能。

明星户型推荐

二期全新迭代超新规105㎡户型

四开间朝南，LDKB一体化设计，5.9m开间巨幕客厅，主卧270°全景飘窗，仅此35席，千万级大平层同款CBD墅景。

全新迭代超新规128㎡户型

南北对流，超14m南向面宽，净宽5.05m巨幕宽厅+净宽4m奢阔主卧，8.65米IMAX阔景阳台，无遮挡看低密墅景，主卧270°全景飘窗，步入式奢阔衣帽间。

实景样板房开放

建面约122-186㎡南向阔景四房，同等总价更大面积，同等面积更大尺度，超100%高使用率，无遮挡阔景视野，LDKB墅级阔厅，南向超大采光面，实景园林示范区现已开放，诚邀品鉴。🐎广州越秀万博和臻【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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