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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

天河东能建·天河麓誉府 全新新规户型，天河最低总价上车盘

【项目区位】

项目位于天河区天河东，天河智慧城 科创中轴核心旁。

天河区广州经济第一区。唯一GDP"六千亿区”，连续17年经济发展荣登全市第一，仅占全市1.8%的土地面积，创造全市约21%经济产值。

【项目基础信息】

占地面积：58715㎡ 建筑面积：146964平米

总栋数：14栋 划户数：1346户

容积率：3.0 绿化率：35% 交房时间：2026 年 12 月 31 日

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【教育配套】

天河省级名校、华阳教育集团高塘石小学、广州市幼儿师范学校附属幼儿园（省一级）、广州市第八十九中学。

【交通配套】

地铁6号线高塘石站步行700米，约35分钟可到中心城区。

自驾：项目门口是广汕公路主干道，可快速切换高速串联各区。

【商业配套】

周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，15分钟可达。

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【医疗配套】周边6公里范围内有广州黄陂医院、广州医科大学妇幼女儿童医院、中山大学第三医院岭南医院（三甲）。

【地段环境】

自然山体公园环绕社区，火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园

【户型产品】全新规户型设计，超100%使用率

建面80㎡三房两厅两卫，四开间朝南

96㎡四房两厅两卫，5.7m阳台，南向大面宽采光。

100㎡ 四房两厅两卫，独立入户玄关，多面宽朝南，5.9m百变宽厅。

125㎡南北对流四房两卫+多功能空间，四开间向南。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。