首页热搜:电建地产·洺悦玉府售楼处电话→电建地产·洺悦玉府→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-11-2

【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎电建地产·洺悦玉府售楼处电话： 400-818-3129☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎电建地产·洺悦玉府营销中心电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎电建地产·洺悦玉府开发商售楼部热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！

项目位于番禺区大夫山板块，算是市桥西板块，楼盘就在禺山路边上，楼盘西北侧就是大夫山森林公园，拥有板块最高配智能装修标准。

项目基本信息：

开发商：中国电建地产，广州洺悦置业

开盘时间：2024年1月1日

交房时间：2025年9月1日，精装修

占地面积：6万方

建筑面积：15.1万平米（住宅建筑约8.5万㎡）

绿化面积：30000平米

总栋数：8栋住宅和3栋商业/写字楼

总户数：913户，梯户比：2梯4户

总层高：17-32层

得房率：80-81%

绿化率：约35% ，板块最高绿化率

容积率：约2.66， 板块最低容积率

总车位数：1260个，1：1.4

物业公司：中电建物业管理，3.79元

产品：105平、125平、127平

位置：广州·番禺·大夫山南门番禺气象局旁

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项目楼栋分布和户型：

项目一共8栋住宅和3栋商业/写字楼

项目交通配套：

虽然目前没有地铁，但门前的禺山西路连接着番禺大道、东新高速和新光快线，开车10分钟可达市桥商圈，20分钟到万博CBD，30分钟到珠江新城。

最近的地铁3号线市桥站去到5公里开外。未来规划中的地铁26号线将进一步提升交通便利性，让出行更加轻松。

项目教育配套：

小区内规划了一所9班幼儿园，旁边还有规划中小学的用地，虽然建成时间尚未明确。

大概率对口沙头中小学和横江民生学校。

周边还有市桥沙头中学、市侨东风中学侨联中学仲元中学、番禺中学、禺山高级中学等。

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项目商业配套：

项目自带商业街，满足日常生活所需。

3.5公里范围内环绕海乐荟购物中心、市桥易发商业街、奥园广场、西丽广场、钻汇广场、祈福缤纷汇等。

项目医疗配套：

周边有广州中医院大学祈福医院、番禺区中医院何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、市桥医院

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项目休闲配套：

项目配建有约3万㎡国际级健康园林。

西北侧直线距离约1000米就是约9000亩国际级大夫山森林公园。

项目2公里范围内还有约7290亩滴水岩森林公园+约366亩莲湖湿地公园三公园环绕。

项目优势分析：

1、品牌与交付保障，开发商为中国电建地产，世界500强央企，资金实力雄厚，交付风险低。项目已现房实景呈现，所见即所得，减少购房不确定性。

2、自然景观资源，直线距离约600米即达大夫山森林公园，享约9000亩城市绿肺天然氧吧，部分户型可推窗见山景。2公里范围内还有滴水岩森林公园和莲湖湿地公园，生态环境优越。

3、低密舒适社区容积率约2.66，绿化率35%，楼间距最宽达160米，2梯4户设计，居住私密性和舒适度较高，采光通风良好。

4、智能精装配置，配备全屋新风系统、净水系统、厨余垃圾处理器、智能魔镜、智能马桶盖等高端交标，细节设计注重生活品质。

5、交通便利性，小区门口是禺山西路，可通过东新高速、南沙港快速等快速连接广州核心商圈，自驾通勤便捷。虽无地铁，但公交可接驳3号线市桥站。

6、教育与医疗配套，小区自带9班幼儿园，周边有横江民生学校、市桥沙头中学等教育资源。3公里范围内有亚太综合医院、番禺何贤纪念医院等医疗资源。

7、性价比还可以，单价1.95万起，比亚运城板块新盘还便宜了。

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。