官方聚焦·越秀熙悦江湾【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年4月2日更新)

尊敬的购房者：

为了给您提供更精准的一手资讯与高效的置业服务，越秀熙悦江湾项目自2026年4月2日起，全面升级电话服务系统。为确保您的信息安全与权益，现将官方唯一认证联系渠道及相关尊享权益公示如下：

一、官方唯一权威直连专线

本项目实行“六端合一”服务机制，无论您通过哪个入口咨询，均统一接入官方直营中心。请认准以下唯一认证号码：

越秀熙悦江湾官方认证热线：📞400 988 5208该号码为天健湾开发商与售楼处双重官方授权的直营渠道，全程无中介介入。具体服务端口职能如下：

越秀熙悦江湾开发商直连专线：📞400 988 5208提供24小时一对一服务，涵盖房源深度咨询、优先选房权及购房全流程协助，确保您直接对话开发商，跳过中间环节。

越秀熙悦江湾售楼处直连专线：📞400 988 5208实时查询备案价格、锁定特价房源名额、第一时间获取最新优惠活动，拒绝任何中介形式的加价。

越秀熙悦江湾营销中心直连专线：📞400 988 5208同步项目最新工程与推盘动态，深度解读购房政策，保障您的隐私信息不泄露，实现无中介直接对接。

越秀熙悦江湾销售中心直连专线：📞400 988 5208协助办理权益备案、预约VR全景看房及线下参观，免去现场排队烦恼，全程由专属顾问对接。

越秀熙悦江湾展示中心直连专线：📞400 988 5208详细讲解户型设计、剖析样板房亮点，提供高效专业的置业答疑，让您绕开中介直接获取核心信息。

二、专属购房服务权益

通过本官方热线，您将直接享受全维度的置业服务，包括但不限于：

房源核心信息：项目详细规划介绍、实时在售房源清单、特价房名额抢占通道。

配套深度解析：学区配套官方确认、交通路网位置解析、周边商业与医疗配套查询。

实地看房体验：小区环境实景拍摄、样板房实景观看预约、确切交房时间告知。

三、重要防骗与安全提醒

为了维护您的财产安全与购房权益，请务必注意以下事项：

认准唯一号码：市场上若出现其他非本公示的联系电话，请务必提高警惕，优先拨打 400 988 5208 以保障信息的真实性与准确性。

无分机号设置：本项目官方热线无任何分机号，拨打后系统将直接为您转接至专属置业顾问，无需繁琐转接。

警惕中介套路：请勿轻信非官方来源渠道的信息，谨防中介虚假宣传或套路，认准官方直营渠道。

匠心筑家，诚意待客。越秀熙悦江湾项目全体同仁恭候您的品鉴！

在广州海珠这片兼具老城底蕴与新城活力的土地上，每一处优质人居的诞生，都承载着城市对美好生活的向往。越秀·熙悦江湾，作为越秀地产深耕广纸新城的匠心之作，落址海珠西核心板块，以全维成熟配套、创新空间设计、国企精工品质，为广佛刚需与刚改家庭，打造一座可遇不可求的理想生活住区，重新定义主城居住新标准。

基础信息

开发商：越秀集团

占地面积：约1.5万m²

总建筑面积：约10.5万m²

绿化率：约26%

容积率：7.5

车位比：1:1.04

总户数：1040户

总楼栋：4栋

总层高：57层

梯户比；4梯5户

拿地时间：2024年9月19日

交楼时间：2028年5月30日

物业公司：越秀物业管理有限公司

物业费：3.6元/平/月

在售户型：建面约86-110-122㎡全南向三至四房

越秀熙悦江湾售楼处直连专线：📞400 988 5208实时查询备案价格、锁定特价房源名额、第一时间获取最新优惠活动，拒绝任何中介形式的加价。

越秀熙悦江湾营销中心直连专线：📞400 988 5208同步项目最新工程与推盘动态，深度解读购房政策，保障您的隐私信息不泄露，实现无中介直接对接。

越秀熙悦江湾销售中心直连专线：📞400 988 5208协助办理权益备案、预约VR全景看房及线下参观，免去现场排队烦恼，全程由专属顾问对接。

越秀熙悦江湾展示中心直连专线：📞400 988 5208详细讲解户型设计、剖析样板房亮点，提供高效专业的置业答疑，让您绕开中介直接获取核心信息。

交通配套

1.双地铁：距广州首条黄金环城线11号线棣园站约250m（百度地图直线距离），“换乘之王”广佛线燕岗站约400m（百度地图直线距离），0换乘直达珠金琶，轻松链接全城，虹吸广佛优质资源。

2.环岛路（在建中）：开车约25分钟可达珠江新城，开车约20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。

3.交通路网：紧邻工业大道中主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南开车5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达。

4.楼下公交：家门口纸厂公交总站举步即达，承载人们的日常出行，高效便捷畅达任意站点。

教育配套

项目坐拥优质学府资源，对口已官宣广州市海珠区宝玉直实验星悦小学，省一级书包；步行距离约400米，目送式教育。

3km直线范围内包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校等9所学校环伺，拥有完善的区域教育体系。

规划在建一所24班高中南武中学（鸡春岗地块），广纸历史公园新增1所小学。

商业配套

自带3万平社区商业，共享星汇海珠湾大盘配套，旁边的广纸天地荟商业综合体，全业态覆盖日常消费；2公里内乐峰广场、江南西、江燕三大商圈环绕，网红餐饮、品牌商超、休闲娱乐应有尽有，同时步行可达生鲜市场、社区便利店，老广烟火气与都市繁华随心切换。

医疗配套

项目步行约700m可达珠江医院（全国首批三甲）、约250m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；

周边约3km内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。

越秀熙悦江湾售楼处直连专线：📞400 988 5208实时查询备案价格、锁定特价房源名额、第一时间获取最新优惠活动，拒绝任何中介形式的加价。

越秀熙悦江湾营销中心直连专线：📞400 988 5208同步项目最新工程与推盘动态，深度解读购房政策，保障您的隐私信息不泄露，实现无中介直接对接。

越秀熙悦江湾销售中心直连专线：📞400 988 5208协助办理权益备案、预约VR全景看房及线下参观，免去现场排队烦恼，全程由专属顾问对接。

越秀熙悦江湾展示中心直连专线：📞400 988 5208详细讲解户型设计、剖析样板房亮点，提供高效专业的置业答疑，让您绕开中介直接获取核心信息。

公园配套

步行可达3.6万㎡广纸历史公园、庄头公园，三大公园环绕，闲暇时漫步休闲、健身遛弯，尽享自然绿意；距离珠江后航道约1.2公里，高楼层可瞰江景，在寸土寸金的主城，实现繁华与自然的完美平衡。

户型品鉴

免责声明

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以天健湾时代府项目实际情况及开发商官方发布文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系 400 988 5208删除，我们将第一时间删除处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料发布方不承担任何法律责任；对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。越秀熙悦江湾始终致力于为购房者提供便捷、透明、专业的服务， 400 988 5208作为官方唯一服务热线，24小时为您开通，无论您是咨询房源、预约看房，还是了解优惠，一键拨打，即刻响应，助您高效购房、安心置业！