柴桑区会成为九江楼市未来成交热点区域吗?

      2017年九江房地产市场红红火火，房企对九江市场信心倍增，拿地积极性高涨，2018年九江楼市的状态是怎么样的呢？柴桑区是否会成为成交热点区域？

一起来探下

柴桑区目前有哪些楼盘？

     目前柴桑区主要楼盘有中辉国际、美的·国宾府、学府壹号、江州华府、九颂山河·锦园、阳光锦绣学府、中国铁建·山语城等。

动态一览

1、江州财富广场：仅剩少量大面积商铺，商铺二层-四层商铺，全程托管，15年回本，均价1万-2.5万/㎡，购商铺享一次性98折，按揭99折优惠。

2、鼎盛·凤凰城：12、13号楼在售，户型面积为110-125平米的三房，折后均价5300元/平米。

3、新西兰水果小镇：掘金商铺即将开售，80—180㎡璀璨金铺恭迎品鉴，C1、C2栋11层小高层住宅即将上市，约92—113㎡两房变三房、阔景舒适三房即将隆重登场，诚意登记全城火爆进行中。

4、中国铁建·山语城：推出新春特价房，项目4、9、24号楼在售，户型面积为100-154平，24号楼为高层房源，均价5200元/平，4、9号楼为6+1的洋房，均价6700元/平。

5、阳光锦绣学府：16号楼在售，16号楼为6层洋房，户型面积为115平米的三房，均价5600元/平米。

6、九颂山河·锦园：建筑面积约89-115㎡阔景美宅荣耀登临，0元诚意登记火爆进行中！

7、江州华府：目前在售二期的9#、10#、户型面积约80-128㎡的三房/四房，以及16#楼，户型面积约107-127㎡的三房/四房，另有60-120㎡的商铺在售，均价16000-17000元/㎡。

8、学府壹号：97-128平园林瞰景升级新品热销中，三批次3#楼全三房新品结彩加推，均价5300元/平，户型面积为100-115平。

9、美的·国宾府：建筑面积约89-140㎡的舒适3-4房，新品即将加推，敬请期待！

10、中辉国际：在售5#、6#景观楼王，户型面积为102-125㎡的阔景华宅，均价5800元/㎡，现仅余少量精品房源热销中，新品加推，敬请期待！

房价方面

目前是稳中有升

      2017年4月-2018年3月，柴桑区整体市场的商品住宅基本保持在小幅增长的趋势，2017年九江县撤县设区后均价由3812元/㎡涨至目前的4884元/㎡，同时柴桑区商品住宅成交量也有了增加，但城市配套与九江其他区存在差距导致成交量与其相比少。

（点击图片可查看大图）

高铁新区崛起柴桑区未来发展不可估量

    “高铁一响，黄金万两”，“要想富先修路”无一不是在强调交通的重要性， 2017年6月28日，九江市规划局发布了关于《九江高铁新区发展概念规划》，占地面积28平方公里，预计基础设施总投资超100亿元。

     同年9月8日，九江县正式撤县设区，以“柴桑区”的身份整体并入九江市中心城区。伴随着新区建设的紧锣密鼓，一座承载着九江人民殷切期盼的高铁新城即将拔地而起！

（九江高铁新区规划图）

不在限购区域内 助柴桑区有望成为未来成交热点区域

     2017年7月13号九江开启限购政策，柴桑区成为了九江市内少有的不限购区域。且因为高铁新区以及轨道交通的规划，柴桑区成为了不少人购房人的优选！随着柴桑区配套不断完善，九江其他区域土地开发逐渐饱和，柴桑区有望成为九江市未来成交热点区域。

柴桑区目前为政府规划建设的发展重心，可以预见，一个崭新的城市区划，已经在这里应运而生。未来几年，高铁新区势必成为九江发展新的加速器。买房跟着政策走，2018年九江买房柴桑区或许是个不错的选择。