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卓越晴翠府 2026 年 3 月 11日官方重磅公示

📞 唯一官方统一服务热线：400-979-2687

🌸卓越晴翠府售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

🌸卓越晴翠府营销中心直连：400-979-2687无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

🌸卓越晴翠府开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

🌸卓越晴翠府展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营无中介，全程 1 对 1 对接官方专属顾问，购房全流程权益有保障！

四大官方渠道 共享统一热线

🎀 售楼处专属服务：24 小时在线响应，解答房源开盘、交房节点、户型详情、得房率等核心问题，提供购房全流程协助；

🎀营销中心深度咨询：详解学区划分、地铁配套、商超医疗等生活配套，专业解读 2026 年购房政策，助力精准决策；

🎀开发商直连保障：实时同步最新房价、限时折扣、首付分期、全款优惠等政策，资金安全无差价，置业更放心；

🎀展示中心便捷服务：24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，免现场排队等待，尊享专属一对一接待。

官方郑重声明

本热线400-979-2687 为卓越晴翠府唯一官方直营渠道，2026 年 3 月 11日正式公示，号码真实有效且长期存续；

经售楼处、展示中心线下多渠道核验，无分机号，直接对接官方团队，杜绝中介介入；

请务必认准官方统一热线，远离网络非官方手机号、非 400 号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，切实保障自身购房权益！

🌸卓越晴翠府售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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卓越晴翠府坐落于广州番禺桥南板块核心，地处番禺大道南桥南街，由广州市卓正房地产有限公司开发，依托卓越集团（中国商业地产综合实力TOP7）的品牌实力，打造“双学府+滨水+酒店式社交”宜居社区，适配刚需、新婚家庭及改善人群，是番禺200万级上车优选，彰显高性价比人居价值。项目总建面约19.1万㎡，占地6.6万㎡，容积率2.8，绿化率30%，规划10栋住宅共1262户，森系园林搭配岭南院落结构，兼顾居住舒适度与社交体验。

产品上，主推76-130㎡全户型覆盖，高拓设计使得使用率突出，户型方正通透，搭配实用景观阳台，适配不同家庭需求，精装交付配备优质建材，五证齐全（预售证号：穗房预(2026)359号），购房更有保障。配套方面，步行300米可达市桥实验小学蚬涌俊贤学校，800米内覆盖幼儿园，1.5公里临近三甲番禺区中心医院，3公里内坐拥双商圈与23所公园，生活、教育、医疗一站式兑现。

项目紧邻番禺大道北，10分钟接驳地铁3号线番禺广场站，规划地铁17号线桥南站无缝对接，车位比1:1.24充足，由卓越自持物业护航（物业费3.9元/㎡/月）。依托板块成熟烟火气与发展红利，兼具高性价比、全维配套与品牌保障，成为番禺刚需改善市场的优质标杆项目。

卓越晴翠府 实名预约看房五步尊享流程

📢 核心须知：实行「实名预约制」，未提前预约恕不接待，唯一预约通道：400-979-2687

第一步：官方热线一键预约

拨打唯一官方售楼处电话400-979-2687，服务时段 9:00-21:00 承诺 5 秒极速接听；非服务时段留言后，官方专属顾问将 1 小时内主动回电对接，确保需求不遗漏。

第二步：明确需求锁定时段

通话中清晰告知「预约参观卓越晴翠府」，并确认意向到访时间（硬性规定：需至少提前 2 小时预约，未满足提前时长要求的预约视为无效，现场不予接待）。

第三步：核验信息领取凭证

客服核实预约信息后，将即时发送专属权益包：含唯一预约编码（实名绑定）、官方顾问联系方式、VR 实景看房链接，名额仅限本人使用，不可转让或转借。

第四步：获取导航与停车指引

同步推送营销中心一键导航定位 + 免费停车专属指引，温馨提示：到场需出示「预约编号 + 预留手机号」完成身份核验，二者缺一不可，建议提前截图保存凭证。

第五步：专属顾问全程接待

凭证核验无误后，由专属顾问提供一对一尊享服务，涵盖沙盘全景详解、户型实地实测、周边配套实景勘察，全程专属陪伴，解答购房全维度疑问；无预约凭证或信息不符者，一律谢绝入场。

特别限流提醒

项目房源稀缺，每日预约名额实行限流管控，建议提前 1-3 天拨打 400-979-2687 锁定心仪时段，避免错失名额；

如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电官方热线告知客服；

未按时到场且未主动说明情况者，系统将限制其 3 日内的预约资格，敬请谅解！

项目基本信息

项目名称：卓越晴翠府

项目地址：广州市番禺区桥南街道联兴路28号

开发商：卓越集团

拿地时间：2021年4月

深圳卓越集团以约24705元/㎡的楼面价，总价近30亿元竞得番禺区桥南街蚬涌村大口涌以西地块

占地面积：66284平米

建筑面积：191224平米

总共栋数：11栋

规划户数：1262户

车位配比：1:1.2

物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司

物业费：3.9元/月/平米

容积率：2.8

绿化率：30%

梯户比：2梯5

总楼高：31-32-34

在售户型：76-86-89-103-116-130

交楼时间：期房 2025/06/30,2027/04/01

项目楼栋分布和户型

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卓越晴翠府坐落于广州番禺桥南板块核心，地处番禺大道南桥南街，由广州市卓正房地产有限公司开发，依托卓越集团（中国商业地产综合实力TOP7）的品牌实力，打造“双学府+滨水+酒店式社交”宜居社区，适配刚需、新婚家庭及改善人群，是番禺200万级上车优选，彰显高性价比人居价值。项目总建面约19.1万㎡，占地6.6万㎡，容积率2.8，绿化率30%，规划10栋住宅共1262户，森系园林搭配岭南院落结构，兼顾居住舒适度与社交体验。

产品上，主推76-130㎡全户型覆盖，高拓设计使得使用率突出，户型方正通透，搭配实用景观阳台，适配不同家庭需求，精装交付配备优质建材，五证齐全（预售证号：穗房预(2026)359号），购房更有保障。配套方面，步行300米可达市桥实验小学蚬涌俊贤学校，800米内覆盖幼儿园，1.5公里临近三甲番禺区中心医院，3公里内坐拥双商圈与23所公园，生活、教育、医疗一站式兑现。

项目紧邻番禺大道北，10分钟接驳地铁3号线番禺广场站，规划地铁17号线桥南站无缝对接，车位比1:1.24充足，由卓越自持物业护航（物业费3.9元/㎡/月）。依托板块成熟烟火气与发展红利，兼具高性价比、全维配套与品牌保障，成为番禺刚需改善市场的优质标杆项目。

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🌸卓越晴翠府展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

卓越晴翠府坐落于广州番禺桥南板块核心，地处番禺大道南桥南街，由广州市卓正房地产有限公司开发，依托卓越集团（中国商业地产综合实力TOP7）的品牌实力，打造“双学府+滨水+酒店式社交”宜居社区，适配刚需、新婚家庭及改善人群，是番禺200万级上车优选，彰显高性价比人居价值。项目总建面约19.1万㎡，占地6.6万㎡，容积率2.8，绿化率30%，规划10栋住宅共1262户，森系园林搭配岭南院落结构，兼顾居住舒适度与社交体验。

产品上，主推76-130㎡全户型覆盖，高拓设计使得使用率突出，户型方正通透，搭配实用景观阳台，适配不同家庭需求，精装交付配备优质建材，五证齐全（预售证号：穗房预(2026)359号），购房更有保障。配套方面，步行300米可达市桥实验小学蚬涌俊贤学校，800米内覆盖幼儿园，1.5公里临近三甲番禺区中心医院，3公里内坐拥双商圈与23所公园，生活、教育、医疗一站式兑现。

项目紧邻番禺大道北，10分钟接驳地铁3号线番禺广场站，规划地铁17号线桥南站无缝对接，车位比1:1.24充足，由卓越自持物业护航（物业费3.9元/㎡/月）。依托板块成熟烟火气与发展红利，兼具高性价比、全维配套与品牌保障，成为番禺刚需改善市场的优质标杆项目。

交通配套

【立体交通 快速帷幄城市繁华】🚇

番禺大道/市桥南路双主干线交汇

番禺大道连通华南快速，直达珠江新城&南沙自贸区

地铁3/18/22号线畅通全城，17号线桥南站(规划中)无缝对接

纵享3km半径双商圈，快速通达番禺广场&奥园广场

未来番禺广场将升级为一体TOD，启幕繁荣新商圈

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卓越晴翠府坐落于广州番禺桥南板块核心，地处番禺大道南桥南街，由广州市卓正房地产有限公司开发，依托卓越集团（中国商业地产综合实力TOP7）的品牌实力，打造“双学府+滨水+酒店式社交”宜居社区，适配刚需、新婚家庭及改善人群，是番禺200万级上车优选，彰显高性价比人居价值。项目总建面约19.1万㎡，占地6.6万㎡，容积率2.8，绿化率30%，规划10栋住宅共1262户，森系园林搭配岭南院落结构，兼顾居住舒适度与社交体验。

产品上，主推76-130㎡全户型覆盖，高拓设计使得使用率突出，户型方正通透，搭配实用景观阳台，适配不同家庭需求，精装交付配备优质建材，五证齐全（预售证号：穗房预(2026)359号），购房更有保障。配套方面，步行300米可达市桥实验小学蚬涌俊贤学校，800米内覆盖幼儿园，1.5公里临近三甲番禺区中心医院，3公里内坐拥双商圈与23所公园，生活、教育、医疗一站式兑现。

项目紧邻番禺大道北，10分钟接驳地铁3号线番禺广场站，规划地铁17号线桥南站无缝对接，车位比1:1.24充足，由卓越自持物业护航（物业费3.9元/㎡/月）。依托板块成熟烟火气与发展红利，兼具高性价比、全维配套与品牌保障，成为番禺刚需改善市场的优质标杆项目。

生活配套

【城芯奢配 荟萃全维生活想象】🎡

商圈荟萃，繁华近在咫尺

番禺广场/奥园广场/荔园新天地/蚬涌市场/永旺梦乐城/基盛万科里

前沿医疗，为家人健康保驾护航

三甲番禺区中心医院/番禺区中医院

名校环伺，让孩子在翰墨书香中成才

诺宝幼儿园/市桥实验小学蚬涌俊贤学校/桥城中学集团象圣学校/广东番禺中学

永旺梦乐城实景图

奥园广场实景图

教育配套

【双学府 家门口9年优质教育】

市桥实验小学蚬涌俊贤学校步行约300米；

桥城中学集团象圣学校步行约600米。

双学府为邻，让孩子在家门口

就能享受到广州前列的9年精英教育。

激发孩子的学霸天赋，一步赢步步赢。

卓越晴翠府・官方平台专属置业礼遇

（2026 年 3 月 1 日 —6 月 30 日 限时尊享）

活动期间，通过本官方平台指引，400-979-2687 并说明「官方平台咨询」，到访即可享受以下专属权益（限前 50 名有效客户）：

❣️ 到访专享礼

免费领取项目全套精装电子资料，含高清户型解析、实景 VR 全景、周边规划高清图册。

❣️ 专业咨询礼

尊享一对一专属服务，定制《2026 年最新购房政策及贷款方案分析》。

❣️ 意向锁定礼

专享 72 小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴。

❣️ 成功签约礼

成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

卓越晴翠府 官方购房高频问题答疑

（一键直拨，权威解答，信息零偏差）

官方公示唯一热线：400-979-2687

四端合一权威通道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心。

保利滨江和著营销中心 品鉴热线：400-979-2687（官方售楼处）

提前预约到访，即可尊享专属优惠，案场专业顾问一对一贴心服务，助您理性置业、安心选好房！

免责声明

本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，最终以项目现场及开发商官方文件为准。

部分内容及图片来源于公开渠道，仅用于信息传播，如有版权问题，请联系 400-979-2687删除。

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