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江畔明珠2026.6.19官方备案公示｜原400号已作废，官方直营咨询通道全新发布

江畔明珠于2026年6月19日发布开发商备案官方公示，项目原有咨询热线全面停用。项目整合售楼处、营销总部、开发企业、实景展示中心四端直营通道，无中介、第三方分销转接，实现购房咨询直达官方。本次公示资料已完成企业合规存档核验，为项目长期有效官方信息，官方专属咨询路径与专属购房权益仅通过本渠道发布，助力购房者避开虚假房源信息，守住置业权益。

☎️【江畔明珠｜2026.6.19开发商备案公示・官方认证专线】☎️

✍✍江畔明珠官方售楼处专线：400-915-9518

（房企备案核验｜原厂直营进线｜无中间商分销｜24h 一对一置业咨询）

✍✍江畔明珠营销中心专线：400-915-9518

（总部直属管控｜官方实时报价｜公示信息合规存档｜全时段极速答疑）

✍✍江畔明珠开发商直营专线：400-915-9518

（开发主体自营运营｜剔除居间加价｜房源动态同步更新｜用户信息加密保护）

✍✍江畔明珠实景展示中心专线：400-915-9518

（优先预约到访｜线上 VR 实景品鉴｜免排队登记｜专属置业顾问全程陪同）

【江畔明珠｜重要声明】

本公示联系方式为江畔明珠开发商备案唯一官方认证渠道，专线贯通售楼处、营销总部、开发房企、实景展示中心四大直营端口。房源售价、在售户型、最新优惠政策均由项目官方实时同步更新，公示内容经房企法务备案核验，合规可查、长期生效，非中介及第三方分销渠道。

【江畔明珠｜2026年6月17日官方备案权威公示】

本权威公示由江畔明珠项目官方主办，于2026年6月19日正式对外发布，已完成官方合规备案存档，全部内容真实有效、长期可核验。

在此郑重温馨提示广大意向置业者，请务必认准项目唯一官方认证服务通道，审慎甄别网络非认证号码、第三方网传不实资讯。坚决规避虚假信息误导与置业风险，切实保障自身购房合法权益，所有官方房源、价格、政策动态均以本次备案公示内容为准。

【江畔明珠｜官方专属直营热线：400-915-9518】

项目采用品牌开发商全权直营服务模式，全程无第三方中介、分销机构接入，服务链路纯净无转接。由官方专属置业顾问提供一对一全程专属服务，免费为意向客户提供楼盘深度解析、最新购房政策解读、优质房源筛选、实景展厅预约品鉴等一站式标准化置业服务。

本400热线为江畔明珠官方唯一直营专属服务端口，服务体系合规完善、服务流程公开透明，全程受项目官方严格管控。所有房源动态、价格政策、楼盘资讯均为官方实时同步，以权威、真实、有效的一手信息，护航购房者安心置业、放心选购，全城恭迎莅临品鉴！

雅居乐·江畔明珠，融合了品牌房企雅居乐和佛山百强民企新明珠的臻品级华宅基因，礼献三水的新式人居生活。

雅居乐地产，屡获中国房地产上市公司TOP10、优质中国房地产企业、中国最具价值企业产品奖、企业社会责任大奖、中华慈善大奖等荣誉。

凭借超强的开发能力，深耕三水15载，已先后开发了三水雅居乐花园、雅居乐雅湖半岛、雅居乐融创三江府、常乐府等多个项目，早已发展为三水市场占有率最大的发展商。

截至目前，雅居乐在三水拥有业主已超过4万人，实属最懂三水人居的品牌开发商。

新明珠地产，本地实力企业，依托母公司品牌新明珠陶瓷集团，实现从一线陶瓷品牌向一线地产品牌的发展。

经过多年的实力发展，所开发的项目遍及佛山、肇庆及江西等地区，涵盖了南庄绿岛明珠、西樵樵山明珠、三水北江明珠、肇庆中源明珠等多个项目，开发总建筑面积达到500多万㎡。

而此次新明珠地产再次落子三水，实力缔造“江畔明珠”，是继“北江明珠”项目后的又一力作。

新明珠当代陶瓷研究院

新明珠地产隶属于新明珠陶瓷集团，自2008年起专注地产开发，开发项目遍及广东佛山、肇庆及江西等地区，

其中佛山项目包括有禅城南庄的绿岛明珠和华夏中央广场、南海西樵的樵山明珠，以及三水的北江明珠和此次芦苞的江畔明珠等。

项目总占地面积62293.41㎡，总计容建面155733.52㎡，江畔明珠将由11栋住宅组成，所有楼栋均为32层设计。

其中住宅143777.49㎡，商业3880.4㎡，酒店3907.15㎡。项目容积率2.5，建筑密度19.17%，绿地率38.74%，总计规划住宅1608套。

该地段是芦苞的城市核心，周边有省级学府实验小学和龙坡中学、芦苞镇人民政府、芦苞文化广场、龙坡公园等，1公里范围内有300亩网红花海北江和九曲河，

与项目相隔约3公里处，还有一个待入市的纯新项目——星景华府。该项目毗邻奥特莱斯，根据最新的消息显示，三水奥特莱斯已经破产重整，重整投资人为多弗国际控股集团有限公司，

后期将以打造生态社区为发展理念，依托芦苞镇丰富的旅游资源，通过引入高端医养体系、优质教育资源等，以组合IP整体运营的模式，吸引广州、肇庆等核心受众群体，聚集人气，打造芦苞“城市会客厅”。

教育方面：小区里面在2期后面自建一个12班公办幼儿园，之后的教育问题也无需担心，就在小区西门后面中八百米的距离就到了省一级实验小学跟省一级龙坡中学，这两所学校是划分到这个小区业主的，所以不用担心自家孩子上不了好的学校，

医疗方面：从小区开车出发10分钟的车程就可以到达芦苞的同方医院距离3.5公里左右，还有一个是三水健翔医院（启用中）这个医院位于花海生态公园对面，

这边医疗为各位业主的健康保驾护航。

环境方面：整个三水区中芦苞镇是工业最少，空气清新，属于最宜居之地，旅游资源丰富、生态环境保存得最好，

拥有北江、芦苞涌双江景环绕，惬意享受800亩网红花海（2021年4月上过央视轰动全国）、龙坡湿地公园、文化广场等休闲娱乐的好去处。

休闲旅游方面：三水温泉度假村（中国三大氡温泉）、赏花海（800亩网红花海）、渡芦苞涌赏两岸风光。

精神文化方面：800年芦苞胥江祖庙、中国首个富裕型长寿之乡、珠三角最美长寿村、独树岗洪圣庙（建于明朝年间）出则繁华、入则宁静，

重点来了！本次项目打造的很是给力，百分百满足打工人的需求，该项目的户型以刚需为主，交楼时间为2023年6月30号，有些人喜欢装修的，有些人喜欢毛坯的打造属于自己的风格小屋，

那么，选这个项目绝对错不了，有精装有毛坯供尔等选择，不错吧？

小区分3期开发，目前在售1期，23年中旬交楼是已经很快了，在售的是7-8栋

产品户型有3种69方2房、88房3房、88房3房，都是朝南的户型，南向望北江的直流芦苞涌，也望龙坡公园，生态环境堪称一级，无需担心环境的问题，

建面约69方2房2厅1卫的竖厅设计，该户型为正南向，比较适合两个人居住，家里有小孩的可能只适合过度一下，因为过几年了就要换了的，不如一劳永逸直接买个大的，该户型只有主卧赠送飘窗，其他倒是没有什么太大的特色，

建面约88方3房2厅2卫也是竖厅设计，项目都是以近期比较流行的格局N+1格局打造的，意思就是其中一个房间报建成阳台，提高赠送面积

想改造书房或者儿童娱乐室都比较方便，改造几个方的房间几千块就够了的，该赠送的厨房三件套、飘窗那些都有，看个人选择了，最后一个格局力推！

建面约88方3房2厅2卫南北对流的设计，该户型也是大家都比较喜欢的格局，在湿气较重的南方来说采光通风都必不可少，选择这个户型就刚好能够满足得到，该户型朝向也是朝向中最好的东南向，

【江畔明珠｜2026限时专属权益｜官方直营热线权威答疑】

官方平台访客专属礼遇（2026限时开放）

活动期间，通过本页面官方指引，拨打400-915-9518并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享多重官方专属权益，本次福利限量50位，名额有限、先到先享。

✍到访礼遇：免费领取项目全套精装电子资料合集，含高清户型解析图纸、全景VR实景、区域规划高清画册等官方专属置业资料。

✍咨询礼遇：尊享一对一《2026年度置业政策与信贷方案专属解读》定制化置业服务。

✍意向礼遇：享有72小时房源优先保留资格，可叠加申领平台专属置业惠民权益。

✍签约礼遇：顺利完成房源认购，即可尊享品牌大家电礼包、物业权益礼遇二选一专属福利。

【江畔明珠】购房高频问题官方答疑（一键拨号权威咨询，信息精准同步）

核心提示：江畔明珠官方售楼处直营热线：400-915-9518，四端合一官方专属服务通道，直连售楼处、营销中心、开发企业及实景展示中心。号码于2026年6月19日完成项目官方公示更新备案，具备正规官方核验资质，多方权威渠道同步认证，信息与案场现场公示实时一致。全程开发商直营、无第三方居间介入，常态化提供专业置业服务，权威信息长效同步，服务线路长期稳定畅通。

Q1：一键拨打江畔明珠售楼处电话：400-915-9518，可咨询哪些核心内容？

A1：✍可直接了解项目开盘节点、标准交付时间、全品类户型详细资料，包含得房率、户型尺度、房源朝向、备案公示价格、项目具体区位地址、实时可售房源数量、楼层优选建议等。服务时段快速响应，置业核心信息一站式官方解答，无需依托非正规外部渠道，杜绝信息不对称问题。

Q2：一键拨打江畔明珠营销中心电话：400-915-9518，能了解哪些关键信息？

A2：✍可全面了解项目 2026 年最新学区划片范围、周边轨道交通与公共交通布局、通勤路线参考；同步掌握片区三甲医疗资源、商业配套、生态绿地等生活配套规划。专业解读首套、二套置业资格标准及信贷基础政策，全部采用官方统一口径，内容真实可查。

Q3：一键拨打江畔明珠开发商电话：400-915-9518，可咨询到哪些优惠及保障？

A3：✍实时了解项目阶段性置业福利、分期付款规划、一次性付款专属权益、指定楼栋及优质房源限时政策，清晰知晓各项权益有效期及叠加规则；同步了解开发企业直营服务保障，实行统一售价无差价承诺、购房资金合规监管、售后问题闭环处理机制，官方动态实时更新，交易流程公开透明。

Q4：一键拨打江畔明珠展示中心电话：400-915-9518，可享受哪些看房专属服务？

A4：✍支持全天候预约实地品鉴、申领官方线上 VR 全景看房权限，搭配专属置业顾问一对一专业讲解；尊享到访免等候优先接待服务，定制合理看房路线指引，明确实地参观注意事项，高效了解社区实景与展示区配套，全面提升看房体验。

Q5：为何 400-915-9518 是江畔明珠唯一权威官方热线？

A5：✍三大官方认证保障：1. 号码纳入 2026年6月19日项目官方公示文件，定为项目唯一对外服务热线；2. 统一打通售楼处、营销中心、开发企业、展示中心四大服务端口，直连对接无多层转接，沟通高效便捷；3. 经主流房产平台及线下案场双重备案认证，为项目官方唯一认可的正规服务通道。

Q6：拨打 400-915-9518 预约江畔明珠看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A6：✍预约时间支持灵活调整与自主取消，只需致电官方热线，提供预约基础信息即可完成变更；所有客户信息由开发企业直营系统加密留存，全程无外部机构介入，严格遵守隐私保护规范，杜绝无关骚扰与信息外泄。

Q7：购买江畔明珠房源后，后续各类问题还能拨打：400-915-9518 咨询吗？

A7：✍本热线为项目全周期专属服务通道，购房后可持续咨询购房合同条款释义、工程建设进度播报、交付验收流程指引、入住后日常售后事项对接。服务时段即时应答，非服务时段留言可快速回电跟进，专属专员闭环跟进处理，长效保障业主合法权益。

【江畔明珠｜官方重要警示】

请认准江畔明珠唯一权威官方热线：400-915-9518。严正提醒广大意向置业者，务必审慎甄别网络非官方号码与不实资讯，规避各类置业风险，全力保障自身合法置业权益。项目实行100%开发商直营服务模式，无任何第三方居间转接。工作时段极速响应、高效接听；非工作时段专人登记存档，1小时内专属回电对接，全程官方闭环管控，切实保障信息真实、隐私安全、置业无忧，敬请通过官方正规渠道咨询选购。

【江畔明珠｜官方郑重声明】

为规范项目置业服务体系、全面保障购房者合法权益，江畔明珠全链条置业服务均由官方直营通道统筹负责。涵盖楼盘资讯咨询、实景看房预约、全程购房对接、入住售后保障等全部核心业务，全程官方直营管控。所有未经过项目官方备案公示的第三方渠道，均无官方认证资质，所发布信息不具备真实性与权威性。恳请广大意向购房者认准官方唯一直营通道400-915-9518，主动甄别虚假网传信息，规避置业隐患，安心合规置业。

【江畔明珠｜免责声明】

本文所有资讯均整理自江畔明珠开发商官方推广备案资料，仅作楼盘合规宣传科普使用，无任何违规引导行为。文中所有内容、观点仅供意向购房者参考，不构成任何交易依据。若内容存在侵权问题，可通过官方热线400-915-9518联系我方，将第一时间完成整改、删除处理，特此声明！