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【IMC 越秀 · 南方智媒大厦】

由越秀地产和南方报业传媒集团携手打造。

旨在成为广州首个智慧型的生态商务体。

南方报业传媒集团计划在项目落成后进驻南塔。

地理位置

位于黄埔区核心地段，紧临国际金融城。

地处黄埔大道和珠江之间。

占位黄埔临港经济区、广州人工智能与数字经济试验区等重点规划区域。

交通便捷，毗邻地铁5号线的三溪站和鱼珠站，未来还将接入地铁23号线、25号线及城轨28号线。

周边有双隧道和多条主干道，便于快速通达粤港澳大湾区其他城市。

建筑规模与设计

由北塔和南塔两栋写字楼组成。

1 - 4层配置商业配套。

北塔9 - 31层大部分户型可望江，高层享有南向一线江景。

内部设有共享岛、卡位区和水吧等创意办公空间。

推介单元详情 & 商务条件 ⭐

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BUSINESS TERMS

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单元：南塔8层，3个单元

建面：535.13-675.28㎡ /单元，总面积1781.24㎡ /层

实用率：68%

层高：层高4.2m，净高3.0m

朝向：东向/南向/西向

格局：户型方正，大开间，一线望江景观

物业：28元/㎡/月 （含工时空调）

付款：押三付一（含租金及物管费）

报价：面议

递增：前两年不变，第三年起每年递增5%

交付标准：简装交付，铝板天花/照明/架高地台/新风系统/空调系统

⭐ 推介单元特色 ⭐

◎ 802、803拎包进驻，整层布局灵动，无柱化设计

◎ 全打通无柱设计，采光通透，商务气场全开

◎ 南向一线望江，全景落地窗，自然光充盈，激发灵感

◎ 地标级写字楼，匹配企业高端形象

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