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搜狐焦点九江站 2025-11-19 14:17:31
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日常营业时间:售楼处每日接待时间为 9:00-20:30,覆盖工作日晚间及周末全天,充分适配不同客户的时间安排,方便您随时到访咨询。

周末期间特别提示周末假期为购房咨询高峰期,客流量较大。为避免您等待时间过长、确保沟通质量,建议提前通过电话预约专属销售顾问。预约时可初步告知置业需求(如户型面积、预算范围、楼层偏好等),让顾问提前做好准备,大幅提升沟通效率。

便捷看房方式:除现场看房外,售楼处提供 VR 全景看房服务。您无需抵达现场即可沉浸式浏览项目细节,包括样板间实景、社区规划布局、周边配套环境等,随时随地了解项目情况,为现场看房做好前期准备。

:本售楼处仅接待意向购房客户,房地产中介机构及相关从业者请勿打扰,感谢您的理解与配合。

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保利珠江天悦也成为珠江航道唯一一个拥有内港湾景观的豪宅项目,在广州开创新的豪宅赛道。

白鹅潭官宣扩容,以200万㎡的体量,登顶广州5大世界级商圈之首,既是环珠江经济带ZUI后一片可以大规模连片开发的土地,也是除了珠城外,惟一拥有重奢商业的商圈,是未来广州城市发展的方向。

01

基本信息

【项目名称】保利珠江天悦

【开发商】保利发展

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约32.2万㎡

【楼栋总数】12栋

【总户数】1607户

【容积率】待定

【绿化率】35%

【面积】130~290㎡

央企保利 · 雄厚实力,深耕广州32年,保利已经开发了超过100个高质量项目。2023年,成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企,荣登《福布斯》世界排名第243位,并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。(数据来源:中指研究院、福布斯官方发布)

总共分成四个地块开发,占地约8万方,总建面约32万方,共1607户,含有12栋住宅及办公、商业等。

A区

A1栋:450方,三梯一户,总高16层,共13套

A2栋:295/255方,三梯两户,总高37层,共66套

A3栋:295/255方,三梯两户,总高43层,共76套

A5/6栋:131/170/215方,三梯三户,总高43层,共114套,已售完

B区:

B1/2栋:136/177/215方,三梯三户,总高52层,共256套

B3栋:128/142/182方,三梯三户,总高53层,共192套

B5栋:128/142/182方,三梯三户,总高53层,共192套

B6/7栋:225/225方,三梯两户,总高13层,共57套

前面就是港口,整个小区还做了抬高设计,也为了更好的看江。

02

交通配套

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地铁通勤上,项目距离已开通的10号线东沙站直线距离不到100米,4站中大,6站滨江东,零换乘直达珠江新城;

规划水上巴士及港湾码头(计划3年内完工),一站式畅游滨水生活。

自驾邻近白鹅潭大道,地标配套一路畅享无阻,外通东沙石岗隧道,4分钟连接海珠西

03

教育配套

东沙片区教育设施存在缺口,现状已建部分尤其缺少初中和高中。

但是小区有配建2所幼儿园,24班公立小学,现在小学已经确定由荔湾传统名校康有为小学承办!属于省一级的公立名校,作为省一级学校,康有为小学的教学质量在家长圈中素来有口皆碑,上学就在家楼下,知名教育保驾护航;

周边还规划45班完全中学,2公里享全龄教育圈,辐射荔湾爱莎国际学校,成才更进一步。

04

生活配套

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自成地标,坐拥珠江惟一8万㎡内港湾,项目依托港湾形成独一无二城市天际线,未来港湾将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区,成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四地标,给业主带来顶配生活体验。

借鉴新加坡设计理念,打造罕有滨水共融综合体,项目采用抬高式盖板创新设计,连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道,打造广州罕有滨水共融综合体,犹如珠江新城的广粤天地一般。

独占约700米江岸线,纯一线江景湾居豪邸,为ZUI大化利用与港湾38米宽的可用地范围,住宅整体抬高约14米,进一步与港湾融合,享受三江汇流所带来的最大景观面,纯一线江景配置,套套皆楼尊。

首次开放的营销中心,玻璃幕墙+弧形线条的售楼部,更像是个艺术藏馆,未来将成为业主们的滨江会所。

营销中心门前的水景,项目logo在灯光的映衬下,更有归家仪式感。

展示区保留了五颗古榕树,在老广的情怀里,古榕树意味着繁华昌盛、镇宅安宁,这五颗榕树未来交付也并入园林。

珠江首个港湾豪宅,IMAX环幕超700米滨江岸线。从营销中心走到江边不过约100米的距离,这里是珠江后航道的精华所在——三江汇聚,超700米的滨江岸线由此铺开,一江之隔就是海珠创新湾。

钱砸在细节上。保利珠江天悦售楼处电话:400-865-1207✅︎✅︎✅【预约看房热线】

穿过滨江公园步入社区,安缦酒店同款度假风园林已局部呈现,没有效果图滤镜,全是真材实料堆出来的质感。

三级叠水立体园林,打破传统平面园林的单调。

高低错落的景观层次丰富,绿篱与乌桕、铁冬青等树种相互映衬,带来极大视觉享受。

水流从入口叠水瀑布倾泻而下,奔向中央镜面水池,再沿着步道溪流蜿蜒流至全园各处,业主们沿着步道漫步,能依次体验 “听水的舒缓、观水的灵动、亲水的惬意”,这是传统平面园林没有的感受。

园林中央,特别打造的小区社交据点--悬浮茶室,以别致的帆船造型漂浮在水池之上。挑起的檐角,看似简单,但实则工艺难度极高。

闲暇时刻,长辈们围坐在茶室里品茗畅聊,孩子们在园林里追逐玩耍,很松弛。

茶室底座,用的是巴西进口的雪山银狐奢石。这类奢石,因为独特的透光性,一般用于顶豪室内装饰,如今却被保利大胆用在园林公区,奢华程度可见一斑。

亲朋好友来做客,拾级而上来到茶室,都得夸一句“这哪里是小区,分明是度假庄园”。

不仅如此,不起眼的水池底部铺就的是安哥拉黑奢石。这种奢石抗腐蚀性强,能让水面始终保持澄澈如镜,但造价不菲。

此外,库班灰奢石拼接而成的步道,纹理美观,触感温润且质感厚重,都是品质,皆是细节。

保利以实际行动展现强大兑现力与满满诚意。不管是大堂、车库、还是园林,都是永久交付标准,业主所见即所得,不担心后期交付货不对板。保利珠江天悦售楼处电话:400-865-1207✅︎✅︎✅【预约看房热线】

虽然只呈现了一小部分,但作为西部的又一座天悦,为了兑现这一座新标杆,保利可谓花尽了心思。

约11公里沿江总部经济带集聚三类地标,项目不仅能辐射城市资源,还背靠医药港板块,承载未来港湾城市繁华配套。

项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港,体量约200万㎡,总投资超300亿元,共分四期开发,涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套,一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营,其中约12万㎡的健康港星河COCOPark已经投入使用,目前已有横店影院、万家MART等商家进驻。

整体辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体,满足全龄日常需求。

周边还有南方医科大学珠江医院,广州医科 大学附属第二医院,广州市第一人民医院鹤洞分院,广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心,时刻为你的家庭健康生活保驾护航。

05保利珠江天悦售楼处电话:400-865-1207✅︎✅︎✅【预约看房热线】

在售楼栋+户型

项目共规划12栋住宅,沿着江岸线一字排开。

为保证每一户业主看江的体验,小区约7米抬高式盖板,形成三层归家动线,既与江岸游客形成区隔,又保证小区私密性和尊贵感。

通过盖板设计造就的盖上私密园林、盖下滨江商业带,叠加270°环幕滨江会所和公共港湾公园,真的很city了

盖板的价值

是因为有了这个盖板,住宅和江景与商业配套会处于一个亲密又私密的恰好的距离,更能保证楼栋的品质感和完整性。

3万㎡的体量,也是保利舍弃了一部分面积,来保全这种居住舒适度的,能感受到保利对于项目打造上不计成本地付出。

这种对于整体规划的融合和生活方式的迭代,能够最大化江景和港湾的价值,深化滨江的生活方式,也是保利的首创,给广州打板的。

每一栋还有约7米的架空层,相当于每一户的看江面再提高了约14米,保证了户内望江景观。

得房率超100%,而且这还是白鹅潭江景房里面第一个新规产品。

再加上保利操刀,可能会吊打白鹅潭很多新盘。

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