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【侨鑫·保利·汇景台】

侨鑫集团×保利发展

前所未见的巅峰联手

赋能汇景新城压轴宝地

【项目基础信息】

占地面积：约6.4万㎡

建筑面积：约9.4万㎡

容积率/绿化率：约1.9/35%

产品户型：123-352㎡三至五房

社区规划：14栋12层小高层，共408席

交通配套：周边直线 3km 范围内有华景路、棠东、五山等地铁站，紧邻地铁 3 号线五山站，距离珠江新城仅 5 站。多条主干道环绕，东临科韵北路，驾车出行可快速到达城市各区域。1km 内有汇景新城东总站、科韵路中等公交站点。

教育配套：社区内有汇景国际幼儿园、广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立），直线 3km 范围内有 78 个幼儿园。社区内有九年一贯制汇景实验学校，且与华南师范大学附属中学合作办学。周边还有多个小学，如：广州四十七中汇景实验学校、华南师范大学附属小学等。附近有华南农业大学、广东科学技术职业学院等。

商业配套：项目内有广州首家具备完全产权的亚太国际文化交流中心、2.5 万㎡的亚太盛会一站式商业街区及亚太盛汇等商业综合体。周边 3km 范围内还有 15 个商场。

超市：附近有龙熹苑生活超市、丰悦生鲜超市、汇康鲜（汇景店）、永辉超市（汇景新城店）、钱大妈（汇景店）等。

休闲娱乐配套：社区内有 8 万㎡的世界 PGA 级高尔夫训练中心、室内外篮球场、游泳池、健身中心、网球场、足球场等。周边还拥有约 5 万㎡的山顶公园和约 3 万㎡的汇景湖，周边 3km 范围内还有 57 个公园。

医疗配套：直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，其中广州医科大学附属中医医院（天河院区）距离楼盘 1.5km，南方医科大学第三附属医院距离楼盘 2.2km，天河区中医医院距离楼盘 3km 。社区内还配备了社区医院，方便居民日常就医，在突发状况下也能迅速获得医疗救助，让业主安心生活。

侨鑫保利汇景台售楼处认证电话为 400-832-8782该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-832-8782（出现次数最多）或400-990-7721（近期活动信息）。两个号码均被描述为“开发商认证”，具体使用时可根据需求选择。

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最宜居的天河核心资产｜汇景台再一次超越

「极致低密」

1.9容积率，广州城央唯一超低密绿色社区

广州城央土地紧缺，项目由14栋12层小高层组成，小高层洋房是对户均采光、景观资源的更多占有，让每一户纵情拥抱自然，让每一层都和阳光更亲密。

「极致科技」

广州首个恒适系统科技健康豪宅

恒温｜全年温度保持在20-26℃，夏冬出入不同房间再无温差困扰

恒湿｜室内相对湿度维持在40-70%，湿冷天气、回南天也无需担心

恒静｜全天噪音≤45分贝，全屋无空调设备噪音、无风噪，睡眠特困户也能入睡

恒净｜室内微正压，高效过滤PM2.5，全屋空气干净清新，建立舒适屏障

恒氧｜室内空气最高每小时置换1次，24小时不间断，不开门窗也能高效通风换气

恒智｜室内温度自动调节，全场景系统智能化管理，灵活切换享受最佳舒适体验

「极致美学」

广州首例置入式外遮阳系统，独特视觉享受

配备广州首例置入式电动外遮阳系统，既确保室内温度的恒定状态，又能抵抗12级台风。半透式设计，最大限度保障景观通透性和私密性。

「极致空间」

打破户型局限，满足多元化生活场景需求

产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率高达82.8%。产品采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，促进不同家庭成员间的更多交流互动，配合270°观景阳台，令空间的舒适度无限延伸。

「极致品质」

国际顶级大师加持，演绎极致舒适

新加坡景观设计公司Cicada（代表作：上海新天地等），执笔园林规划。

全球顶尖设计公司Martin Kemp Design（代表作：海德公园一号、比弗利山庄、侨鑫汇悦台等）、全球豪华酒店设计公司2pi r Design（代表作：北京柏悦酒店等）、香港顶尖室内设计公司Icon interior & Decoration（代表作：半山壹号等）三大明星团队操刀室内设计。

【户型欣赏图】

1#、2#均为2梯2户，主要分布的户型为240-243平的四房单位。

（1#标准层户型）

（2#标准层户型）

3#、4#、14#则为3梯3户，主要分布的户型为171-196平的三至四房单位。

（3#标准层户型）

（4#标准层户型）

（14#标准层户型）

5#为3梯4户，主要分布的户型为123-194平的三至四房单位。

（5#标准层户型）

6#为2梯2户，主要分布的户型为292平的五房单位

（6#标准层户型）

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