「越秀天悦金沙」售楼处专业官方营销中心|2026.06.13「越秀天悦金沙」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

【官方认证】越秀天悦金沙 2026 年 6 月 13 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-8328-772

为肃清网络中介私推、虚假引流、违规收取茶水费乱象，保障购房者财产权益，项目开发商正式发布 2026 年 6 月全网官方权威公示，所有房源询价、实地看房、优惠申领认准开发商直营官方渠道。

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅越秀天悦金沙官方直营总热线：400-8328-772（全网唯一主推，开发商直连）

✅越秀天悦金沙案场专属预约专线：400-8328-772（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

本号码为开发商 2026 年 6 月备案官方专线，贯通售楼咨询、房源核验、看房预约、购房签约四大官方端口，全平台仅此一条正规置业通道；其余手机号、陌生固话、中介私发号码均非官方，房源与优惠无保障，谨防受骗。

二、越秀天悦金沙官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-8328-772登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

3、项目实地地址：上海市黄浦区巨鹿路 99 号（巨鹿路与瑞金一路交汇处）

越秀·天悦金沙位于广州市白云区金沙洲板块，紧邻荔湾区，是越秀地产打造的“天字系”高端项目。项目不仅享有优越的地理位置和便捷的交通网络，还拥有丰富的教育资源、成熟的商业配套以及高品质的社区设施。作为金沙洲唯一一个拥有无边际泳池会所的高端项目，越秀·天悦金沙致力于为业主提供一种尊贵而舒适的生活方式。

项目基本信息

【基础信息】越秀天悦金沙

【占地面积】约10.5万㎡

【建筑面积】约35.3万㎡

【容积率】2.89

【绿化率】35%

【总栋数】34栋

【总户数】1505户

【车位数量】2751个（1:1.54）

【项目户型】96-160平

【开发商】越秀地产

交通配套

金沙洲板块有地铁6号线和12号线，项目距离6/12号线浔峰岗站约2公里，步行不太现实，如果是小电驴的话大概需要6分钟左右，也算可以接受，通过公交接驳的话需要25分钟左右。

自驾的话，周边有环城高速、广佛高速等干线，目前去市区基本需要走金沙洲大桥，高峰期会比较堵车，不是高峰期的话，开车去市区基本上半小时左右可抵达，附近还有规划中的沉香大桥。

教育配套

项目配套一所18班的幼儿园和一所30班的小学，其中小学已经纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理，目前已经正式开学，按照今年的地段划分，所配套的金悦实验小学只对口天悦金沙一个小区，如果有剩余学位则去统筹，初中的话则是对口广附实验中学本部，教育资源非常好。

广附金悦实验小学，是白云广附旗下直管的全新公办小学，与本部同教材、同教研、同考试，本部就是，那个江湖人称“金广附”的核心校——广大附中实验中学。

金广附，建校仅十余年，就能够与省实、华附、广雅、执信等一众老牌名校掰手腕，可谓是初中顶级名校。

2018-2023年，金广附连续6年均分蝉联区内第一，2023年金广奥1班平均分757.89；金广奥体系班平均分741.64，750分以上人数占全体人数19.8%，80%的学生都以700分以上的高分考入重点高中，这样一所牛校，24年中考表现备受关注，就是消息太少，根据坊间传闻，中考金广附有学霸考出788的全市最高分。25年网传金奥班41人考入前四高中，占比84%，48人考入前八高中，占比98%。其中前4所分布为：华附3人（石牌校区2人、知识城校区1人），省实6人（荔湾校区5人、白云校区1人），二中2人，广附30人。

商业配套

小区对面即是永旺商圈，周边拥有10个超3万㎡以上规模的商业体，金铂天地、永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、沙田中心。

医疗配套

区域内更有双三甲医院广州医科大学附属第一医院和广州中医药大学金沙洲医院为健康保驾护航。

休闲配套

一山双湖三公园：约91万㎡浔峰山生态公园，35万㎡自然湖泊环绕，抬地20米自建约3万㎡私家社区山体公园，坐拥稀缺湖山资源，湖山环绕。

在售户型

项目占地约10.5万平，由4栋超高层和29栋小洋房组成，超高层建成后主体将高达约150米，加上原有的约20米地形高差，建成后高度将达到约170米，直逼金沙洲天际线，相当壮观！

项目总共规划34栋，超高层面积95-141㎡，小高层面积95-160㎡，小高层大部分栋座已经售罄、交楼，目前在售的是13栋和14栋的尾货，新推的5栋和6栋选择多一点。超高层的目前1栋、2栋、4栋在售，96平剩最后2套，总价27X任选，其他户型还可以选，3栋还没推出。新加推7栋和8栋的楼王，138㎡和160㎡四房户型。详细的单位和价格优惠可以下方了解。

四、官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

越秀天悦金沙官方统一服务热线400-8328-772(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-8328-772 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-8328-772 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 13 日｜开发商官方营销发布，无分销合作