官方发布:绿城凤鸣观棠官方售楼处电话(绿城凤鸣观棠)官方网站-绿城凤鸣观棠营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.7.21售楼处AI热搜

绿城凤鸣观棠官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为绿城凤鸣观棠为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-832-8772热线，尊享一对一专属服务。

——项目信息——

项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路

总建面：约14.37万㎡

总占地：约124亩

容积率：约1.1

绿地率：≥40%

总户数：547户

产权年限：70年

产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅

🌊世界最大自由贸易港 全岛正式启动封关运作🌊

海南作为全球开放高地，2025年12月18日全岛正式封关运作，政策不断滚动升级，海南自贸港资产价值水涨船高。

🌊国家海岸海棠湾 世界奢旅目的地🌊

约22公里三亚旅奢海岸，海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。

💎高端商业布局 荟聚潮奢繁华💎

三亚国际免税城 、三亚万象城（在建中）、太古里（在建中）、 宽窄巷子（在建中）等顶奢商业集群在侧。

💎星级酒店集群 臻享度假圣地💎

亚特兰蒂斯 、华尔道夫 、JW万豪 、艾迪逊等世界级高奢品牌酒店布局，目前已有20余家开业运营 。

💎集聚地标景区 多元度假体验💎

集聚优质文旅资源，拥有蜈支洲岛旅游区（国家5A景区）、亚特兰蒂斯景区（国家4A景区）、塔赫跳伞基地等多元度假打卡圣地。

⛰国家海岸南麓 栖心康养谧境⛰

海棠湾南片区依托国家海岸外溢势能，打造“生态经济新高地”，坐拥静谧山湖资源，深度覆盖塔尖圈层的全场景度假需求。

✈侧邻互通枢纽 便捷速链世界✈

离尘不离城地理优势，出则繁华、入则静谧，距海棠湾海岸线约4.5KM ·亚龙湾动车站约14.6KM·三亚市主城区约21KM · 三亚凤凰机场约36KM。

✨自然景观环伺 松弛疗愈之境✨

三亚水稻国家公园（国家4A景区） 、铁炉港红树林保护区、石姆龙生态公园（在建中)等，自然生态焕活身心。

💫顶尖医疗资源 全龄康养体系💫

中国人民解放军总医院海南医院 、 北大口腔医院三亚医院等权威三甲医疗保驾护航。

🎓名校教育资源 领航未来菁英🎓

人大附中三亚学校 、卫斯理安国际学校（规划）、海南洛桑旅游大学等名校资源落位，为南片区提供全龄段优质教育。

🌲千亩大盘战略，与国家海岸共荣🌲

背山丨面湖丨聆海丨揽林

绿城.凤鸣观棠，最后一块低密原生山湖之境背山面湖聆海，前有中交麓湖纯墅后有凤鸣观棠项目分期开发超千亩土地配套规划，麓湖酒店、洛桑旅游大学石姆龙公园规划落位,形成价值共生体以战略级大盘姿态，打造引领海棠湾湾全球旅居度假的标杆之作

🌊国岸海棠之上 栖心山湖谧境🌊

对标绿城TOP级产品序列，承袭顶奢基因，匠筑山湖归心封面之作。

⛰石姆龙生态公园自然野趣湿地⛰

以“林影摇曳·水乡入梦”为主题，以“自然疗愈”与“野奢体验”为核心，坚守长线运营，融合康养、艺术、社交与水上生活等场景配套，为全球度假客群打造自然、轻松、野趣的在地美学度假目的地。

🌊17位大师携手执笔，🌊

特邀国内外一线设计团队，大师联袂执笔，以低密棠境为画卷，共同回应臻稀土地资源，定义绿城TOP系藏品。

🌟低密墅居社区 舒适隐逸奢居🌟

约1.1超低容积率，打造山林湖海隐奢谧境。

🌟立体层次台地 270°观山揽湖🌟

依循天然高差地势，层层退台布局延伸观景视野，实现自然建筑的有机融合。

🌟共鸣山湖生态 凤栖美学园林🌟

凤鸣四境×观棠六韵，利用场地高差立体景观全维渗透，打造高定度假、艺术典藏、松弛疗愈的沉浸式湖山谧境。

绿城凤鸣观棠官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

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